Дело № 2-356/22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2022 года г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Малаховой Е.Б.
при секретаре Офицеровой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к <данные изъяты> ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском (с учетом имеющихся уточнений) к <данные изъяты>, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м и расположенную на нем № долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 В обоснование своих исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО2, на момент смерти последней принадлежало спорное имущество; в установленный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что право собственности на участок и долю жилого дома не было зарегистрировано в ЕГРН, свидетельств на наследственное имущество ему выдано не было.
Представитель истца ФИО3 по ордеру и доверенности адвокат ФИО8 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика <данные изъяты> по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явился, ранее представил письменные пояснения, в которых ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что <данные изъяты> исковые требования не признает, поскольку права и законные интересы истца не нарушала.
Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с положениями статьей 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
При этом, согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО2 – супруги истца ФИО3
Истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2
При этом как следует из материалов наследственного дела, которое было заведено ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО3 о принятии наследства, в качестве наследников первой очереди указаны он (ФИО3), а также дети умершей – ФИО5 и ФИО4 Последние с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.
Право собственности ФИО2 на спорную долю жилого дома и земельный участок в органах <данные изъяты> зарегистрировано не было; согласно выписке из ЕГРН жилой дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый № (инвентарный №), сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; земельный участок актуального кадастрового номера не имеет.
Вместе с тем из имеющихся документов следует, что при жизни ФИО2 являлась собственником земельного участка (с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ-ФИО14) площадью № кв.м и расположенной на нем № доли жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО10 и ФИО2; копия указанного договора содержится в материалах, предоставленных ГБУ <данные изъяты>
При этом собственником другой № доли жилого дома и земельного участка при ней аналогичной площади в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО3 является истец.
В свою очередь принадлежность земельных участков и домовладения прежним владельцам – ФИО11 и ФИО10 подтверждается архивными копиями постановлений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № о передаче земельных участков в собственность гражданам, определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения между ФИО11 и ФИО10
Согласно представленному истцом заключению специалиста ФИО12 границы земельного участка при <адрес> определяются на местности, могут быть установлены (описаны) с учетом правоустанавливающих документов и фактического землепользования.
Оценивая вышеназванные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что на день смерти ФИО2 на праве собственности принадлежал спорный земельный участок площадью №.м и расположенная на нем № доля жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>.
Истец ФИО3 после смерти ФИО2, являвшейся собственником спорного участка и расположенной на нем ? доли жилого дома, в установленном порядке вступил в наследство, пользуется земельным участком и жилым домом, содержит их в надлежащем состоянии.
При изложенных обстоятельствах, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности на земельный участок площадью № кв.м и расположенную на нем № долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, учитывая, что истец является наследником ФИО2 по закону первой очереди, в установленном порядке принял наследство после смерти жены, а спорное имущество входит в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью № кв.м и расположенную на нем № долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись