Дело № 2-489/2022

УИД-61RS0061-01-2022-000743-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кудиненко Е.В.

при секретаре Волковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Боковское сельское поселение», третье лицо - нотариус Боковского нотариального округа, о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её дедушка А.И.Г.., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с завещанием от 24.09.2009 года, которое не отменялось и не изменялось, указанным имуществом дедушка распорядился в пользу истца. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу она не обратилась, однако фактически приняла наследство, в полном объеме несет бремя содержания жилого дома, однако, как единственный наследник, не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство, поскольку регистрация права собственности А.И.Г. при его жизни на данное имущество не производилась, дом принадлежал наследодателю на основании записи в похозяйственной книге сельского поселения, на кадастровом учете не значился. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд признать её принявшей наследство после смерти А.И.Г. и признать за нею право собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования по завещанию.

Определением суда от 01.06.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус Боковского нотариального округа Ростовской области.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Боковское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении ФИО3, действующая на основании доверенности, в том числе с правом признания иска, исковые требования признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд принимает признание иска ответчиком в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Третье лицо – нотариус Боковского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В отсутствие неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Статьей 1119 ГК РФ установлено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (статья 1121 ГК РФ).

В силу ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер А.И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

Согласно исполненному 24.09.2009 года А.И.Г.. и удостоверенному нотариусом Боковского нотариального округа Ростовской области ФИО5 завещанию, А.И.Г.. завещал из принадлежащего ему имущества жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО1 (л.д.15).

Как следует из истребованной судом у нотариуса Боковского нотариального округа Ростовской области информации, указанное завещание не изменялось и не отменялось (л.д.45).

Сведения о регистрации прав на указанный жилой дом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д.22). В реестре муниципальной собственности указанный объект недвижимого имущества не числится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Боковского сельского поселения (л.д.35).

Несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом при жизни наследодателя, принадлежность данного объекта недвижимости А.И.Г. подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года №112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего с 31.01.1998 года по 01.01.2020 года), п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2018 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно записи в похозяйственных книгах за А.И.Г. числится жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.24).

Как следует из справки сельской администрации, А.И.Г.. с 1986 года был зарегистрирован и проживал по день смерти на территории Боковского сельского поселения по адресу: <адрес> (л.д.30).

В материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом, составленный по состоянию на 06.03.2018 года (л.д.16-21), в котором правообладателем указан А.И.Г.., в графе общие сведения указаны год постройки – 1986, общая площадь – 78,8 кв.м, жилая – 48,1 кв.м.

Учитывая, что имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом подтверждает факт создания дома и содержит его описание, а выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим правомерность владения жилым домом, суд признает, что жилой дом находился в собственности А.И.Г.., но не был оформлен им надлежащим образом.

При таких обстоятельствах жилой дом принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.

Как следует из ответа нотариуса Боковского нотариального округа Ростовской области от 09.06.2022 года наследственное дело после смерти А.И.Г.. не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства и об отказе от наследства не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались. Согласно информации ЕИС раздел «Наследственные дела» записи об открытом наследственном деле после смерти А.И.Г.. отсутствуют (л.д.34).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В установленный законом срок к нотариусу истец с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако в порядке ст. 1153 ГК РФ фактически вступила во владение наследственным имуществом, и, следовательно, приняла наследственное имущество.

Данные обстоятельства следуют из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Г.Л.Н.. и Ф.Н.Н. которые являются соседями, им известна семья А.И.Г. и истец, которая приходится ему внучкой. Она является единственным наследником после смерти дедушки, бабушка и отец истца умерли. Истец несет бремя содержания принадлежащего дедушке жилого дома, в котором печное отопление и отсутствуют какие-либо коммуникации, она вместе со своим супругом ухаживают за приусадебным участком. После смерти дедушки занималась организацией его похорон, оплатила за свой счет долг наследодателя свидетелю Г.Л.Н. в размере 10000 рублей, никаких претензий со стороны третьих лиц к ней не поступало.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они являются посторонними для истца людьми, не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречивы, последовательны, об указанных обстоятельствах свидетелям известно достоверно, показания не противоречат имеющимся в деле письменным доказательствам, поэтому суд считает показания соответствующими действительности, и они могут быть положены в основу решения по делу.

В указанной связи суд находит факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя доказанным. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом достоверно установлен факт принятия наследства истцом, за нею надлежит также признать право собственности на принадлежащий наследодателю жилой дом.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти ее дедушки А.И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом, общей площадью 78,8 кв.м, в том числе жилой – 48,1 кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2022 года.

Cудья Е.В. Кудиненко