Дело № 2-3635/2025

УИД 76RS0013-02-2025-002794-86

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2025 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.

при секретаре Шагиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 25 августа 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ДИЗО Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации ГО г. Рыбинск о признании права собственности на земельный участок, площадью 564 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы следующими доводами.

Истица является членом СНТ «Экран». Решением общего собрания истице распределен земельный участок №. В настоящее время истица не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок №, по причине отказа со стороны Департамента имущественных и земельных отношений.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Администрации ГО г. Рыбинск в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещались о дате судебного разбирательства.

Представитель третьего лица СНТ «Экран» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате судебного разбирательства.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Этой же нормой закона установлены случаи, когда такие земельные участки не могут передаваться в собственность граждан и юридических лиц. Перечень таких оснований является исчерпывающим.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01 марта 2015 г., установлено, что до 1 марта 2031 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что на основании справки от 29.06.2017 года, выданной председателем СНТ «Экран» ФИО1 является членом СНТ «Экран».

Согласно выписке из протокола заседания правления СНТ «Экран» от 22.04.2017 года ФИО1 разрешена приватизация земельного участка №.

Согласно выписке из протокола заседания правления СНТ «Экран» от 27.04.2017 года ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок №.

Для оформления земельного участка в собственность, ФИО1 обратилась с заявлением в Департамент имущественных и земельных отношений администрации ГО г. Рыбинск о предоставлении в собственность земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

Письмом от 21.07.2025 года Департамент сообщил, что на основании главы Администрации г. Рыбинска от 20.01.1993 года № «О выдаче свидетельства на право коллективно-долевой собственности на землю садоводческим товариществам города» земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества был предоставлен в коллективно-долевую собственность, Администрация городского округа город Рыбинск не вправе распоряжаться такими участками, так как они не относятся ник муниципальной, ни к государственной собственности.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что СНТ «Экран» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Как указано в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Поскольку испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях, оснований для отказа в приватизации земельного участка не имеется.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 564 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская.