Дело № 2-2495/2025

64RS0046-01-2025-002958-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2025 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи ФИО13.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5,

при участии представителя истца ФИО4,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении имущества в состав наследственной массы,

установил:

ФИО3 обратилась в Ленинский районный суд г. Саратова с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2 На дату открытия наследства истец являлся наследником по закону. ФИО3 было подано заявление нотариусу на выдачу свидетельства о праве на наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № и ? долю в праве общей долевой собственности на дом, назначение: нежилое, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства в отношении указанного имущества по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности наследодателя на нее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Правоустанавливающим документом является решение Ленинского районного суда г. Саратова от 20 декабря 2019 г., которым за ФИО2 было признано право собственности на ? долю на имущество – дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данное решение вступило в законную силу 12 августа 2020 г., однако ФИО2 не зарегистрировал право собственности на данные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости, в связи, с чем истец обратилась в суд за защитой своих прав.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные иску.

Истец ФИО3, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы своему представителю, ответчик администрация муниципального образования «Город Саратов», третьи лица ФИО12, комитет по управлению имуществом г. Саратова, в судебное заседание не явились, причина не явки суду не известна, ходатайств об отложении не поступило, третьи лица нотариус ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО9, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ФИО10, ФИО11, ФИО9, представили заявления, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт, которым признаются и подтверждаются возникновение, изменение, переход, прекращение права определенного лица на недвижимое имущество или ограничение такого права и обременение недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 19 марта 2025 г.

К имуществу умершего, нотариусом ФИО8 открыто наследственное дело №.

ФИО3 (дочь наследодателя) 15 апреля 2025 года нотариусу ФИО8 было подано заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

15 апреля 2025 года иные наследники – ФИО9 (дочь наследодателя), ФИО10 (дочь наследодателя), ФИО11 (дочь наследодателя), ФИО12 (сын наследодателя), отказались от наследования по закону от причитающейся им доли в наследственном имуществе ФИО2

16 мая 2025 г. нотариусом ФИО8 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на ? долю на имущество – дом, а также земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, так как право собственности на указанное имущество не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что правоустанавливающим документом является решение Ленинского районного суда г. Саратова от 20 декабря 2019 г., с учетом определения об исправлении описки от 10 марта 2024 года, которым за ФИО2 и ФИО6 признано право собственности по ? доли на имущество – дом, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью 33 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; и по ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение вступило в законную силу 12 августа 2020 г.

ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на ? долю данного нежилое помещение и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, разрешая спор по существу, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд руководствуясь положениями ст. ст. 1111 - 1113, 1118, 1119, 1125, 1131, 1152, 1153 ГК РФ, учитывая разъяснения, изложенные в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", исходя из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем не лишает ФИО3 как наследника по закону права обратиться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

включить в состав наследственной массы наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю на имущество: дом, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 33 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а также ? долю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2025 г.

Судья О.В. Денискина