Решение по делу № 2-2806/2024 от 10.07.2025 - об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снятии с кадастрового учета) об указанных земельных участках.

Дело № (2-2806/2024)

УИД 05RS0№-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Исмаилова Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Гадаевой Г.С.,

с участием старшего помощника Махачкалинского межрайонного природоохранного прокурора - Брагиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махачкалинского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц и Российской Федерации, (в порядке ст. 45 ГПК РФ), и Территориального управления Росимущества в РД к ФИО1, ФИО2, Администрации ГО «<адрес>», Управлению имущественных отношений <адрес>,

- о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:1, площадью 25200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, рекреационная прибрежная зона;

- о признании недействительным в силу ничтожности договора аренды земельного участка от 28.04.2014г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:1, площадью 25200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, рекреационная прибрежная зона;

- о признании недействительным в силу ничтожности договора субаренды части земельного участка от 24.12.2015г. №, заключенный между ФИО3 и ФИО2;

- о признании недействительным в силу ничтожности договора об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ б/н, заключенный между ФИО3 и ФИО1,

- о признании незаконным постановление Администрации городского округа «<адрес>» от 30.01.2024г. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», отменив его;

- а также признании незаконным образование (результаты межевания) земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000081:316, 05:48:000081:317, 05:48:000081:318, 05:48:000081:319, 05:48:000081:320, 05:48:000081:321, 05:48:000081:322, 05:48:000081:323, 05:48:000081:324, 05:48:000081:325, 05:48:000081:326, 05:48:000081:327, 05:48:000081:328, 05:48:000081:329, 05:48:000081:330,??????????????????????????????????????????????????????†???????????????????????????????????????????????????????????????????????????&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;000081:345, 05:48:000081:346, 05:48:000081:347, расположенных по адресу: <адрес>, № «б»; - о

- о признании недействительным в силу ничтожности договоров аренды земельных участков, находящегося на территории <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, заключенных между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении указанных земельных участков;

- о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на указанные земельные участки, погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

- об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снятии с кадастрового учета) об указанных земельных участках,

установил :

Махачкалинский межрайонный природоохранный прокурор в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц и Российской Федерации, (в порядке ст.45 ГПК РФ), и Территориальное управление Росимущества в РД обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, Администрации ГО «<адрес>», Управлению имущественных отношений <адрес>, со следующими исковыми требованиями:

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:1, площадью 25200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, рекреационная прибрежная зона;

о признании недействительным в силу ничтожности договора аренды земельного участка от 28.04.2014г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:1, площадью 25200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, рекреационная прибрежная зона;

о признании недействительным в силу ничтожности договора субаренды части земельного участка от 24.12.2015г. №, заключенный между ФИО3 и ФИО2;

о признании недействительным в силу ничтожности договора об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ б/н, заключенный между ФИО3 и ФИО1.

о признании незаконным постановление Администрации городского округа «<адрес>» от 30.01.2024г. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», отменив его;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:316, площадью 529 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:316, площадью 529 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:316, площадью 529 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:316, площадью 529 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:317, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды. земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:317, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:317, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:317, площадью 1500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:318, площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:318, площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:318, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:318, площадью 534 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:319, площадью 533 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:319, площадью 533 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:319, площадью 533 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:319, площадью 533 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:320, площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:320, площадью 534 кв.м.,, расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:320, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:320, площадью 534 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:321, площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:321, площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:321, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:321, площадью 534 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:322, площадью 535 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:322, площадью 535 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:322, площадью 535 кв.м.,, расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:322, площадью 535 кв.м., расположенном по адресу. <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:323, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:323, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:323, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:323, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:324, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:324, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:324, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:324, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:325, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:325, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:325, площадью 491 кв.м., 2, расположенный по адресу: Респуолика Дагестан, <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:325, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:326, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»4

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:326, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:326, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:326, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:327, площадью 524 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:327, площадью 524 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:327, площадью 524 м?, расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:327, площадью 524 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:328, площадью 491 мг, расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:328, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:328, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:328, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:329, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:329, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:329, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:329, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:330, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:330, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:330, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:330, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:331, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:331, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:331, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:331, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:332, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:332, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:332, площадью 491 мг., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:332, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:333, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:333, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:333, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:333, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:334, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:334, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:334, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:334, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:335, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:335, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:335, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:335, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:336, площадью 673 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:336, площадью 673 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:336, площадью 673 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:336, площадью 673 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:337, площадью 667 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:337, площадью 667 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:337, площадью 667 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:337, площадью 667 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:338, площадью 521 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:338, площадью 521 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:338, площадью 521 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:338, площадью 521 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:339, площадью 652 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:339, площадью 652 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:339, площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:339, площадью 652 м-, расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:340, площадью 4202 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:340, площадью 4 202 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:340, площадью 4202 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:340, площадью 4202 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:341, площадью 2989 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:341, площадью 2 989 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:341, площадью 2989 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:341, площадью 2989 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:342, площадью 516 мг, расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:342, площадью 516 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:342, площадью 516 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:342, площадью 516 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:343, площадью 595 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:343, площадью 595 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:343, площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:343, площадью 595 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:344, площадью 1 001 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:344, площадью 1 001 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:344, площадью 1 001 м-, расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:344, площадью 1001 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:345, площадью 668 мг, расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 5:48:000081:345, площадью 668 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:345, площадью 668 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:345, площадью 668 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:346, площадью 810 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:346, площадью 810 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:346, площадью 810 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:346, площадью 810 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:347, площадью 791 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:347, площадью 791 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

о признании отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:347, площадью 791 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:347, площадью 791 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б».

Считать данное решение суда для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество, основанием для исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование исковых требований указано, что Махачкалинской межрайонной природоохранной прокуратурой выявлен факт незаконного формирования земельных участков за счет земель лесного фонда.

Как установлено прокуратурой, постановлением Каспийской городской администрации от 02.06.1997г. № «О выдаче государственного акта (свидетельства) на право пользования (владения) земельным участком» за Махачкалинским международным морским торговым портом в бессрочное пользование закреплен расположенный в рекреационной прибрежной зоне земельный участок площадью 3,0 га для строительства коттеджей для иностранных специалистов-строителей, о чем выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей за № РД-2Г-48-219.

В 2004 году ООО «Ритм» по заказу ФГУП «Махачкалинский морской торговый порт» было проведено межевание данного земельного участка, по результатам чего 06.04.2004г. на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 05:48:000081:1 поставлен земельный участок площадью 25200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, рекреационная прибрежная зона, отнесенный к категории земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным видом использования «Для строительства коттеджей для иностранных специалистов-строителей».

Постановлением Администрации городского округа «<адрес>» от 26.08.2010г. № «О внесении изменений в постановление Каспийской городской администрации от 02.06.1997г. № и о прекращении права бессрочного пользования на земельный участок, предоставленный ФГУП «Махачкалинский морской торговый порт» прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ФГУП «Махачкалинский морской торговый порт» земельным участком с кадастровым номером 05:48:000081:1.

27.08.2010г. ФГУП «Махачкалинский морской торговый порт» по акту приема-передачи (возврату) земельного участка передало МУ «Управление имущественных и земельных отношений Администрации городского округа «<адрес>» земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:1.

28.04.2014г. между Управлением имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка за №, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:1, площадью 25200 м.кв, расположенный по адресу: <адрес>, рекреационная прибрежная зона, из земель населенных пунктов в целях строительства коттеджей для иностранных специалистов-строителей передан в пользование ФИО3 на праве аренды.

Постановлением Администрации городского округа «<адрес>» от 01.10.2014г. № «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка» изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:1 с «для строительства коттеджей для иностранных специалистов-строителей» на «для строительства коттеджей».

В указанной связи, 08.10.2014г. между Управлением имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» и ФИО3 заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка № от 28.04.2014г.

24.12.2015г. ФИО3 заключил договор субаренды части земельного участка № с ФИО2, в соответствии с которым передал последнему в субаренду часть земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:1 площадью 2900 кв.м.

18.05.2023г. между ФИО3 и ФИО1 заключен договор об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка б/н, в соответствии с которым ФИО3 уступил ФИО1 права и обязанности по договору аренды земельного участка от 28.04.2014г. №.

Постановлением Администрации городского округа «<адрес>» от 25.08.2023г. № «О присвоении почтового адреса объекту адресации» земельному участку с кадастровым номером 05:48:000081:1 присвоен адрес: <адрес>, № «б».

Постановлением Администрации городского округа «<адрес>» от 30.01.2024г. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» путем раздела земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:1 образовано 32 земельных участка площадями 529 кв.м., 524 кв.м., 521 кв.м., 516 кв.м., 595 кв.м., 1001 кв.м., 668 кв.м., 810 кв.м., 791 кв.м., 1500 кв.м., 534 кв.м., 533 кв.м., 534 кв.м., 534 кв.м., 535 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м.,, 491 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м., 673 кв.м., 667 кв.м., 652 кв.м., 4202 кв.м., и 2989 кв.м.

Данным постановлением также утверждена схема расположения образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

В последующем по результатам проведенных кадастровых работ 12.03.2024г. осуществлена постановка образованных земельных участков на государственный кадастровый учет:

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:316, площадью 529 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:317, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:318, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:319, площадью 533 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:320, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:321, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:322, площадью 535 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:323, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:324, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:325, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:326, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:327, площадью 524 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:328, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:329, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:330, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:331, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:332, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:333, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:334, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:335, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:336, площадью 673 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:337, площадью 667 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:338, площадью 521 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:339, площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:340, площадью 4202 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:341, площадью 2989 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:342, площадью 516 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:343, площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:344, площадью 1001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:345, площадью 668 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:346, площадью 810 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:347, площадью 791 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей».

07.05.2024г. между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 заключены договоры аренды, в соответствии с которыми указанные земельные участки переданы в пользование ФИО1:

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:316, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:317, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:318, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:319, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:320, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:321, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:322, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:323, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:324, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 04.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:325, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:326, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:327, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:328, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:329, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:330, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:331, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:332, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:333, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:334, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО4 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:335, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:336, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:337, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:338, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:339, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:340, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:341, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:342, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО4 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:343, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:344, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:345, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:346, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:347, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №.

Между тем, согласно представленной Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан информации вышеобозначенные 32 земельных участка сформированы из земель лесного фонда, расположенных в выделе 1 квартала 32 Махачкалинского участкового лесничества Махачкалинского лесничества.

В силу ч.1 ст.8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Частью 2 ст. 9 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

В соответствии с подп. 2 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте.

Согласно положениям ст.71 Лесного кодекса РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду;

договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду (в том числе организация и проведение соответствующих торгов), безвозмездное пользование осуществляет уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации.

Таковым органом государственной власти на территории Республики Дагестан в силу постановления Правительства Республики Дагестан от 13.03.2013г. № «Вопросы Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан» является Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан.

Необходимо отметить, что каких-либо решений о переводе земель лесного фонда, расположенных в 32 квартале Махачкалинского участкового лесничества Махачкалинского лесничества, в иную категорию не принималось.

Кроме того, при формировании земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000081:316, 05:48:000081:317, 05:48:000081:318, 05:48:000081:319, 05:48:000081:320, 05:48:000081:321, 05:48:000081:322, 05:48:000081:323, 05:48:000081:324, 05:48:000081:325, 05:48:000081:326, 05:48:000081:327, 05:48:000081:328, 05:48:000081:329, 05:48:000081:330, 05:48:000081:331, 05:48:000081:332, 05:48:000081:333, 05:48:000081:334, 05:48:000081:335, 05:48:000081:336, 05:48:000081:337, 05:48:000081:338, 05:48:000081:339, 05:48:000081:340, 05:48:000081:341, 05:48:000081:342, 05:48:000081:343, 05:48:000081:344, 05:48:000081:345, 05:48:000081:346, 05:48:000081:347 нарушены положения ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007г. №-Ф3 «О кадастровой деятельности».

Так, границы указанных земельных участков ни с Территориальным управлением Росимущества в <адрес>, ни с Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан не согласовывались.

Таким образом, в нарушение вышеприведенных положений земельного и лесного законодательства Администрация городского округа «<адрес>» сформировала земельные участки с кадастровыми номерами 05:48:000081:316, 05:48:000081:317, 05:48:000081:318, 05:48:000081:319, 05:48:000081:320, 05:48:000081:321, 05:48:000081:322, 05:48:000081:323, 05:48:000081:324, 05:48:000081:325, 05:48:000081:326, 05:48:000081:327, 05:48:000081:328, 05:48:000081:329, 05:48:000081:3???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;:346, 05:48:000081:347, a Управление имущественных отношений <адрес> распорядилось ими, предоставив их во временное владение и пользование на праве аренды ФИО1, незаконно. Изложенное нарушает права Росси

Изложенное нарушает права Российской Федерации, как собственника земель лесного фонда.

Кроме того, предоставление земель лесного фонда для строительства коттеджей не отвечает их целевому назначению и создает угрозу для уничтожения лесных ресурсов, тем самым нарушаются права граждан, проживающих или временно пребывающих на территории <адрес> (неопределенного круга лиц), на благоприятную окружающую среду, гарантированные ст. 42 Конституции Российской Федерации.

Лесной фонд ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим. Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство. Данная позиция закреплена в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.02.2010г. №.

В силу п.2 ст.168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Учитывая, что при заключении договоров аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность, на который не разграничена, от 07.05.2024г. № были проигнорированы вышеобозначенные требования земельного и лесного законодательства, данные сделки являются ничтожными.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Исковое заявление предъявлено в Каспийский городской суд Республики Дагестан в соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ, поскольку указанные в исковом заявлении земельные участки расположены на территории <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истцом были представлены следующие дополнения и уточнения к ранее заявленным исковым требованиям о:

- признании недействительным в силу ничтожности договор об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ б/н, заключенный между ФИО1 и ФИО2;

- признании отсутствующим право аренды у ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:341, площадью 2989 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости.

Ранее заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Брагина А.А. заявленные исковые требования и дополнения к ним поддержала, просила удовлетворить в полном объёме по доводам изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему.

Представитель истца ТУ Росимущества по РД в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации ГО «<адрес>» по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 и его представитель адвокат Нуралиева Ш.М.-Э., представитель ответчика Управление имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии не направили.

Представитель третьего лица Комитета по лесному хозяйству по РД по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по РД, филиал ППК «Роскадастр», АО «Махачкалинский торговый порт», ФИО3, ООО «СОУ «ПАТИМА», Федеральное агентство лесного хозяйства, в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии не направили.

Ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признали и просили отказать в их удовлетворении представив письменные возражения. Также просил выделить в отдельное исковое производство - признании недействительным в силу ничтожности договор об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ б/н, заключенный между ФИО1 и ФИО2; а также о признании отсутствующим право аренды у ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:341, площадью 2989 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, согласно представленным по делу возражениям. Считает, что истцом применен не правильный способ защиты что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Также просил применить срок исковой давности по настоящему делу. Уполномоченному органу государственной власти и комитету по лесному хозяйству было известно давно о регистрации права собственности образовании земельного участка и право аренды арендатора ФИО8. При образовании земельного участка постановка на кадастровый учет земельного участка с последними цифрами 9042 это происходило после того, как земельный участок с кадастровым № уже стояло на учете и на него было зарегистрировано право собственности РФ. После постановки на учёт эти сведения были известны и общедоступными. Считает, что пропущен не просто трехлетний срок, а 10-ти летний срок исковой давности, потому что земельный участок был поставлен на кадастровый учет аж в 2004 году, право муниципальной собственности зарегистрировано в 2014 году. земельный участок Махачкалинским портом городу был возвращен в 2010 году. Также есть основания применения лесной амнистии.

Считает, что ответчики являются добросовестными приобретателями. Земельным участком изначально распорядилось Правительство <адрес> распоряжением № от 1996 года на основании предоставления земельного участка порту. На основании этого распоряжения администрация <адрес> как уполномоченный орган выдало государственный акт на земельный участок. Участок был поставлен на кадастровый учёт в 2004 году, никаких земельных участков рядом с землями лесного фонда не было. ФИО8 получил право по результатам протокола о проведении аукциона на право аренды земельного участка, а ФИО9 соответственно на основании договора уступки. Спорные земельные участки огорожены с четырёх сторон, на них отсутствуют лесные насаждения, которые можно было в принципе подтвердить какие-то сомнения, что эти участки могли являться землями лесного фонда. Когда участок образовывался и предоставлялся ФИО8 рядом не было земельных участков лесного фонда. Эти участки поставлены частично на кадастровый учёт позже. В настоящее время отсутствует пересечение границ земельных участков согласно ЕГРН с исходными земельных участков. В силу законодательства лесной амнистии законодатель предусмотрел что применяются последствия лесной амнистии. Истец вообще не представил каких-либо доказательств фактического владения земельным участком, наоборот фактически косвенно подтвердил, что такого владения не существует. Считает, что ссылка на представленное распоряжение о приложении документа о приватизации порта не подтверждает доводы иска, а наоборот подтверждает доводы ответчика. Есть лист с приложением перечня земельных участков, в этом перечне отсутствует спорный земельный участок спорный с кадастровой цифрой 1. А в единственном месте где упоминается земельный участок указывается что не подлежат приватизации два не профильных актива - это сторожка, которая фактически не существует и не известно где было или нет на месте, и забор, которого на месте также не существует. Периметр участка больше трехсот семидесяти метров. Это не доказательство владения участком. Эти объекты капитального строительство и их должны были списать с баланса. Поэтому Росимущество не представило сведения из реестра федеральной собственности потому что не могла представить, потому что ни земельный участок, ни данные объекты в реестре федеральной собственности в казне Российской Федерации не находятся.

Ответчик ФИО1 представил суду возражение, согласно которого возражал против удовлетворения иска, просил применить пропуск срока исковой давности, так как, о нарушении прав Российской Федерации Территориальное управление Росимущества в <адрес> как уполномоченный орган по распоряжению федеральным имуществом должно было знать достоверно об образовании земельного участка с КН 05:48:000081:1 (ДД.ММ.ГГГГ) и регистрации права собственности на него Муниципального образования городской округ «<адрес>» (ДД.ММ.ГГГГ) при согласовании границ образуемого земельного участка земель лесного фонда для постановки его на кадастровый учет, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ - даты постановки его на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 05:48:000000:9042.

Таким образом, исковое заявление с требованиями в отношении земельного участка с KH 05:48:000081:1 подано в суд (июль 2024 года) за пределами как трехлетнего, так и десятилетнего срока исковой давности.

Также, вывод о пропуске срока исковой давности по требованию о признании ничтожным договора аренды земельного участка от 28.04.2014г. № в отношении земельного участка с КН 05:48:000081:1 можно сделать из имеющейся в материалах дела автоматизированной копии Решения Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №A15-4084/2017, которым удовлетворены исковые требования ООО «Спортивно-оздоровительное учреждение «Патима» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000000:9042 площадью 294866 кв.м. категория земель - «земли лесного фонда». В решении суда по делу №A15-4084/2017 суд пришел к выводу, что ответчиками не представлены доказательства о том, что принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок относится к участкам лесного фонда и ранее в 2002 году в отношении данного участка были приняты какие-либо меры учета этого участка как лесного участка и государственной регистрации права собственности Российской Федерации, что им произведено только лишь в 2014 года с нарушением требований закона. При этом, по делу проводилась судебная землеустроительная экспертиза. В деле имеются документы, из которых сторонам должно было быть известно, что смежным по отношению к земельному участку с КН 05:48:000000:9042 является земельный участок с КН 05:40:000081:1.

Следовательно, у ТУ Росимущества в <адрес> и Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан имелись сведения об образовании на возможных землях лесного фонда земельного участка с КН 05:40:000081:1 с регистрацией на него права собственности МО ГО «<адрес>» и аренды ФИО3

Истечение срока давности по требованиям в отношении земельного участка с КН 05:48:000081:1 является основание для отказа в удовлетворении таких требований (абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ), а также основанием для отказа в удовлетворении требований в отношении сделок с земельными участками, образованными из земельного участка с КН 05:48:000081:1.

В связи с чем просит применить срок исковой давности к исковым требования и в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Из дополнительных возражений ответчика ФИО1 также следует, что он исковые требования не признает, считает необоснованными и незаконными, не подлежащими удовлетворению так как избранный способ защиты права должен соответствовать характеру нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав. Истцом избран ненадлежащий и экстраординарный способ защиты (признание права отсутствующим), применяемый только в исключительных случаях и только владеющим недвижимым имуществом собственником, который не приведет к восстановлению нарушенных прав, т.к. спорные земельные участки находятся во владении ответчиков, и направлен исключительно на обход положений закона о возможности ответчиком заявить о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Распоряжение спорным земельным участком произошло на основании распорядительных действий органов исполнительной власти Республики Дагестан в период до введения Лесного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 - Распоряжения Правительства Республики Дагестан №-р от ДД.ММ.ГГГГ, которым было принято предложение Минстроя и ЖКХ РД об отводе Махачкалинскому международному морскому торговому порту земельного участка площадью 3 та в северном приморском районе <адрес> для строительства коттеджей. До введения Лесного Кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N? 200-Ф3 распоряжение земельными участками лесного фонда осуществляли органы исполнительной власти субьектов Российской Федерации.

К спорным правоотношениям подлежат применению положения федеральных законов о так называемой «лесной амнистии» - Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", Федерального закона от 21.12.2004г. №172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Федерального закона от 04.12.2006г. № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-Ф3 "О государственной регистрации недвижимости", так как право на исходный земельный участок возникло до ДД.ММ.ГГГГ. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком Махачкалинского международного морского торгового порта возникло в 1997 года и подтверждается Государственным актом за №РД-2Г-48-219., и это будет являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В обоснование своих возражений ответчик представил выписки из ЕГРН, согласно которых следует, что спорные земельные участки являются землями лесного фонда и находятся у ответчика договоров аренды лесного участка и договора уступки прав и обязанностей

До введения Лесного кодекса РФ от 04.12.2006г. №-Ф3 распоряжение земельными участками, которые входили в лесной фонд осуществлялось органами исполнительной власти субъектов РФ, в силу чего Распоряжением Правительства РД №-Р от ДД.ММ.ГГГГ было принято предложение Министерства строительства, архитектуры у ЖКХ РД об отводе Махачкалинскому международному морскому торговому порту земельного участка, общей площадью 3 ГА в северном приморском районе <адрес> для строительства коттеджей.

Исходный спорный земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:1 поставлен на государственный кадастровый учет 06.04.2004г.

По акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Махачкалинский морской торговый порт» передал МУ Управление имущественных и земельных отношений <адрес> ГО «<адрес>» спорный земельный участок, о чем в ЕГРН сделана запись N?05-05-12/015/2013-165 и зарегистрировано право собственности МО ГО «<адрес>» на земельный участок, с кадастровым номером 05:46:000081:1.

20.12.2013г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время - Единый государственный реестр недвижимости, ЕГРН) зарегистрировано право собственности Муниципального образования городской округ «<адрес>» на исходный земельный участок с КН 05:48:000081:1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время - Единый государственный реестр недвижимости, ЕГРН) сделана запись регистрации права №.

28.04.2014г. между Управлением имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка за №, в соответствий с которым земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:1, площадью 25000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, рекреационная прибрежная зона, из земель населенных пунктов в целях строительства коттеджей для иностранных специалистов-строителей передан в пользование ФИО3 на праве аренды на срок 49 лет.

Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время - Единый государственный реестр недвижимости, ЕГРН), о чем 09.06.2014г. сделана запись регистраций №. Договор аренды земельного участка за № заключен на основании Протокола итогов аукциона от 28.04.2014г. №, а аукцион проводился на основании Распоряжения администрации ГО «<адрес>» №-р от 17.03.2014г. Арендодателем исходного земельного участка с КН 05:48:000081:1 выступал указанный в ЕГРН собственник - муниципальное образование городской округ «<адрес>» в лице уполномоченного органа (Управление имущественных отношений <адрес>).

Таким образом, на исходный земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:1 право собственности муниципального образования «городской округ «<адрес>» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, а право аренды ответчика ФИО3 09.04.2014г., то есть права возникли до 01.01.2016г.

Таким образом, если сведения ЕГРН о категории земельного участка, право на который возникло до 2016 года, противоречат сведениям ГЛР, то применяются сведения ЕГРН.

Более того, истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, так как ТУ Росимущества в РД должно было знать об образовании земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:1 еще 06.04.2004г., а также при регистрации права собственности на указанный земельный участок органом местного самоуправления в лице администрации городского округа «<адрес>» 20.12.2013г.

Таким образом, иск подан в суд с пропущенным 3-х летним и 10-ти летним сроком исковой давности, в связи с чем, ходатайствуем перед судом о применении сроков исковой давности.

При этом следует отменить, что согласно ч.8 ст.60.2 Закона №-Ф3, положения части 4 настоящей статьи применяются в отношении спорных земельных участков, описание местоположения границ которых содержатся в сведениях ЕГРН.

Указанные нормы законодательства означают следующее: если сведения ЕГРН о категории земельного участка, право на который возникло до 2016 года, противоречат сведениям ГЛР, то применяются сведения ЕГРН. Спорные земельные участки не относятся к категориям земельных участков, предусмотренным пунктами 6, 9 статьи 14 Закона N 172-ФЗ. В данном случае имеют приоритет сведения, отраженные в ЕГРН, исходя из которых спорные земельные участки не относится к землям лесного фонда. Земельные участки ответчиков огорожены, фактически выбыли из владения Российской Федерации как собственника. На земельных участках отсутствуют многолетние насаждения (деревья), которые можно отнести к лесу (лесному фонду).

Земельные участки расположены в квартале с заасфальтированными автомобильными дорогами (улицами), которым присвоены наименования (<адрес>). ФИО1 и предыдущий арендатор ФИО3 уплачивает и уплачивали арендную плату за земельный участок, задолженность по аренде спорных земельных участков и исходного земельного участка отсутствует.

В спорном квартале так называемого Махачкалинского лесничества зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок лесного фонда с КН 05:40:000000:9042 площадью 117 038 кв.м, с которым согласно сведениям ЕГРН отсутствуют пересечения у спорных земельных участков.

Вступившим в силу Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 17.05.2018г. по делу №A15-4084/2017 подтверждено право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Спортивно-оздоровительное учреждение «Патима» на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:5, также находящийся в квартале 32 Махачкалинского лесничества по смежеству со спорными земельными участками, и установлен факт того, что ответчиком ТУ Росимущества в РД и Комитетом по Лесному хозяйству Республики Дагестан (третье лицо) не представлены доказательства о том, что принадлежащий обществу на праве собственности земельный участок относится к участкам лесного фонда и ранее в отношении данного участка были приняты какие-либо меры учета этого участка как лесного участка и государственной регистрации права собственности Российской Федерации, что им произведено только лишь в 2014 года с нарушением требований закона в налагаемой (пересекаемой) части площадью 61061 кв.м.

Границы Махачкалинского лесничества были утверждены Приказом Федерального агентства лесного хозяйства (Рослезхоз) № от 18.02.2019г.

Земельные участки не располагаются в границах особо охраняемых природных территорий.

В настоящее время указанные спорные земельные участка находятся во владении и пользовании ответчиков ФИО1 (зу с КН 05:48:000081:318 по 05:48:000081:340, с KH 05:48:000081:342 №) и ФИО10 (зу с КН 05:48:000081:341), образованные из исходного земельного участка с КН 05:48:000081:1, на праве аренды, которое зарегистрировано в установленном порядке.

Ответчики ФИО1, ФИО2, а также ФИО3 (предыдущий арендатор) являются добросовестными арендаторами, так как не могли сомневаться в праве МО ГО «<адрес>» на земельный участок, а также праве выставлять на аукцион право аренды земельного участка, а сведения об отнесении земельного участка к землям лесного фонда и пересечении с землями лесного фонда отсутствовали.

Следовательно, к спорным правоотношениям подлежат применению положения федерального законодательства о так называемой «лесной амнистии», а спорные земельные участки не относится к землям лесного фонда. На основании изложенного просит в удовлетворении исковых требований - отказать.

Также представлена светографическая копия распоряжения Правительства Республики Дагестан от 23.08.1996г. №-р, <адрес>, в котором указано в связи с предстоящей реконструкцией Махачкалинского международного торгового порта принять предложение Минстроя и ЖКХ РД об отводе порту земельного участка площадью 3 га в северном приморском районе <адрес> под строительство коттеджей иностранным специалистам с последующим их использованием для размещения официальных делегаций и гостей Правительства РД и порта.

Ответчик в своих возражениях указывает на то, что судебная практика давно выработала однозначную правовую позицию, согласно которой требование о признании права отсутствующим в качестве самостоятельного способа защиты может быть предьявлено лишь владеющим собственником имущества к лицу, которое этим имуществом не владеет, но право которого по каким-либо причинам также зарегистрировано в ЕГРП, нарушая тем самым право владеющего собственника, не связанное с утратой этого владения (Определения Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ18-41, от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ18-163,от ДД.ММ.ГГГГ №-KГ18-2).

Верховным Судом Российской Федерации в Определениях от ДД.ММ.ГГГГ №-KГ18-13, от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ18-262 сформулирована правовая позиция, согласно которой иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

В 2024 Верховный суд Российской Федерации при рассмотрении дел по иску заместителя прокурора <адрес> - прокурора <адрес> в интересах Российской Федерации в связи с возможным незаконным распоряжением землями лесного фонда, входящих в Сочинский национальный парк, отменяя судебные акты нижестоящих судов об удовлетворении исков прокурора, в очередной раз указал, что «требование о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты права и может быть заявлено только в интересах владеющего собственника, против лица, не являющегося собственником и не владеющего спорным имуществом, за которым неосновательно зарегистрировано право на это имущество» (Определения Верховного Суда Российской Федерации от 29.10.2024г. №-KГ24-226-К4, от 22.10.2024г. №-КГ24-241-К4).

В 2024 Верховный суд Российской Федерации при рассмотрении дел по иску заместителя прокурора <адрес> - прокурора <адрес> в интересах РФ в связи с возможным незаконным распоряжением землями лесного фонда, входящих в Сочинский национальный парк, отменяя судебные акты нижестоящих судов об удовлетворении исков прокурора (часть из них прилагаются), указал, что: «... суд не применил специальные положения части 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Эти правила применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ

В нарушение указанной нормы закона суд первой инстанции определил принадлежность земельного участка по данным лесоустройства вопреки сведениям ЕГРН и правоустанавливающего документа».

Прокуратура в качестве материального истца в исковом заявлении указывает Территориальное управление Росимущества в <адрес>. При этом, прокуратурой не учтено, что в силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 280-Ф3 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017г. № "О внесении изменения в Положение о Федеральном агентстве лесного хозяйства", что материальным истцом по делу должно быть Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз), а не территориальный орган Росимущества.

Ответчиком представлено решение Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А15-4084/2017, согласно которого исковое заявление ООО «Спортивно-оздоровительное учреждение «Патима» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Российской Федерации на земельный участок удовлетворить (с учетом уточнения требований). Признано отсутствующим зарегистрированное право собственности Российской Федерации (запись регистрации права в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №) на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000000:9042, площадью 294866 кв.м., с местоположением: <адрес>, в части наложения (пересечения) площадью 61061 кв.м. на земельный участок, находящийся в собственности истца ООО «Спортивно-оздоровительное учреждение «Патима», а именно: на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:5, категория земель- земли населенных пунктов с разрешенным использованием под объекты спорта, отдыха и развлечений, туризма, санаторно-курортного лечения) площадью 87312 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МКР №, «Автокемпинг», с каталогом координат наложения (таблица № и схема № к заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ).

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется отметка.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в том числе: земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Статьей 42 ЗК РФ установлены обязанности собственника земельного участка и лиц, не являющихся собственниками земельного участка, по использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Как следует из материалов дела проведенной Махачкалинской межрайонной природоохранной прокуратурой проверкой выявлен факт незаконного формирования земельных участков за счет земель лесного фонда.

Так, постановлением Каспийской городской администрации от 02.06.1997г. № «О выдаче государственного акта (свидетельства) на право пользования (владения) земельным участком» за Махачкалинским международным морским торговым портом в бессрочное пользование закреплен расположенный в рекреационной прибрежной зоне земельный участок площадью 3,0 га для строительства коттеджей для иностранных специалистов-строителей, о чем выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей за № РД-2Г-48-219.

По результатам межевания земельного участка, проведенного в 2004 году ООО «Ритм» по заказу ФГУП «Махачкалинский морской торговый порт», 06.04.2004г. на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 05:48:000081:1 поставлен земельный участок площадью 25200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, рекреационная прибрежная зона, отнесенный к категории земель «Земли населенных пунктов» с разрешенным видом использования «Для строительства коттеджей для иностранных специалистов-строителей».

Право постоянного (бессрочного) пользования ФГУП «Махачкалинский морской торговый порт» земельным участком с кадастровым номером 05:48:000081:1 прекращено Постановлением Администрации городского округа «<адрес>» от 26.08.2010г. № «О внесении изменений в постановление Каспийской городской администрации от 02.06.1997г. № и о прекращении права бессрочного пользования на земельный участок, предоставленный ФГУП «Махачкалинский морской торговый порт».

Актом приема-передачи (возврату) земельного участка 27.08.2010г. ФГУП «Махачкалинский морской торговый порт» передало МУ «Управление имущественных и земельных отношений Администрации городского округа «<адрес>» земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:1.

Как следует из договора аренды земельного участка за №, заключенного 28.04.2014г. между Управлением имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» и ФИО3, земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:1, площадью 25200 м.кв, расположенный по адресу: <адрес>, рекреационная прибрежная зона, из земель населенных пунктов в целях строительства коттеджей для иностранных специалистов-строителей передан в пользование ФИО3 на праве аренды.

01.10.2014г. Администрация городского округа «<адрес>» постановлением № «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка» изменила вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:1 с «для строительства коттеджей для иностранных специалистов-строителей» на «для строительства коттеджей», в связи с чем 08.10.2014г. между Управлением имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» и ФИО3 заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка № от 28.04.2014г.

Из выписки ЕГРН от 21.08.2024г. следует, что земельный участок с кадастровым номером 05:48:000082:342 образован из кадастрового номера 05:48:000081:1, площадью 2989+/-19 кв.м., с категорией земель -земли населенных пунктов – строительство гаражей, с датой присвоения кадастрового номера 12.03.2024г., передан в аренду ФИО11 по договору уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, выданного 10.07.2024г. со сроком действия с 07.05.2024г. по 28.04.2063г.

24.12.2015г. ФИО3 заключил договор субаренды части земельного участка за № с ФИО9 3.Г., в соответствии с которым передал последнему в субаренду часть земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:1 площадью 2900 кв.м.

18.05.2023г. между ФИО3 и ФИО1 заключен договор об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка б/н, в соответствии с которым ФИО3 уступил ФИО1 права и обязанности по договору аренды земельного участка от 28.04.2014г. №.

Постановлением Администрации городского округа «<адрес>» от 25.08.2023г. № «О присвоении почтового адреса объекту адресации» земельному участку с кадастровым номером 05:48:000081:1 присвоен адрес: <адрес>, № «б».

Далее постановлением Администрации городского округа «<адрес>» от 30.01.2024г. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» путем раздела земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:1 образовано 32 земельных участка площадями 529 кв.м., 524 кв.м., 521 кв.м., 516 кв.м., 595 кв.м., 1001 кв.м., 668 кв.м., 810 кв.м., 791 кв.м., 1500 кв.м., 534 кв.м., 533 кв.м., 534 кв.м., 534 кв.м., 535 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м.,, 491 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м., 491 кв.м., 673 кв.м., 667 кв.м., 652 кв.м., 4202 кв.м., и 2989 м.кв, а также утверждена схема расположения образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

12.03.2024г. по результатам проведенных кадастровых работ была осуществлена постановка образованных земельных участков на государственный кадастровый учет:

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:316, площадью 529 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:317, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:318, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:319, площадью 533 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:320, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:321, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:322, площадью 535 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:323, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:324, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:325, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:326, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:327, площадью 524 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:328, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:329, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:330, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:331, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:332, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:333, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:334, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:335, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:336, площадью 673 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:337, площадью 667 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:338, площадью 521 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:339, площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:340, площадью 4202 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:341, площадью 2989 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:342, площадью 516 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:343, площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:344, площадью 1001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:345, площадью 668 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:346, площадью 810 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей»;

- земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:347, площадью 791 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Строительство коттеджей».

07.05.2024г. между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 заключены договоры аренды, в соответствии с которыми указанные земельные участки переданы в пользование ФИО1:

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:316, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:317, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:318, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:319, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:320, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:321, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:322, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:323, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:324, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 04.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:325, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:326, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:327, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:328, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:329, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:330, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:331, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:332, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:333, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:334, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО4 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:335, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от

ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:336, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:337, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:338, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:339, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:340, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:341, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:342, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО4 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:343, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:344, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:345, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:346, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 05.06.2024г. №;

- по договору аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. № ФИО1 передан во временное владение и пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:347, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 06.06.2024г. №.

Частью 1 ст.8 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Частью 2 ст.9 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

В соответствии с подп.2 п.5 ст.27 ЗК РФ земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте.

Согласно положениям ст.71 Лесного кодекса РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду;

договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду (в том числе организация и проведение соответствующих торгов), безвозмездное пользование осуществляет уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации.

Таковым органом государственной власти на территории Республики Дагестан в силу постановления Правительства Республики Дагестан от 13.03.2013г. № «Вопросы Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан» является Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан.

Как следует из представленной Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан информации вышеобозначенные 32 земельных участка сформированы из земель лесного фонда, расположенных в выделе 1 квартала 32 Махачкалинского участкового лесничества Махачкалинского лесничества.

Каких-либо решений о переводе земель лесного фонда, расположенных в 32 квартале Махачкалинского участкового лесничества Махачкалинского лесничества, в иную категорию не принималось, и о наличии таковых доказательств суду не представлено.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Верховного Суда РФ от 31.08.2016г. №-КГ16-7898 по делу № А55-11541/2015, изменение категории земель лесного фонда, относящихся к федеральной форме собственности, возможно исключительно по согласованию собственника - Российской Федерации в лице уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

Исходя из положений статей 7, 8, 9, 10, 11, 19 Лесного кодекса Российской Федерации 1997 года (ЛК РФ), земли лесного фонда как ранее, так и в настоящее время находятся в федеральной (государственной) собственности, участки лесного фонда могут находиться во владении и пользовании сельскохозяйственных организаций и использоваться ими для сельскохозяйственного производства.

Статьей 17 Земельного кодекса Российской Федерации законодательно закреплено, что в федеральной собственности находятся земельные участки, признанные таковыми федеральными законами, что получило дальнейшую реализацию согласно части 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ, регламентирующей, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Таким федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере лесного хозяйства, в силу Положения о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. №, является Федеральное агентство лесного хозяйства.

Нарушение установленного ЗК РФ, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием для признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую (пункт 3 статьи 8 ЗК РФ).

На основании пункта 3 указанной статьи нарушение установленного Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую.

Так, судом установлено, что при формировании земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000081:316, 05:48:000081:317, 05:48:000081:318, 05:48:000081:319, 05:48:000081:320, 05:48:000081:321, 05:48:000081:322, 05:48:000081:323, 05:48:000081:324, 05:48:000081:325, 05:48:000081:326, 05:48:000081:327, 05:48:000081:328, 05:48:000081:329, 05:48:000081:330, 05:48:000081:331, 05:48:000081:332, 05:48:000081:333, 05:48:000081:334, 05:48:000081:335, 05:48:000081:336, 05:48:000081:337, 05:48:000081:338, 05:48:000081:339, 05:48:000081:340, 05:48:000081:341, 05:48:000081:342, 05:48:000081:343, 05:48:000081:344, 05:48:000081:345, 05:48:000081:346, 05:48:000081:347 допущены нарушения положений ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007г. №-Ф3 «О кадастровой деятельности».

Из материалов дела следует, что границы указанных земельных участков ни с Территориальным управлением Росимущества в <адрес>, ни с Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан не согласовывались и в опровержение доказательств стороной ответчиков не представлено.

Судом установлено, что в нарушение вышеприведенных положений земельного и лесного законодательства Администрация городского округа «<адрес>» сформировала земельные участки с кадастровыми номерами 05:48:000081:316, 05:48:000081:317, 05:48:000081:318, 05:48:000081:319, 05:48:000081:320, 05:48:000081:321, 05:48:000081:322, 05:48:000081:323, 05:48:000081:324, 05:48:000081:325, 05:48:000081:326, 05:48:000081:327, 05:48:000081:328, 05:48:000081:329, 05:48:000081:330, 05:48:000081:331, 05:48:000081:332, 05:48:000081:333, 05:48:000081:334, 05:48:000081:335, 05:48:000081:336, 05:48:000081:337, 05:48:000081:338, 05:48:000081:339, 05:48:000081:340, 05:48:000081:341, 05:48:000081:342, 05:48:000081:343, 05:48:000081:344, 05:48:000081:345, 05:48:000081:346, 05:48:000081:347.

Кроме того, Управление имущественных отношений <адрес> неправомерно распорядилось указанными выше земельными участками, незаконно предоставив их во временное владение и пользование на праве аренды ФИО1

Истцом представлено Распоряжение ТУ Росимущества в <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которого в соответствии с поручением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 29.03.2017г. №PБ-03/11858, на основании Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 29.09.2009г. №, документов представленных АО «Махачкалинский морской торговый порт», внести изменение в распоряжение от 12.12.2016г. №-р «Об условиях приватизации ФГУП «Махачкалинский морской торговый порт», утверждено приложение №l к распоряжению от 12.12.2016г. №-р в новой редакции, согласно приложению № к настоящему распоряжению; утверждено приложение № к распоряжению от 12.12.2016г.

№-р в новой редакции, согласно приложению № к настоящему распоряжению.

Из приложения № к Распоряжению ТУ Росимущества в <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что в Перечень объектов не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Махачкалинский морской торговый порт» в числе прочего включен земельный участок в <адрес> с кадастровым номером 05:48:000081:1 площадью 25200 кв.м., с кадастровой стоимостью на 21.06.2012г. – 9273,6 рублей. Имущество, не подлежащее приватизации в составе имущественного комплекса предприятия на данном земельном участке: забор ограждение городка для иностранных специалистов 340 м.п., здание охраны 23,2 кв.м., в отношение которых запланировано списание с баланса.

Судом в качестве свидетеля допрошена ФИО12, которая пояснила, что она работает в Комитете по лесному хозяйству Республики Дагестан в должности начальника отдела по управлению и организации лесами и ведения государственного лесного реестра. Заключение о пересечении лесного фонда землями иных категорий готовится на основании материалов лесоустройства это документ 2006 года, на основании границ, установленных в рослесхозах в пределах своих полномочий. Границы Махачкалинского лесничества были установлены в 2019 году приказ №. Данные границы используются в МИФ формате, то есть в цифровом векторном формате, в координатах, которые используются для ведения ЕГРН, то есть в МСК 05. Еще они используют выписки из ЕГРН которые они заказывают в Ростреестре в эсмл формате. Они производят совмещение вот этих всех материалов и получают заключение, которое готовит назначенный специалист. Лесоустройство на данной (спорной) территории проводилось в 2006 году. На момент 2006 года эти земли были землями лесного фонда. Материалы лесоустройства есть в Рослесхозе и у них они есть и в том числе они должны были быть и в администрациях районов в земельных комитетах. При проведении землеустройства в каждом планшете есть подписи районного земельного комитета. На указанную территорию имеется планшет №ДД.ММ.ГГГГ Махачкалинского лесничества и там указано что это земли лесного фонда. Оригиналы имеются в Махачкалинском лесничестве и там должны быть подписи. Границы обозначены. Свидетельство о праве собственности они неоднократно запрашивали в Росимуществе, но так и не получили, имеется только выписка, она очень большая на 2000 листов. Эта выписка по 32-му кварталу. Это подтверждается материалами лесоустройства, на всех планшетах абсолютно прописано 2006 года. Она не работала в 2006 году, но знает, как проводилось лесоустройство в то время, оно проводитесь в два этапа, определялся исполнитель этих работ, проводилось первое лесоустроительное совещание, на котором обговаривались все эти работы, этапы работ, какие-то там вопросы решались. Потом соответственно был подготовительный период. Подготовительный период потом проводился поливой и подготовительный период, потом на следующий год проводились камеральные работы, когда и составлялись данные планшеты. Воронеж лес проект - это филиал ФГБУ Лесинфорг, который проводил данные лесоустроительные мероприятия. Во-первых, используются материалы прошлого лесоустройства обязательно. Потом лесоустройство включает в себя не только определение границ, но и определение качественных и количественных характеристик насаждений, то есть таксацию включает в себя. Определяются границы лесничества, в основном на основе материалов прошлого лесоустройства. Лесоустройство проводится каждые 10 лет. Промежутки были правда больше чем 10 лет. До 2006 года было в 1986 или в 1987 году. Материалы лесоустройства 2006 года хранится в лесничествах, часть может быть есть и в комитете, в архиве, хотя часть материалов лесоустройства в комитете в архиве утрачена, но можно найти. Есть привязка земель из фонда к территориям муниципальных образований, то есть, например, земли <адрес>, земли <адрес>. В планшетах отображаются границы смежных участков. Границы 32 квартала Махачкалинского лесхоза с координатами были установлены приказом Рослесхоза на основании положения о Рослезхозе совместно с Воронеж лес проект - это филиал ФГБУ Лесинфорг на основании госзадания Рослезхоза согласно приказа об установлении границ Махачкалинского лесничества от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный приказ находится на официальном сайте Рослесхоза там имеются схемы в том числе с пересечениями земель лесного фонда с землями иных категорий и с координатами границ. Все координаты границ есть на данном сайте. <адрес> 32 квартала согласно материалов лесоустройства составляет 46 га. <адрес> изменяемая. Были ли токсационные насаждения на данным участке она сказать не может, так как это нужно смотреть в таксационных материалах.

Таким образом, суд приходит к выводу что действиями ответчиком нарушаются права Российской Федерации, как собственника земель лесного фонда, так как предоставление земель лесного фонда для строительства коттеджей не отвечает их целевому назначению и создает угрозу для уничтожения лесных ресурсов, тем самым нарушаются права граждан, проживающих или временно пребывающих на территории <адрес> (неопределенного круга лиц), на благоприятную окружающую среду, гарантированные ст. 42 Конституции Российской Федерации.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие соблюдение Администрации ГО «<адрес>», процедуры изъятия земельного участка из земель лесного фонда и их перевода в иную категорию земель.

Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 6, 7, 8, 23, 72, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, оценивая все представленные доказательства по правилам ст. ст. 61, 67 ГПК РФ, находит подлежащими удовлетворению исковые требования, так как в силу указанных норм права спорные земельные участки не могут быть переданы в аренду ответчикам, поскольку расположены на землях лесного фонда, на которых запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

В силу п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судом установлено, что при заключении договоров аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность, на который не разграничена, от 07.05.2024г. № были проигнорированы вышеуказанные требования земельного и лесного законодательства, в связи с чем находит что данные сделки являются ничтожными.

Следовательно исковые требования в части признания недействительными спорных договоров аренды в силу ничтожности являются законными и обоснованными, как и законны требования о признании отсутствующим право аренды у ФИО1

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Поскольку земельные участки с кадастровыми номерами 05:48:000081:316, 05:48:000081:317, 05:48:000081:318, 05:48:000081:319, 05:48:000081:320, 05:48:000081:321, 05:48:000081:322, 05:48:000081:323, 05:48:000081:324, 05:48:000081:325, 05:48:000081:326, 05:48:000081:327, 05:48:000081:328, 05:48:000081:329, 05:48:000081:330, 05:48:000081:331, 05:48:000081:332, 05:48:000081:333, 05:48:000081:334, 05:48:000081:335, 05:48:000081:336, 05:48:000081:337, 05:48:000081:338, 05:48:000081:339, 05:48:000081:340, 05:48:000081:341, 05:48:000081:342, 05:48:000081:343, 05:48:000081:344, 05:48:000081:345, 05:48:000081:346, 05:48:000081:347 были образованы в нарушение прямого запрета, установленного законом, подлежат удовлетворению требования о признании недействительным образование земельных участков.

На основании пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

При этом статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).

Сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета на основании пункта 7 части 4 статьи 8 указанного Закона отнесены к основным сведениям об объекте недвижимого имущества, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.

Так как судом установлено, что незаконно образованные земельные участки как объекты недвижимого имущества прекращают свое существование, следовательно, они подлежат снятию с кадастрового учета.

Записи в Едином государственном реестре недвижимости о правах на земельные участки подлежат исключению.

Согласно ст.129 Гражданского кодекса РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно части 1 статьи 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно подпункту 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничены в обороте.

В пункте 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» определено, что земельные участки в составе земель лесного фонда отчуждению, в соответствии с данным Федеральным законом, не подлежат.

Согласно ст.262 ГК РФ, граждане имеют право свободно, без каких- либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Таким образом, спорные земельные участки в существующем виде образованы и поставлены на государственный кадастровый учет, а равно переданы в аренду и субаренду в нарушении требований п.5 ст.27 ЗК РФ и п.8 ст.28 Закона № 178-ФЗ.

Суд находит несостоятельными доводы ответчика о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

На основании ст. ст. 22 и 35 Федерального закона от 17.01.1992г. № «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.

Реализуя предоставленные законом полномочия, прокурор обратился в суд в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц - граждан Российской Федерации, круг которых не может быть определен, а также Российской Федерации в целях защиты гарантированного Конституцией РФ (ст. 42), Федеральным законом «Об охране окружающей среды» (абз. 2, 3 ст. 3, п. 1 ст. 11) права граждан на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии, защиту ее от негативного воздействия и на обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности, права граждан на свободный доступ к лесному объекту общего пользования.

Как отметил Конституционный Суд Российской Федерации, указанный способ защиты прав, непосредственно связанный с восстановлением положения, существовавшего до нарушения права заинтересованного лица, и пресечением неправомерных действий, одновременно обеспечивает достоверность, непротиворечивость публичных сведений о существовании, принадлежности и правового режиме объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижим имущество и сделок с ним (Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 2Ю9-0 и от ДД.ММ.ГГГГ 140-0).

Конституция Российской Федерации, провозглашая Россию демократическим правовым государством, относит к его основным характеристикам признание и гарантирование местного самоуправления как одной из основ конституционного строя; самостоятельность местного самоуправления как его сущностная черта проявляется в том числе в определенной степени правовой автономии, самостоятельном решении населением вопросов местного значения, в том числе через выборные и другие органы местного самоуправления (статья 1; статья 3, часть 2; статья 12; статья 16, часть 1; статьи 130 и 131; статья 132, часть 1; статья 133). Закрепляя самостоятельность местного самоуправления в качестве его основного свойства и принципа взаимоотношений с органами государственной власти, Конституция Российской Федерации вместе с тем исходит из того, что эта самостоятельность не является абсолютной. Она должна определяться пределами, устанавливаемыми действующим законодательством, как это следует из статьи 15 (часть 2) Конституции Российской Федерации с учетом того, что органы местного самоуправления входят в единую систему публичной власти в Российской Федерации и осуществляют взаимодействие для наиболее эффективного решения задач в интересах населения, проживающего на соответствующей территории (статья 132, часть 3).

По смыслу приведенных положений, рассматриваемых во взаимосвязи с иными нормами Конституции Российской Федерации, местное самоуправление по своему конституционно-правовому статусу является обязательной на всей территории России формой публично-территориальной самоорганизации населения и одновременно представляет собой неотъемлемую часть единого механизма управления делами государства, в рамках которого органы местного самоуправления на началах взаимодействия и согласованного функционирования с федеральными органами государственной власти и органами государственной власти субъектов Российской Федерации участвуют в конституционно закрепленных пределах в осуществлении на соответствующей территории функций демократического, правового и социального государства. Предназначение местного самоуправления, приоритетом которого выступает решение социально-экономических задач в пределах муниципального образования как территории совместной жизнедеятельности населения, определяется вместе с тем целями наиболее эффективной реализации вытекающих из Конституции Российской Федерации задач по соблюдению и защите прав и свобод человека и гражданина (включая право на охрану здоровья и на благоприятную окружающую среду, являющуюся одним из важнейших условий обеспечения достойной жизни и свободного развития человека), а также по использованию и охране земли и других природных ресурсов как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (статьи 2, 7, 9, 41 и 42) (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 27-П).

Исходя из конституционных предписаний, в частности о том, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9), Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 21-П указал, что гражданам Российской Федерации должны быть гарантированы охрана и использование земли и других природных ресурсов, в том числе лесов, как естественного богатства, ценности (достояния) всенародного значения. В свою очередь, федеральный законодатель, определяя правовые основы государственной политики в области охраны окружающей среды, должен исходить из необходимости решения социально-экономических задач, сохранения благоприятной окружающей среды, биологического разнообразия и природных ресурсов в целях укрепления правопорядка в области охраны окружающей среды и обеспечения экологической безопасности.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно подчеркивал, что лесной фонд - ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, требований сбалансированного развития экономики и улучшения состояния окружающей природной среды в условиях возрастания глобального экологического значения лесов России и необходимости рационального использования этого природного ресурса в интересах Российской Федерации и ее субъектов, граждан, имеющих право на благоприятную окружающую среду (статья 42 Конституции Российской Федерации), - представляет собой публичное достояние многонационального народа России, является как таковой федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим (постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П; определения от ДД.ММ.ГГГГ N 92-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 238-О-О).

По смыслу приведенных конституционных положений и правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, рассматриваемых во взаимосвязи с провозглашенной в преамбуле Конституции Российской Федерации целью обеспечения благополучия и процветания России исходя из ответственности перед нынешним и будущими поколениями и во исполнение конституционной обязанности каждого сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам (статья 58 Конституции Российской Федерации), правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5-О).

Следовательно, федеральный законодатель не только вправе, но и обязан устанавливать - с учетом целей сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов в интересах обеспечения права каждого на благоприятную окружающую среду, а также обеспечения сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности - порядок определения границ населенных пунктов и границ земель лесного фонда, перевода земель лесного фонда в земли других категорий, а также порядок подготовки и согласования проектов документов территориального планирования муниципальных образований, предусматривающих включение земель лесного фонда в состав территории населенных пунктов, не снимая при этом с государства конституционной ответственности за сохранение лесов и не освобождая его от обязанности осуществлять эффективный контроль за лесопользованием.

Таким образом, обращение прокурора с настоящим иском в суд связано с защитой прав, свобод и законных интересов неопределённого круга и интересов Российской Федерации, то есть отвечает требованиям ст. 45 ГПК РФ.

В данном случае право Российской Федерации и неопределенного круга лиц может быть защищено только путем предъявления иска о признании права отсутствующим, так как права собственника формально опосредованы реестровыми записями в отношении земельных участков, в связи с чем, данные требования иска подлежат удовлетворению.

Доводы природоохранного прокурора подтверждены исследованными материалами дела, а именно материалами проверки, представленными в двух томах, истребованными реестровыми делами в отношении спорных земельных участков, и иных материалов дела, которые в полной мере доказывают факт нарушения действиями ответчиком права Российской Федерации, как собственника земель лесного фонда, так как предоставление земель лесного фонда для строительства коттеджей не отвечает их целевому назначению и создает угрозу для уничтожения лесных ресурсов, тем самым нарушаются права граждан, проживающих или временно пребывающих на территории <адрес> (неопределенного круга лиц), на благоприятную окружающую среду, гарантированные ст. 42 Конституции Российской Федерации.

Ответчиками, кроме голословных утверждений и ссылки на регистрации права собственности спорных земельных участком, какие-либо доказательства, опровергающие требования прокурора, не представлены.

В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. В данном случае прокурор реализует право на обращение в суд в интересах неопределенного круга лиц в соответствии с функциями надзора за исполнением требований федерального законодательства, возложенными в соответствии с приказами Генерального прокурора Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека и гражданина» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации надзора за исполнением законов на транспорте и в таможенной сфере».

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ является пресечение действий, нарушающих право или создающие угрозу его нарушения.

Учитывая изложенное, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Довод ответчика ФИО1 о том, что исковые требования прокурора незаконны со ссылкой на судебную практику по аналогичному спору, является ошибочным и опровергается исследованными в судебном заседании письменными доказательствами и тем, что действиями ответчиков при образовании спорных земельных участков нарушаются права Российской Федерации, как собственника земель лесного фонда, так как предоставление земель лесного фонда для строительства коттеджей не отвечает их целевому назначению и создает угрозу для уничтожения лесных ресурсов, тем самым нарушаются права граждан, проживающих или временно пребывающих на территории <адрес> (неопределенного круга лиц), на благоприятную окружающую среду, гарантированные ст. 42 Конституции Российской Федерации, а также в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие соблюдение Администрации ГО «<адрес>», процедуры изъятия земельного участка из земель лесного фонда и их перевода в иную категорию земель.

Наличие судебного решения по другому делу не является преюдицией в данном деле и не может быть применено, как официальное толкование нормативно-правовых актов, в связи с чем приобщенное ответчиком ФИО1 решения Арбитражного суда и других судебных актов по аналогичным делам незаконности требований прокурора не доказывают.

Кроме того, право собственности ответчика на спорные земельные участки, не свидетельствует об их законном приобретении в аренду, поскольку при их создании и передачу в аренду допущен целый ряд правонарушений, который исследован в настоящем решении. Ответчики пытаются прибегнуть к предусмотренным законом правовым средствам защиты и отстаивания своей позиции о наличии у них права на спорные земельные участки, которые получены в аренду незаконным путём.

Ответчиком ФИО1 также заявлено о пропуске срока исковой давности, которое судом не может признано обоснованным.

Отказывая в удовлетворении заявления ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно абзацу 5 ст.208 Гражданского кодекса РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

По смыслу данной нормы в ее взаимосвязи со ст.ст.301, 304 Гражданского кодекса РФ исковая давность не распространяется на требования владеющего собственника об устранении всяких нарушений его права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Кроме того, как указано в пункте 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

Вместе с тем в силу абзаца пятого статьи 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

В связи с этим момент внесения сведений в ЕГРН о координатах границ земельных участков сам по себе нельзя рассматривать как начало течения срока исковой давности, предусмотренное ст. 200 ГК РФ.

Из обстоятельств дела следует, что истцу стало известно о нарушении прав Российской Федерации по результатам проведенной Махачкалинской межрайонной природоохранной прокуратурой проверкой, согласно которой выявлен факт незаконного формирования земельных участков за счет земель лесного фонда, доказательств обратного суду не представлено. В этой связи у суда не имеется оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности.

Довод ответчика ФИО1 о том, что истцом прокуратурой в качестве материального истца неверно указано Территориальное управление Росимущества в <адрес>, и материальным истцом по делу должно быть Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз), а не территориальный орган Росимущества, суд находит несостоятельным ввиду того, что требование истца основано на доводе о том, что ответчиком самостоятельно проведена процедура изъятия спорных земельных участков из земель лесного фонда и их перевода в иную категорию земель.

Кроме того, соответствующее заявление поступило только от одного из ответчиков.

В этой связи суд не усматривает оснований для применения срока исковой давности к рассматриваемому спору.

Ответчиком ФИО1 и его представителем по доверенности ФИО7 заявлено ходатайство о выделении в отдельное исковое производство исковых требований прокурора о признании недействительным в силу ничтожности договор об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ б/н, заключенный между ФИО1 и ФИО2; а также о признании отсутствующим право аренды у ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:341, площадью 2989 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости, по тем основаниям что что в материалах дела нет надлежащего извещения ФИО2, и предусмотренные ст. 33 ГПК РФ основания о выделении требований в отдельное производство будет способствовать более быстрому разрешению спора, так как отсутствие надлежащего извещения ФИО2 может быть основанием отмены судебного акта по процессуальным основаниям.

В удовлетворении указанного ходатайства ответчика и его представителя судом отказано, в виду того, что материалы дела содержат достаточно доказательств надлежащего извещения судом стороны по делу ФИО2

От ответчика ФИО1 поступило ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд РД ссылаясь на то, что в настоящее время в Арбитражном суде РД рассматривается дело №A15-5377/2023 (судья Оруджев Х.В.) по иску ТУ Росимущества в <адрес> (материальный истец и по настоящему делу) к об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с КН 05:48:000081:1, об аннулировании записи о регистрации права собственности администрации городского округа "<адрес>" на земельный участок с КН 05:48:000081:1.

Арбитражный суд Республики Дагестан по делу №А15-5377/2023 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ принял уточнение исковых требований ТУ Росимущества в <адрес> об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков с кадастровыми номерами с 05:48:000081:316 по с 05:48:000081:347, об аннулировании записей о регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами с 05:48:000081:316 по с 05:48:000081:347, в связи с разделом исходного земельного участка с кадастровым номером 05:40:000081:1 на самостоятельные земельные участки с кадастровыми номерами с 05:48:000081:316 по с 05:48:000081:347.

В Арбитражном суде Республики Дагестан также рассматривается дело № A15-15173/2024 (судья Абдулхалимов М.М.) по иску Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к Акционерному обществу «АРСИ» (ИНН <***>) о признании недействительными договоров субаренды лесных участков, расторжении договора аренды лесного участка и возложении обязанности освободить лесной участок с кадастровым номером 05:48:000081:312.

Указанный земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:312 является смежным по отношению к спорным по настоящему делу земельным участкам с кадастровыми номерами 05:45:000081:316, 05:45:000083:327, 05:45.000081:338, и 05:5:000081:342, а также смежным по отношению к исходному для указания земельных участков земельному участку с кадастровым номером 05:45:000081:1.

Считает, что может быть конфликт судебных актов, либо надо передавать, либо приостанавливать. Также еще одно дело рассматривается в отношении соседей смежных земельных участков администрация обратилась к физическим лицом ЗАО «АРСИ ГРУПП» о признании постройки на смежных земельных участках самовольным. Там спор также рассматривается Арбитражным судом, вытекающий из экономической деятельности.

Просит удовлетворить ходатайство и передать дело в Арбитражный суд Республики Дагестан.

Старший помощник прокурора Брагина А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения ходатайства ответчика ФИО1 о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд РД, указав на то, что при рассмотрении данного дела вопрос об осуществлении предпринимательской деятельности ФИО1 не ставится, поэтому оснований для передачи рассмотрения данного дела по подсудности в Арбитражный суд РД не имеется.

Судом указанное ходатайство оставлено без удовлетворения, так как настоящий спор не относится к компетенции Арбитражного суда и является подсудным Каспийскому городскому суду РД.

В удовлетворении ходатайства ответчика ФИО1 и его представителя ФИО7 о назначении судебной землеустроительной экспертизы судом отказано, так как указанные ответчиком основания для назначения экспертизы судом признаны необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ответчика ФИО7 о том, что что ссылка на представленное распоряжение о приложении документа о приватизации порта не подтверждает доводы иска, а наоборот подтверждает доводы ответчика и истцом не представлено доказательств принадлежности спорного земельного участка Российской Федерации являются не обоснованными и опровергаются представленными истцом доказательствами.

Кроме того, земельный участок в <адрес> с кадастровым номером 05:48:000081:1 площадью 25200 кв.м., с кадастровой стоимостью на 21.06.2012г. – 9273,6 рублей согласно приложения № к Распоряжению ТУ Росимущества в <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГг. входит в Перечень объектов не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Махачкалинский морской торговый порт».

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Так как в соответствии с п.п.9 и п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, а также государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются, государственную пошлину следует взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО1 в размере 4000 рублей солидарно.

На основании ст.144 ГПК РФ при вступлении решения суда в законную силу подлежат отмене меры по обеспечению иска, принятые определениями судьи от 01.08.2024г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Махачкалинского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц и Российской Федерации, (в порядке ст.45 ГПК РФ), и Территориального управления Росимущества в РД к ФИО1, ФИО2, Администрации ГО «<адрес>», Управлению имущественных отношений <адрес>, - удовлетворить.

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:1, площадью 25 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, рекреационная прибрежная зона;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка от 28.04.2014г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:1, площадью 25 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, рекреационная прибрежная зона;

Признать недействительным в силу ничтожности договор субаренды части земельного участка от 24.12.2015г. №, заключенный между ФИО3 и ФИО2;

Признать недействительным в силу ничтожности договор об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ б/н, заключенный между ФИО3 и ФИО1;

Признать незаконным постановление Администрации городского округа «<адрес>» от 30.01.2024г. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» и отменить его;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:316, площадью 529 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:316, площадью 529 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:316, площадью 529 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:316, площадью 529 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:317, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:317, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:317, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:317, площадью 1 500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:318, площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:318, площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:318, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:318, площадью 534 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:319, площадью 533 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:319, площадью 533 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:319, площадью 533 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:319, площадью 533 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:320, площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:320, площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:320, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:320, площадью 534 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:321, площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:321, площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:321, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:321, площадью 534 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:322, площадью 535 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:322, площадью 535 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:322, площадью 535 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:322, площадью 535 кв.м., расположенном по адресу. <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:323, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:323, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:323, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:323, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:324, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:324, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:324, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:324, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:325, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:325, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:325, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:325, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:326, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:326, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:326, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:326, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:327, площадью 524 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:327, площадью 524 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:327, площадью 524 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:327, площадью 524 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:328, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:328, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:328, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:328, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:329, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:329, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:329, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:329, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:330, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:330, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:330, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:330, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:331, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:331, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:331, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:331, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:332, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:332, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:332, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:332, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:333, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:333, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:333, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:333, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:334, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:334, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:334, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:334, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:335, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:335, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:335, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:335, площадью 491 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:336, площадью 673 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:336, площадью 673 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:336, площадью 673 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:336, площадью 673 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:337, площадью 667 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:337, площадью 667 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:337, площадью 667 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:337, площадью 667 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:338, площадью 521 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:338, площадью 521 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:338, площадью 521 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:338, площадью 521 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:339, площадью 652 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:339, площадью 652 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:339, площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:339, площадью 652 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:340, площадью 4 202 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:340, площадью 4 202 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:340, площадью 4 202 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:340, площадью 4 202 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:341, площадью 2 989 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:341, площадью 2 989 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:341, площадью 2 989 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать недействительным в силу ничтожности договор об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ б/н, заключенный между ФИО1 и ФИО2;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:341, площадью 2 989 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:341, площадью 2 989 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:342, площадью 516 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:342, площадью 516 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:342, площадью 516 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:342, площадью 516 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:343, площадью 595 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:343, площадью 595 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:343, площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:343, площадью 595 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:344, площадью 1 001 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:344, площадью 1 001 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:344, площадью 1 001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:344, площадью 1001 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:345, площадью 668 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:345, площадью 668 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:345, площадью 668 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:345, площадью 668 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:346, площадью 810 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:346, площадью 810 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:346, площадью 810 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:346, площадью 810 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:347, площадью 791 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка, находящегося на территории <адрес> государственная собственность на который не разграничена, от 07.05.2024г. №, заключенный между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:48:000081:347, площадью 791 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № «б»;

Признать отсутствующим право аренды у ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000081:347, площадью 791 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «б», погасив регистрационную запись о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (снять с кадастрового учета) о земельном участке с кадастровым номером 05:48:000081:347, площадью 791 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, № «б».

Считать данное решение суда для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество, основанием для исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании ст.144 ГПК РФ при вступлении решения суда в законную силу подлежат отмене меры по обеспечению иска, принятые определениями судьи от 01.08.2024г.

Взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 4000 рублей солидарно.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд РД.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий Т.<адрес>