Решение по делу № 2-4027/2023 от 06.07.2023

УИД 77RS0017-02-2022-026823-76

2-4027/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4027/2023 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании совершить определенные действия.

В обоснование требований указал, что в соответствии с Постановлением Правительства адрес от 14 марта 2013 г. №146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес осуществляющих деятельность в сфере государственного хозяйства адрес» с 01 июня 2015 года и на основании Устава осуществляет мероприятия по реализации на территории адрес задач надежного безопасного и качественного предоставления жилищных и прочих услуг.

ГБУ адрес «Жилищник адрес 01.01.2016 г. является управляющей организацией дома №116 корпус 2 по адрес адрес, в обязанности которой входит обеспечение текущего содержания и ремонта жилого фонда, инженерного оборудования жилого дома.

Между ГБУ «Жилищник адрес» и адрес заключи договор № ТОГО/ 223-19 от 12.12.2018 года на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с учетом аварийно- диспетчерского обеспечения в жилых домах на территории адрес».

На основам СП 62.13330 Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002, норматива адрес по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/3 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 30.01.2013) и других действующих нормативных и законодательных актов. адрес проведена проверка внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении Истца.

Согласно уведомлению № 662 от 23.12.2021 г. «На выявленные нарушения при проведении ТО в жилом помещении (квартире) № 318 и 357 расположенной по адресу: адрес, принадлежащим ответчикам выявлено нарушение, в именно: газовый сток обрезан в квартире последнего этажа.

Согласно ЕЖД собственником квартиры 318 и 357 дома 116 корпус 2 по адрес является ФИО1 и ФИО2.

В соответствии с норматива Москвы по эксплуатации жилого фонда ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-1111 обрезка газового стояка в квартире не допускается.

На основании изложенного, истец просит: обязать ФИО1, паспортные данныеадрес и ФИО2, паспортные данныеадрес, восстановить газовый стояк в проектное положение; Взыскать с ФИО1 и ФИО2, государственную пошлину за подачу искового заявления в размере сумма;

В судебное заседание истец, ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не поступало, письменные возражения относительно заявленных требований не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Постановлением Правительства адрес от 14 марта 2013 г. №146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес осуществляющих деятельность в сфере государственного хозяйства адрес» с 01 июня 2015 года и на основании Устава осуществляет мероприятия по реализации на территории адрес задач надежного безопасного и качественного предоставления жилищных и прочих услуг.

На основании СП 62.13330 Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002, норматива адрес по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/3 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 30.01.2013) и других действующих нормативных и законодательных актов. адрес проведена проверка внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении Истца.

Согласно ЕЖД собственником квартиры 318 и 357 дома 116 корпус 2 по адрес является ФИО1 и ФИО2.

В соответствии с п.п.3 п.2 ст.161 ЖК РФ Истец осуществляет деятельность Управляющей организации. Видом деятельности Истца, как Управляющей организации, является управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме и др. В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирном домом должно обеспечивать благоприятные и безлопастные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставлением коммунальных услуг гражданам, проживающем в таком доме.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п.4 ст.17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным исполнительной власти.

В соответствии с п.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с абз. 3 п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г №491, в состав общего имущества, в том числе включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, приложенных от источника марка автомобиля (при использовании сниженного углеродного марка автомобиля) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно.

Таким образом, система газоснабжения является общим имуществом многоквартирного дома.

Судом установлено, что своими действиями ответчики нарушили права всех нанимателей и собственников, проживающих на данном этаже многоквартирного дома на проживание в многоквартирном доме, соответствующим всем требованиям, предъявляемым к общему имущества многоквартирного дома. Также ответчики своими действиями создал для истца ситуацию, при которой управляющая компания не имеет возможности обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, а также создавать необходимые условия для проживания.

П. 129 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 установлено, что потребитель обязан обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Из буквального толкования п.2 ст. 29 ЖК РФ, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (в том числе, обязано привести такое жилое помещение в прежнее состояние).

На основании ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник/наниматель, а также граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении обязаны нести бремя содержания общего имущества в соответствующем многоквартирном доме, а также обязаны соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание совокупность собранных по делу доказательств, согласно которым ответчики в нарушение правил пользования общим имуществом многоквартирного дома по указанному адресу обрезали газовый стояк в квартирах последнего этажа, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, расходы по оплате госпошлины в размере сумма. подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 об обязании совершить определенные действия – удовлетворить.

Обязать ФИО1 восстановить газовый стояк в первоначальное проектное состояние в жилом помещении по адресу адрес.

Обязать ФИО2 восстановить газовый стояк в первоначальное проектное состояние в жилом помещении по адресу адрес.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 13.07.2023 г.