УИД: 77RS0017-02-2023-024627-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-472/25 по иску Жилищно-строительного кооператива «Геракл» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно – строительный кооператив «Геракл» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности, в редакции уточненного искового заявления от 19.06.2024 года, в размере сумма за период с 01.06.2022 года по 31.05.2024 года.

В обоснование указав, что 10.11.2023 года определением мирового судьи судебного участка № 28 адрес судебный приказ № 2 – 2242/2023 от 05.10.2023 года отменен. Ответчик ФИО1 с 16.12.2011 года является собственником жилого помещения – квартиры № ..., по адресу: адрес. По состоянию на 31.08.2023 года у собственника квартира № ..., по адресу: адрес образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонт МКД в размере сумма. Поскольку ответчик, уведомленный о наличии задолженности добровольно, не погашает, истец вынужден был обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, обеспечил явку своих представителей.

Представители ответчика фио, фио в судебное заседание явились, заявленные требования не признали по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что в соответствии с единым жилищном документом № 23/12/23-... по состоянию на 23.01.2023 года ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № ..., по адресу: адрес.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 28 адрес от 10.11.2023 года судебный приказ № 2 – 2242/2023, выданный по заявлению ЖСК «Геракл» о взыскании задолженности за жилую площадь и коммунальные услуги, тепло и электроэнергию, расходы по оплате государственной пошлины с фио отменен.

Из расчета задолженности, представленного истцом, усматривается, что задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2022 года по 31.05.2024 года составляет сумма.

Лицевой счет по указанной квартире ведется изначально ЖСК «Геракл», где содержится информация о начислениях и оплатах за ЖКУ по квартире ответчика.

Судом установлено, что в ЕПД, формируемых по квартире ответчика, содержится информацию о том, что за период с 01.06.2022 года по 31.05.2024 года задолженность сумма, оплачено сумма, оплачено 08.09.2022 года сумма ОСП.

При таких обстоятельствах, доказательств нарушения прав истца действиями ответчика материалы дела не содержат, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Жилищно-строительного кооператива «Геракл» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 22.01.2026 года.

Судья Соколова Е.М.