Дело № 2-366/2025

11RS0008-01-2025-000246-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сосногорск Республики Коми

27 февраля 2025 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сообцоковой К.М.,

при секретаре Хозяиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» к администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» (далее - ООО «СТК», Общество) обратилось в суд с иском к муниципальному образованию городского поселения «Войвож» в лице администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере 80.714,19 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4.000 руб.

Стороны извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «СТК» предоставляет коммунальные услуги по отоплению в жилых помещений на территории МО ГП «Войвож», в том числе жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО2

Согласно актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, произведенной администрацией ГП «Войвож» МР «Сосногорск» Республики Коми, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о том, что имеются иные собственники спорного жилого помещения, а также, что у ФИО3 имеются наследники, принявшие наследство, материалы дела не содержат, согласно данным сайта https://notariat.ru, нотариальное дело к имуществу ФИО3, не заводилось.

По сведениям Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, значится свободным, в квартире никто не зарегистрирован.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за отопление спорной квартиры не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 80.714,19 руб.

Положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя (ст. 1112).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Круг наследников по закону определён ст.ст. 1142-1148 ГК РФ.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения, которое затем включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ не допускается.

В соответствии с пунктом 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, вышеуказанное жилое помещение является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городского поселения «Войвож».

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Статья 39 ЖК РФ также устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, с 02.09.2019 администрация муниципального образования городского поселения «Войвож» как наследник, принявший наследство за ФИО2, несет бремя содержания имущества со дня открытия наследства, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, как собственник спорной квартиры. Данных свидетельствующих о том, что квартира была распределена органом местного самоуправления, предоставлена нуждающимся гражданам на законных основаниях, в деле не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» задолженности по оплате коммунальных услуг, по спорному жилому помещению.

Доказательств, оплаты коммунальной услуги за спорный период, не представлено, расчет задолженности стороной ответчика не оспаривается.

На основании статьи 98 ГПК РФ с администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4.000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

требования общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» к администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» (ИНН <***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80.714,19 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4.000 руб., всего – 84.714,19 руб.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - К.М. Сообцокова