Дело № 2-1959/2023
УИД 33RS0003-01-2023-001973-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 сентября 2023 года
Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:
председательствующего судьи Пруцковой Е.А.,
при секретаре Захаровой В.В.,
с участием
истца ФИО1,
помощника прокурора Деревенцевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. ...... и снять с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец является собственником данной квартиры, которая приобретена по договору купли-продажи от 20.05.2014 у ответчика. По условиям договора ФИО2 принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в данной квартире в срок до 20.06.2014. Однако до настоящего времени данное обязательство не исполнил. Ответчик фактически в квартире не проживает, покинул ее добровольно, мер к вселению не предпринимает, расходы по содержанию не несет.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО2, извещавшийся судом о месте и времени судебного разбирательства по адресу его регистрации надлежащим образом (л.д. 25), в суд не явился, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения (л.д. 36-37).
Учитывая требования ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), дело рассмотрено судом в порядке заочного производства с согласия истца.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковое заявление удовлетворить, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из требований ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ...... на основании договора купли-продажи от 20.05.2014, заключенного между истцом и ответчиком (л.д.7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2014 (л.д. 8), выпиской из ЕГРН от 17.07.2023 в отношении указанного объекта недвижимости (л.д. 9-14).
Пунктом 8 договора купли-продажи определено, что ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в срок 20.06.2014 (л.д.7). Из пояснений истца, данных им в судебном заседании, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его там не имеется.
Учитывая, что на настоящий момент ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, его вещей в квартире не имеется, иного суду не представлено, принимая во внимание заключение помощника прокурора г. Владимира Деревенцевой А.С., полагавшей исковые требований подлежащими удовлетворению, руководствуясь приведенными выше нормами права и их разъяснениями, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорной квартирой должно быть прекращено.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ......, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ......
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ...... года рождения, с регистрационного учета по адресу: город ......
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательном виде решение суда изготовлено 12.09.2023.
Председательствующий судья Е.А. Пруцкова