Полный текс решения изготовлен 24 октября 2025 года

№

50RS0№-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, пени и расходы по оплате государственной пошлины,-

УСТАНОВИЛ:

Представитель <данные изъяты>» обратился в Подольский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома расположенного по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Подольского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ, о взыскании с должника ФИО3 в пользу <данные изъяты>» г Подольска задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, в размере 73 189 рублей 17 копеек, и расходы по оплате госпошлины.

ДД.ММ.ГГГГ И.О. мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> мировой судья судебного участка № Подольского судебного района <адрес> судебный приказ по гражданскому делу <данные изъяты> был отменен.

На основании заключенного Договора Управления <данные изъяты>» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме в полном объёме, и надлежащего качества, в свою очередь Ответчики не исполнили свои обязательства по оплате за содержание жилого помещения. В результате чего у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

До ДД.ММ.ГГГГ даты отмены судебного приказа по гражданскому делу 2<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики продолжают уклоняться от платы за содержание жилого помещения и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, в связи, с чем квартплата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возросла.

В связи с чем, истец обратился в Подольский городской суд <адрес> с исковым заявлением.

Истец – представитель <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, просил рассматривать настоящее гражданское дело без его участия (л.д. 6, л.д. 26)

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил. (л.д. 27)

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила (л.д. 28)

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: МО Подольск, мкрн. Климовск, проспект 50 лет Октября, <адрес>, на основании договора №.5441696 (л.д. 22-23)

По условиям упомянутого договора управления <данные изъяты>» (Управляющая организация) выполняет обязательства по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов, а собственники помещений многоквартирного дома - оплату выполненных работ/оказанных услуг.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с 4.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, за спорный период с Ответчиков подлежит к взысканию пени в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Пункт 13 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает, что при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная госпошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> <данные изъяты>

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

В связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «УК «Подольск» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, пени и расходы по оплате государственной пошлины,– удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты> №) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты> №) в пользу <данные изъяты>» <данные изъяты>, <данные изъяты>) задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты>

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 30 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Екимова