УИД: 61RS0009-01-2022-002925-88

№ 2-2524/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022г. <...>

Азовский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кисловой Е.В.

при секретаре Бирюковой А.С.

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2524/2022 по иску ФИО4 к Администрации Задонского сельского поселения Азовского района Ростовской области, 3-лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус ФИО6 о прекращении права муниципальной собственности, признании наследственной массой и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Азовский городской суд с иском к Администрации Задонского сельского поселения об аннулировании записи государственной регистрации права на недвижимое имущество, включении в наследственную массу и признании права собственности на имущество.

В обоснование требований истица указала, что на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано регистрационное удостоверение № о праве собственности на по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась. Согласно сведений из похозяйственной книги Задонского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в входит в наследственное имущество.

Наследником после смерти ФИО3 является по завещанию сын – ФИО2, который принял меры к наследственному имуществу и своевременно подал заявление нотариусу ФИО8 о принятии наследства, в результате было открыто наследственное дело. Однако, при жизни ФИО2 надлежащим образом не оформил права на наследственное имущество –на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ муж истицы – ФИО2 умер. Истица обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства. Наследником после смерти мужа является истица одна. При этом, нотариус сообщила, что в не может входить в наследственную массу, поскольку права на квартиру принадлежат муниципальному образованию Задонскому сельскому поселению.

Однако, ответчик никогда не владел спорным имуществом, данная квартира находилась в пользовании у нее и ее мужа, она производила все необходимые платежи по квартире.

На основании изложенного истица просит погасить запись о регистрации на недвижимое имущество – в . Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на в РО, КН №. Признать за истцом право собственности на в , КН №.

Истец, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась. В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца – ФИО1, действующий по доверенности в ходе судебного разбирательства в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил суд:

- прекратить право собственности Муниципального образования «Задонское сельское поселение» Азовского района на объект недвижимого имущества: в ;

- включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: , КН №;

- признать право собственности за ФИО4 на квартиру по адресу: , КН №.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствие. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица: Управления Росреестра, извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Нотариус ФИО6, извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Судебное заседание проведено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество в соответствии с положениями ст.ст.1110-1114 ГК РФ переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.4 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры расположенной по адресу: , КН № является – Муниципальное образование Задонского сельского поселения.

Согласно договора о передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Батайской дистанцией гражданских сотрудников и ФИО3 спорная квартира была передана в частную собственность ФИО3 В связи с чем ФИО3 выдано регистрационное удостоверение № от 09.10.1997г.

Право собственности было зарегистрировано в установленном порядке в Азовском районном муниципальной предприятии технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается печатью соответствующей организации.

Согласно технического паспорта на в по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем спорной квартиры является ФИО3.

На основании свидетельства о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО3 распорядилась принадлежащим ей имуществом и оставила завещание, которое было удостоверено специалистом Задонской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. Согласно завещания, наследодатель завещала все свое имущество, в том числе в своему сыну ФИО2.

Согласно копии наследственного дела № после смерти ФИО3, заведенное нотариусом ФИО8 следует, что ФИО2 обратился в установленные сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти матери, тем самым в соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принял наследственное имущество.

Однако, из наследственного дела следует, что свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО2 не получил. Право собственности на в не зарегистрировал.

Согласно свидетельства о смерти V-АН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 его супруга- ФИО4 обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, и нотариусом заведено наследственное дело №. Согласно наследственного дела других наследников не установлено.

Истице ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество. При этом, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру с кадастровым номером №, по адресу: , поскольку право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Муниципальным образованием Задонского сельского поселения.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с отзывом администрации Задонского сельского поселения следует, что они не возражают об удовлетворении требований ФИО4 и признании права собственности на квартиру за истцом.

Какие-либо документы, подтверждающие на каком основании право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за Муниципальным образованием Задонского сельского поселения не представлено.

Суд приходит к выводу, что право собственности на спорную квартиру №2 по ул.Строителей, 1 за Муниципальным образованием Задонского сельского поселения зарегистрировано в ЕГРН необоснованно, поскольку оно является наследственным имуществом после смерти ФИО3 и должно входить в наследственную массу после ее смерти. А затем, должно быть включено в наследственную массу после смерти ФИО5.

То суд считает, что право собственности за Муниципальным образованием Задонского сельского поселения должно быть прекращено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части прекращения права собственности за Муниципальным образованием Задонского сельского поселения и включении спорной квартиры в наследственную массу после смерти наследодателей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Задонского сельского поселения , 3-лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус ФИО6 о прекращении права муниципальной собственности, признании наследственной массой и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Прекратить право муниципальной собственности – «Задонское сельское поселение» на объект недвижимости с кадастровым номером № – .

Признать наследственной массой после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, , с КН №.

Признать за ФИО4 право собственности на , с КН №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Азовский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.09.2022

Судья Е.В.Кислова