Дело 2-146/2023

55RS0029-01-2023-000116-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Полтавка 5 мая 2023 года

Полтавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Тригуб М.А., при секретаре Соколовой О.П., помощнике судьи Головаш Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что ей на основании определения Полтавского районного суда Омской области утвердившего мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим собственником указанного жилого дома и бывшим мужем истца, сделка по переходу права собственности на жилой дом проведена регистрационным органом 12.04.2022. С декабря 2019 года ответчик не проживает в указанном доме, выехал в г. Омск, забрав с собой личные вещи. На ее требования о снятии с регистрационного учета из указанного жилого дома ответчик не реагирует.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что ФИО2 выехал и фактически не проживает в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дне слушания дела.

Третье лицо – администрация Полтавского городского поселения в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, заключение прокурора Герасева К.В., не возражавшего против удовлетворения исковых требований, допросив свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Судом установлено, что согласно определению Полтавского районного суда Омской области от 20.09.2021 по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, судом утверждено мировое соглашение, согласно условиям которого в собственность ФИО1 переходит имущество в виде дома и земельного участка, расположенные по адресу: : <адрес>, в собственность ФИО2 переходят единоличные права на квартиру в г. Омске на приобретение которой был оформлен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ в АО «Россельхозбанк».

Согласно выпискам из ЕГРН собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО1

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно справке администрации Полтавского городского поселения от 21.03.2023 № 667, по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который фактически не проживает (л.д.12).

Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Полтавскому району от 30.03.2023 ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.27).

Согласно справке № 940298 от 31.03.2023, выданной БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» ФИО2 в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится (л.д.47).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из содержания искового заявления, пояснений истца, свидетеля ФИО3, исследованных в судебном заседании документов следует, что ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в 2019 году, длительное время в жилом доме, принадлежащем истице, не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несёт, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, семейные отношения между ними прекращены.

Доказательств того, что у ФИО2 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, ответчиком суду представлено не было. Кроме этого, согласно условиям мирового соглашения ответчику ФИО2 перешли единоличные права на квартиру, расположенную в г. Омске.

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Омский областной суд путем подачи жалобы через Полтавский районный суд Омской области.

Судья М.А. Тригуб

Решение в окончательной форме изготовлено 10.05.2023