Дело №

УИД 14RS0019-01-2025-002082-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 21 октября 2025 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Жаманкулове А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ответчик ФИО1 является собственником, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик использовала продукцию АО «Дальневосточная генерирующая компания» - коммунальные услуги для бытового потребления. Однако потребленные ответчиком коммунальные услуги не оплачиваются своевременно, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2024 года в размере 99 659 рублей 34 копейки. Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика, который был отменен судебным органом на основании поступивших возражений последней. Просит взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги в период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2024 года за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (лицевой счет №), в размере 99 659 рублей 34 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца АО «Дальневосточная генерирующая компания» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Определением мирового судьи судебного участка № 39 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 26 мая 2025 года, в связи с поступлением от должника ФИО1 возражений, был отменен судебный приказ № 2-666/39-2025 от 31 марта 2025 года о взыскании с должника ФИО1 задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2024 года в размере 99 659 рублей 34 копейки.

В связи с отменой судебного приказа требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги предъявлены АО «Дальневосточная генерирующая компания» в порядке искового производства.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04 сентября 2025 года, ответчик ФИО1, а также несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. Право собственности правообладателей зарегистрировано регистрирующим органом 14 декабря 2020 года.

По информации Отдела Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Нерюнгринскому району, имеющейся в материалах дела, ФИО1 является матерью несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с. ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ 23 декабря 2021 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, принято решение заключить собственникам помещений в многоквартирном доме договор, в том числе горячего водоснабжения и теплоснабжения, с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 6 ст. 3 Федерального закона № 59-ФЗ от 03 апреля 2018 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» указано, что в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Из материалов гражданского дела следует, что АО «Дальневосточная генерирующая компания» в качестве ресурсоснабжающей организации поставляет в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения.

01 апреля 2022 года между АО «Дальневосточная генерирующая компания» и управляющей организацией ООО «Комфорт Чульман» заключен договор теплоснабжения № 8/1/11314/4204 в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на отпуск тепловой энергии и (или) горячей воды по объектам, в том числе по объекту, расположенному по адресу: <адрес>.

В п. 1.2 договора теплоснабжения № 8/1/11314/4204 в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 01 апреля 2022 года указано, что коммунальные услуги собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирного дома предоставляются ресурсоснабжающей организацией на основании договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, заключенных между ресурсоснабжающей организацией и собственниками или пользователями жилых помещений.

Согласно представленного истцом расчета размер задолженности по адресу: <адрес>, за предоставленные коммунальные услуги за период с января 2023 года по декабрь 2024 года составляет 99 659 рублей 34 копейки.

Данный расчет, представленный истцом, проверен судом и признается арифметическими правильным. Доказательств оплаты указанной задолженности в заявленном истцом размере, равно как и несоответствия ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиком в материалы дела не представлено.

Каких-либо сведений, подтверждающих неисполнение истцом обязательств в виде предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и теплоснабжению в заявленный период, либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, со стороны ответчика суду представлено не было и материалы дела также не содержат.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», также следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Таким образом, принимая во внимание расчет задолженности, представленный истцом, в отсутствие со стороны ответчика доказательств оплаты образовавшейся за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2024 года задолженности в полном объеме, а также доказательств несоответствия задолженности за спорный заявленный период, обязанность собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг, в том числе, обязанность родителя по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего собственника, требования истца признаются судом законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина <данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», ИНН <***>, задолженность за коммунальные услуги за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2024 года за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, в размере 99 659 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 103 659 рублей 34 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов

Решение принято в окончательной форме 29 октября 2025 года.