<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-3866/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

с участием представителя истца и третьего лица ВТВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова к КНВ и КДВ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова обратилось в суд с иском к К о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании требований указано, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики К.

Согласно акту обследования жилого помещения от 30.03.2022, ответчики в квартире не проживают, имеют задолженность за соцнайм.

В адрес ответчиков направлялось предписание с требованием об оплате имеющейся задолженности, которая на момент подачи иска не погашена.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма считает расторгнутым со дня выезда.

С учетом изложенного, Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова просит суд признать КДВ и КНВ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Пскова.

В судебном заседании представитель истца – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и третьего лица – Администрации г. Пскова ВТВ исковые требования и доводы в их обоснование поддержала.

Ответчики КДВ и КНВ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, ответчики уведомлялись о месте и времени разбирательства дела, назначенного к слушанию, заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации. Почтовая корреспонденция вернулась в Псковский городской суд с отметкой «истечение срока хранения».

На основании изложенного, с учетом мнения представителя истца и положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 65 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из материалов дела судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, и 01.10.1992 было предоставлено КНМ, что подтверждается копией ордера на жилое помещение (л.д. 10).

Согласно копии выписки из лицевого счета № <***>, по адресу спорного жилого помещения с 1992 года зарегистрирован наниматель КАП и его внуки КНВ (с 1994 года) и КДВ (с 1997 года). Наниматель КАП снят с регистрационного учета 18.03.2020 по смерти (л.д. 11).

В период с октября 2021 года по настоящее время по адресу: <адрес> имеется задолженность за соцнайм в размере 25 826,62 рублей, что подтверждается карточкой должника.

Актом от 30.03.2022, составленным специалистами Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, установлено, что в квартире адресу: <адрес> ( со слов соседа) более года никто не проживает (л.д.13).

В связи с этим, 19.04.2022 ответчикам К направлено предписание, в котором Управление потребовало в срок до 13.05.2022 погасить задолженность (л.д. 18).

Предписание ответчиками не исполнено, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

Согласно ответу УМВД России по Псковской области от 24.08.2022, по сведениям автоматизированных информационных учетов МВД России КНВ и КДВ не значатся.

Из ответа отдел семьи, опеки и попечительства территориального отдела г. Пскова Комитета по социальной защите Псковской области следует, что на основании данных журнала первичного учета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, КНВ и КДВ решением суда от 08.12.1997 переданы на воспитание в семью в порядке удочерения и усыновления.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Принимая во внимание, что ответчики были усыновлены и длительное время в жилом помещении не проживают, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением К утратили.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова удовлетворить.

Признать КНВ и КДВ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия КНВ и КДВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п о д п и с ь Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2022 года.

<данные изъяты>

Решение не вступило в законную силу.

Судья Т.А. Семёнова