Дело № 2-680/2025

УИД 22RS0051-01-2025-000943-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Тальменка Тальменского района 23 сентября 2025 года

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Третьяковой Е.Ю.,

с участием прокурора Куликовой К.К.,

при секретаре Болгерт Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Тальменский районный суд Алтайского края с иском к ФИО1, с учетом уточнений просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. По просьбе своей дочери, он прописал в принадлежащем ему жилом доме ответчика, как своего зятя. Поскольку указанный жилой дом находился в аварийном состоянии, фактически ответчик в этом доме никогда не проживал и в настоящее время не проживает. Брак между дочерью истца и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом был снесен, но продолжает значиться на кадастровом учете. Ответчик членом семьи истца не является, собственником жилого дома не является, является военнослужащим и его местонахождения не известно.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Конверты с судебными извещениями, направленные по адресу регистрации, и известным адресам проживания возвратились в суд. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.ч. 1, 4, 7 ст. 113, ч. 1 ст. 116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разделом 11 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного приказом АО «Почта России» от 21.06.2022 № 230-п, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Поскольку судом были приняты все необходимые и достаточные, то есть исчерпывающие, меры для извещения ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку ответчик считается извещенным надлежащим образом в установленном законом порядке.

Как установлено ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных выше обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, суд, полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч.1 ст.196 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, каковы правоотношения сторон, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Пунктами 1, 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст.292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, данных в пп. «а, б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в данном качестве.

По общему правилу, в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (п.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу п.п. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст.35 ЖК РФ).

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника и членов его семьи.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ответчиком ФИО1 и дочерью истца ФИО5.

Материалами дела подтверждено, что право собственности на дом расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на основании договора купли продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Тальменского поссовета по указанному адресу зарегистрированы три человека, в том числе и ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. В выписке имеется отметка о том, что дом снесен ДД.ММ.ГГГГ.

По информации Военного комиссариата Тальменского района от ДД.ММ.ГГГГ нет сведений о мобилизации или фактическом прохождении военной службы, заключении контракта для участия в специальной военной операции проводимой Российской Федерацией на территориях Украины, Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областях в отношении ответчика ФИО1.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, но сама по себе не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Допустимых и достоверных доказательств наличия между истцами и ответчиком соглашения о порядке пользования спорным помещением, суду не представлено. Представленный в материалы дела договор дарения, такого соглашения также не содержит.

На основании изложенного, принимая во внимание, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, ответчик членом семьи истца - собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, поскольку жилое помещение снесено в ДД.ММ.ГГГГ, суд признает, что ФИО1 утратил право пользования домом, соответственно, у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника, исковое требование подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в пользу ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Третьякова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.