УИД 77RS0034-02-2025-017016-29
Дело № 2-16681/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 ноября 2025 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пучковой А.С., при секретаре Охрименко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-16681/2025 по иску ООО «УК «СД Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «СД Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения квартиры № 42 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес «Крекшино», д. 36, и имеет перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме сумма, которую истец просит взыскать, а также расходы на оплату госпошлины в сумме сумма
Истец ООО «УК «СД Сервис» извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в иске просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки не уведомила, ходатайств не заявила, письменного отзыва на иск не представила.
С учетом вышеизложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности с 12.07.2008 по 07.06.2023 принадлежала квартира № 42 по адресу: адрес «Крёкшино», д. 36 (выписки из ЕГРН от 22.01.2023, 16.10.2025).
ООО УК «СД Сервис» осуществляло деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 077001614 от 12.09.2018, выданной Государственной жилищной инспекцией адрес.
ООО УК «Жилсервис» заключен договор управления многоквартирными домами № 8/16У от 01.08.2016, в перечень которых входил дом № 36 в адрес адрес адрес Москвы.
С 17.08.2018 ООО УК «Жилсервис» сменило название она ООО «УК «СД Сервис» (что подтверждается бизнес-справкой).
Многоквартирный дом № 36 в адрес адрес адрес Москвы исключен из лицензии № 077001614 от 12.09.2018 ООО «УК «СД Сервис» с 26.12.2022 (реестр лицензий на портале ГИС ЖКУ).
Согласно вступившему в законную силу решению Арбитражного суда адрес от 04.03.2022 по делу № А40-258810/20-71-435 Б, признан должник ООО УК «СД Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) несостоятельным (банкротом).
Из данного решения суда следует, что определением Арбитражного суда адрес от 19.08.2021 в отношении должника ООО УК «СД «Сервис» введена процедура наблюдения. На собрании кредиторов, состоявшемся 31.01.2022, принято решение об обращении в Арбитражный суд адрес с ходатайством о признании должника несостоятельным (банкротом).
Согласно расчету, представленному истцом, у ответчика ФИО1 за периоды с февраля 2019 года по май 2021 года имеется задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в общей сумме сумма (февраль 2019 года – сумма, апрель 2019 года – сумма, май 2019 года – сумма, июль 2019 года – сумма, август 2019 года – сумма, сентябрь 2019 года – сумма, октябрь 2019 года – сумма, ноябрь 2019 года – сумма, декабрь 2019 года – сумма, январь 2020 года – сумма, февраль 2020 года – сумма, апрель 2020 года – сумма, июнь 2020 года – сумма, июль 2020 года сумма, август 2020 года – сумма, сентябрь 2020 года – сумма, октябрь 2020 года – сумма, ноябрь 2020 года – сумма, декабрь 2020 года – сумма, январь 2021 года – сумма, февраль 2021 года – сумма, март 2021 года – сумма, апрель 2021 года – сумма, май 2021 года – сумма).
Расчет задолженности судом проверен, признан верным. В указанные периоды ООО «УК «СД «Сервис» осуществляло свою деятельность по управлению многоквартирным жилым домом.
Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилой площади и коммунальных платежей, тепла и электроэнергии в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в сумме сумма с ФИО1 к мировому судье судебного участка № 430 адрес, Марушкинское и Филимонковское адрес. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 430 адрес, Марушкинское и Филимонковское адрес от 27.05.2024 данные требования удовлетворены.
10.06.2025 определением мирового судьи № 430 адрес, Марушкинское и Филимонковское адрес отменен вышеуказанный судебный приказ в связи с поступившими возражениями от ФИО1 относительно его исполнения.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. Ответчиком ФИО1 требования истца не оспорены, доказательств отсутствия задолженности не представлено.
Таким образом, взысканию с ФИО1 в пользу ООО «УК «СД Сервис» подлежит задолженность в размере сумма
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК «СД Сервис» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «СД Сервис» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «УК «СД Сервис» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма, а всего взыскать сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 8 апреля 2026 года
Судья А.С. Пучкова