Решение по делу № 2-2751/2023 от 18.07.2023 - об установлении факта владения имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

Дело №2-2751/2023

УИД 22RS0013-01-2023-002606-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 года г. Бийск

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Горбуновой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Калугиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.Бийска Алтайского края об установлении факта владения имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с настоящим иском, в котором, с учетом уточнения от 11.07.2023 года, просит установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, за ФИО4, умершей 17.11.2003 года, включить указанное имущество в состав наследственной массы после смерти ФИО4, установить факт принятия наследства после смерти ФИО4, факт владения и пользования на праве собственности ФИО5 жилым домом, расположенным по адресу: г. Бийск Алтайского края, ул. Кирпичная, 89, включении данного домовладения в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего 19.01.2005 года.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 22:65:010123:67, расположенный по адресу: <адрес> края, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6

В обоснование требований указала, что 16 ноября 2003 года умерла бабушка истца - ФИО4, которая до дня смерти проживала по адресу: <адрес>, с сыном ФИО6 Жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО4 на основании договора бессрочного пользования № от 26.01.1952 года, разрешения на строительство № от 04.06.1973 года.

После смерти ФИО4 наследственное дело было заведено у нотариуса Бийского нотариального округа ФИО7, однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, указанные жилой дом и земельный участок не вошли в состав наследства. После смерти ФИО4 в указанном доме остался проживать сын наследодателя ФИО6 со своей женой и дочерью - истцом ФИО1 ФИО6, как единственный сын умершей, после смерти матери принял в свое владение все ее имущество, в том числе дом и земельный участок, до дня смерти проживал в спорном жилом помещении, нес бремя его содержания. 19 января 2005 года ФИО6 умер, на дату смерти которого совместно с ним в жилом доме по ул. <адрес> проживала истец, дочь наследодателя. Нотариусом Бийского нотариального округа ФИО8 к имуществу умершего ФИО6 заведено наследственное дело, однако включать в наследственную массу указанные жилой дом и земельный участок нотариус отказалась на основании отсутствии зарегистрированного права собственности за умершим ФИО6 После смерти отца истец приняла в свое владение жилой дом и земельный участок, с момента его смерти и до настоящего времени проживает в спорном домовладении, распорядилась личными вещами наследодателя.

После смерти ФИО6, других наследников, кроме истца не имеется.

В судебное заседание истец ФИО9 не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее при участии в споре настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчика Администрации г. Бийска, третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску, ходатайств не заявили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, п.6 ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что истец является дочерью наследодателя ФИО6, умершего 19.01.2005 года, что подтверждается свидетельством о рождении истца, свидетельство о заключении брака.

19.01.2005 года ФИО6 умер, что следует из актовой записи о смерти от 20.01.2005 года, свидетельства о смерти.

Из материалов дела установлено, что ФИО6 являлся сыном ФИО4, умершей 16.11.2003 года, соответственно, наследником первой очереди после смерти матери.

Факт смерти ФИО4 подтверждается свидетельством о смерти, записью акта о смерти от 17.11.2003 года.

После смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратился ее сын ФИО6, указав, что осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство, ввиду отсутствия зарегистрированного за наследодателем права собственности, на спорное домовладение не выдавалось.

Из представленной в материалы дела домовой книги на домовладение по <адрес> следует, что по данному адресу до дня смерти проживали ФИО4, ФИО6 На дату смерти ФИО4, ФИО6 проживал совместно с матерью.

На дату смерти ФИО6 в спорном домовладении по адресу <адрес> проживала дочь ФИО1, которая и до настоящего времени проживает и зарегистрирована в данном жилом помещении.

После смерти отца ФИО6, истец обратилась к нотариусу за принятием наследства, заведено наследственное дело, однако в связи с отсутствие документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилое помещение, ФИО1 лишена возможности реализовать наследственные права в части спорного домовладения.

Выпиской из технического паспорта, из ЕГРН от 23.05.2023 года подтверждается существование объекта недвижимости в виде жилого дома, площадью 50,2 кв.м. по <адрес>, кадастровый №.

Материалами дела установлено, что ФИО4 на основании договора № от 12.02.1952 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с решением исполкома Бийского городского Совета депутатов трудящихся, на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>.

04.06.1973 года ФИО4 Управлением архитектуры города выдан разрешение на снос ветхого дома и возведении нового по адресу: <адрес>.

Согласно технической документации инвентаризации спорного домовладения от 1995 года владельцем жилого помещения по <адрес> значится ФИО4

Согласно акта от 14.02.1995 года техником бюро технического учета горкомхоза в присутствии ФИО4 составлен акт о приеме возведении строений на участке по договору бессрочного пользования от 26.01.1952 г.

Учитывая, что спорный жилой дом введен в эксплуатацию, по сведениям похозяйственной книги собственникам жилого помещения значится ФИО4, суд принимая во внимание положения ст. 106 ГК РСФСР 1964, действующей на момент возникновения права собственности у наследодателя, полагает установленным наличие права собственности за ФИО4 на спорный объект недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218 права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из уведомления из ЕГРН права на домовладение по <адрес> вг. Бийске не зарегистрированы, что свидетельствует о том, что ФИО4, имея ранее возникшее прав собственности на дом, соответствующим правом не воспользовались, право собственности на домовладение не зарегистрировала.

На момент смерти ФИО4 ее сын, наследник первой очереди ФИО6 проживал в спорном домовладении совместно с матерью до дня своей смерти, а именно 19.01.2005 г., пользовался жилым домом и находящимся в нем имуществом, имел постоянную регистрацию по данному адресу, в установленный законом срок обратился к нотариусу за принятием наследства, тем самым, как единственный наследник к имуществу ФИО4 принял наследство после ее смерти.

На дату смерти ФИО6 в жилом доме была зарегистрирована и фактически проживала его дочь ФИО1, которая после смерти и до настоящего времени проживает в спорном домовладении, пользуется имуществом, принадлежащим ее отцу, в установленные законом сроки обратилась к нотариусу, приняла наследство в виде денежных средств.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку на момент смерти ФИО11 ему принадлежало имущество в виде ? доли в праве собственности на дом по <адрес> в <адрес>, следовательно, указанное имущество входило в состав наследства ФИО11

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, учитывая, что ФИО6 фактически приняла наследство после смерти его матери ФИО4, а ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО6, истец приобрела право собственности на наследственное имущество, открывшееся смертью ФИО6

Проанализировав изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии у умершей ФИО4, а в последующем у ФИО6 на момент его смерти права собственности на дом по <адрес> в <адрес> края.

Ввиду того, что ФИО1 на дату смерти наследодателя совместно проживала с последним, приняла наследственное имущество, обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти отца ФИО6, что подтверждается копией наследственного дела, получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, других наследников не установлено, суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на наследственное имущество, в том числе, на жилой дом по <адрес>, принадлежавшей ФИО4, а после ее смерти- ФИО6 на дату смерти последнего.

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Вместе с тем, в полагает требования об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, а также включении в состав наследства спорного жилого дома, установленные по тексту данного решения, суд считает расценивает, как излишне заявленные.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения/ паспорт № выдан территориальным пунктом «Приобский» отдела УФМС России по Алтайскому краю/ право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 19.01.2005 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Бийский городской суд Алтайского края.

Председательствующий Горбунова Е.В.