Дело №2-3771/2025

УИД 63RS0045-01-2025-002161-82

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

27 июня 2025 года г.Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лагода Е.В.,

при секретаре Петровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3771/2025 по иску ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11 действующему в своих интересах и в интересах ФИО2 ФИО12 о взыскании задолженности за предоставленные услуги, за счет средств наследственного имущества,

установил:

Истец ООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратилось в суд с иском к ФИО2 ФИО13 наследственному имуществу после смерти ФИО2 ФИО14 о взыскании задолженности за предоставленные услуги, ссылаясь что, на ООО УК «Приволжское ПЖРУ», является управляющей компанией, которая на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома производит начисление и сбор платежей за оказанные услуги. ФИО2 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированная по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. не исполняет свои обязанности по оплате жилья длительное время, что подтверждается сверкой расчета с жильцом. Общая задолженность по ЖКУ по адресу: <адрес>, по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб. В соответствии со сведениями из реестра наследственных дел сайта Федеральной Нотариальной палаты РФ за ФИО2 ФИО16 открыто наследственное дело №№ нотариусом ФИО3 В соответствии со сведениями из реестра собственников помещений в МКД по адресу: <адрес>, ФИО2 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ.р., являются правообладателями в отношении указанной квартиры. На основании изложенного истец ООО УК «Приволжское ПЖРУ» просил суд взыскать с наследников в его пользу задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены ФИО1 ФИО19, ФИО2 ФИО20.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Приволжское ПЖРУ» не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1 ФИО21 ФИО2 ФИО22., ФИО2 ФИО23. не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Учитывая, что ответчики не сообщил об уважительных причинах неявки и не ходатайствовали об отложении судебного заседания, на основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснено в Пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3. ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ. на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является: ФИО2 ФИО24, Калинна ФИО25

Согласно ответа на запрос суда от нотариуса ФИО3 установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № № после смерти гр. ФИО2 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону, принявшими наследство, являются:

- дочь, ФИО1 <данные изъяты>

- дочь, ФИО2 <данные изъяты>

- супруг, ФИО2 <данные изъяты>

Родственные и брачные отношения с наследодателем подтверждены документально.

От других наследников заявления о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство и заявления об отказе от наследства не поступали.

Наследственное имущество состоит из:

- квартиры, по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью на дату смерти - <данные изъяты>

Сведений о составе и месте нахождения другого наследственного имущества в деле не имеется.

Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Истец обратился с иском к наследникам ФИО2 ФИО27 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

Таким образом, в силу вышеуказанных норм права, ответчики ФИО1 ФИО28 (дочь), ФИО2 ФИО29 (дочь), ФИО2 ФИО30 (супруг), которые стали собственником наследственного имущества с момента открытия наследства, несут обязательства по оплате задолженности, возникшей с момента открытия наследства, независимо от получения им свидетельства о праве на наследство и оформление права собственности.

Размер задолженности, согласно представленному истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>., что подтверждается лицевым счетом и копией сверки.

Данный расчет принимается судом в качества доказательства суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку является арифметически верным, ответчиками не опровергнут, иного расчета в материалы дела не представлено.

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности полностью либо частично ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

За несвоевременную или неполную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги частью 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом также рассчитаны пени за неуплату ЖКУ, которые составляют <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Размер пени произведен верно, соразмерен последствиям нарушения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, соответствует принципам разумности и справедливости, учитывая длительность неоплаты предоставленных услуг.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что все начисления оплаты за ЖКУ произведены ООО УК «Приволжское ПЖРУ» в соответствии с действующим законодательством, соответственно, ответчики обязаны в силу закона вносить плату за коммунальные услуги.

Таким образом, требования истца подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца ООО УК «Приволжское ПЖРУ» с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к ФИО1 ФИО31, ФИО2 ФИО32 действующему в своих интересах и в интересах ФИО2 ФИО33 о взыскании задолженности за предоставленные услуги, за счет средств наследственного имущества – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ.р., <данные изъяты>, действующего в своих интересах и в интересах ФИО2 ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ.р., <данные изъяты>, свидетельство о рождении № выданное ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>, ФИО1 ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ.р., <данные изъяты>, <данные изъяты>, в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ», (ИНН ОГРН <***>), задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2025 года.

Председательствующий: подпись Е.В.Лагода