Дело № 2 - 245 / 2022

УИД 58RS0034-01-2022-000448-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Шемышейка

Пензенской области 13 октября 2022 года

Шемышейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кудиновой А.Н.,

при секретаре Тузуковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шемышейского района Пензенской области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Шемышейского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 0,46 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: . В обоснование заявления указал, что постановлением главы Усть-Узинской сельской администрации № 35 от 15.06.1993 года ему в собственность предоставлен земельный участок 0,40 га. по адресу: , на котором у него расположен жилой дом, надворные постройки и огород. В 1997 году постановлением главы Усть-Узинской сельской администрации № 15 от 21.04.1997 года в собственность предоставили земельный участок общей площадью 0,46 га., то есть земельный участок по увеличился на 600 кв.м. и 21.05.1997 года было выдано свидетельство о праве собственности на землю XXIX № 0721248 общей площадью 0,46 га. В свидетельстве о праве собственности на землю была допущена ошибка, которая не позволила оформить право собственности на землю. В Управлении Росреестра было принято свидетельство 1993 года на 0,40 га.земли и именно эта площадь была зарегистрирована. Решением Шемышейского районного суда было установлено, что свидетельство XXIX № 0721248 от 21 мая 1997 года принадлежит именно ему. Просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 0,46 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился. В суд представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Шемышейского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесение решения оставили на усмотрение суда.

Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Ч. 1 и 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ гласят: признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Земельные участки относятся к недвижимому имуществу (ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные гл. III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно постановления главы администрации Усть-Узинского сельсовета Шемышейского района Пензенской области от 15.06.1993 года № 35 ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю общей площадью 0,40 га.

Из постановления главы Усть-Узинской сельской администрации № 15 от 21 апреля 1997 года следует, что за ФИО1 закреплен в собственность земельный участок площадью 0,46 га. и выдано свидетельство на право собственности на землю серии XXIX № 0721248 – земельный участок с кадастровым номером номер сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: .

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 16 ноября 2009 года зарегистрировано право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером номер, общей площадью 4000 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: .

Решением Шемышейского районного суда Пензенской области от 09 августа 2022 года установлено, что свидетельство на право собственности на землю серия – РФ-ХХIХ № 0721248 от 21 мая 1997 года, выданное на основании Постановления Главы Усть-Узинской сельской администрации № 9 от 21 апреля 1997 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании Постановления Главы Усть-Узинской сельской администрации № 15 от 21 апреля 1997 года.

Из уведомления муниципального отдела по Городищенскому, Лопатинскому и Шемышейскому районам Управления Росреестра по Пензенской области от 14.06.2022 года следует отказ в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица, поскольку ошибка, допущенная в постановлении главы администрации Усть-Узинской сельской администрации от 15.06.1993 года № 35 не является технической ошибкой, допущенной органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании совокупности исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств установлено, что ФИО1 предоставлен 21.04.1997 года земельный участок общей площадью 0,46 га.в собственность и с вышеуказанного времени ФИО1 является собственником объекта недвижимости – земельного участка площадью 0,46 га. Он данным имуществом открыто пользуется и владеет с вышеуказанного времени и оно принадлежит ему на праве собственности. Никем законность предоставления ФИО1 вышеуказанного объекта недвижимости и его право собственности на данный объект недвижимости не оспаривается.

С учетом позиции ответчика, не претендующего на земельный участок, за ФИО1 с учетом положений ст.12 ГК РФ следует признать право собственности на земельный участок общей площадью 0,46 га.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт , право собственности на земельный участок общей площадью 0,46 га., расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Шемышейский районный суд.

Судья А.Н. Кудинова