Дело №
УИН: 50RS0001-01-2025-004367-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2025 года Московская область, г. Балашиха
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бесединой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Крыловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «ЗАРЯ» к ФИО5 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО6., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженности по уплате обязательных взносов СНТ «Заря» по решениям общих собраний от 06.03.2021, 10.09.2022, 25.03.2023, 24.05.2024 в размере 489 000 руб.; пени за несвоевременную уплату обязательных взносов СНТ «Заря» по указанным решениям общих собраний в размере 370 244 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 185 руб. В обоснование иска указал, что ответчик является членом СНТ «Заря», однако с 2021 по 2024 гг. оплату членских и целевых взносов не осуществляет, связи с чем образовалась задолженность.
Представитель истца не явился, извещен судом надлежащим образом.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, судебные извещения возвращены «по истечении срока хранения».
Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, направлены в адрес ответчика судебные извещения о необходимости явки на судебное заседание, в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В силу ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.
В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что ФИО9 является владельцем земельного участка, расположенного на территории СНТ «Заря», по адресу <адрес>, ФИО1, <адрес>, городской округ Балашиха, участок 17, кадастровый №, площадью 1135 кв.м.
Собственником земельного участка является <адрес> Балашиха, ответчик использует земельный участок на основании договора аренды №, зарегистрированного в Росреестре 26.05.2021г. за номером 50:15:0070901:2202-50/110/2021-5, срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Согласно Уставу СНТ «Заря», утвержденному Общим Собранием учредителей протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, члены товарищества обязаны своевременно уплачивать, в том числе членские и целевые взносы, елевые взносы в сроки, установленные утвержденным решением общего собрания собственников СНТ, членские взносы – ежемесячно, но непозднее 25 числа каждого месяца, поле установления решением общего собрания членов СНТ размера (п.4.8 и 4.9 Устава).
Размер взносов устанавливается пропорционального площади их земельных участков (п. 4.7 Устава).
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы СНТ и финансово-экономического обоснования, утверждаемых общим собранием членов СНТ (п. 4.5 Устава).
Решением общего собрания СНТ «Заря» от 06.03.2021 утверждена приходно- расходная смета на 2021 год, установлены целевые взносы в размере 227 000 руб. с владельца (собственника) каждого земельного участка, срок внесения взноса до 01.08.2021.
Решением общего собрания СНТ «Заря» от 10.09.2022. утверждена приходно- расходная смета на 2022 год, установлены членские взносы в зависимости от размера земельного участка из расчета 12 000 руб. за 1 000 кв. м. земельного участка, срок внесения взноса ежемесячно, но не позднее 01.12.2022, установлены целевые взносы в размере 42 000 руб. с владельца (собственника) каждого земельного участка, срок внесения взноса: до 01.08.2022.
Решением общего собрания СНТ «Заря» от 25.03.2023 утверждена приходно- расходная смета на 2023 год, установлены членские взносы в зависимости от размера земельного участка из расчет 12 000 руб. за 1 000 кв. м. земельного участка, срок внесения взноса: ежемесячно, но не позднее 01.12.2023, установлены целевые взносы в размере 125 000руб. с владельца (собственника) каждого земельного участка. Срок внесения взноса до 15.06.2023.
Решением общего собрания СНТ «Заря» от 24.05.2024. утверждена приходно- расходная смета на 2024 год, установлены членские взносы в зависимости от размера земельного участка из расчета 18 000 руб. за 1 000 кв. м. земельного участка, срок внесения взноса: ежемесячно, но не позднее 01,12.2024, установлены целевые взносы в размере 77 000 руб. с владельца (собственника) каждого земельного участка, срок внесения взноса: до 01.09.2024.
Как указывает истец, ответчиком решение общего собрания от 10.09.2022 ответчиком не исполнено в части оплаты целевого взноса в сумме 42 000 руб.; решение от 25.03.2023 не исполнено в размере 125000 руб.
Задолженность ответчика по решениям общих собраний СНТ «Заря» с учетом частичных оплат составляет 489 000 руб.
Таким образом, учитывая отсутствие доказательств признания указанных протоколов недействительными, доказательств оплаты членских и целевых взносов в размере и сроки, установленные Уставом и протоколами, суд соглашается с расчетом истца, согласно которому размер задолженности составляет 489000 руб.
Учитывая изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика об основаниях и размера образовавшей перед истцом задолженности, а также законодательно установленную обязанность оплачивать целевые и членские взносы членам товарищества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания основной суммы задолженности по неуплате целевых и членских взносов, размер которых установлен решениями общего собрания участников товарищества.
Пунктом 4.13 Устава предусмотрено, что в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов взымается пени за время просрочки платежа в размере 0,1% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки, но не более суммы долга.
Разрешая требования о взыскании неустойки за неуплаты целевых и иных взносов, суд, проверив расчет, признав его арифметически верным, ответчиком не оспоренным, приходит к выводу об удовлетворении указанных требований.
Вместе с тем приходит к выводу о необходимости применения в рассматриваемом случае положений ст. 333 ГК РФ, и определяет ее в размере 80 000 руб., что отвечает требованиям справедливости и разумности.
Требование истца о возмещении расходов по оплате госпошлины соответствует положениям ст. 98 ГПК РФ и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «ЗАРЯ» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО8 (паспорт №) в пользу Садового некоммерческого товарищества «ЗАРЯ» (ИНН <***>) задолженность по оплате обязательных взносов в размере 489000 рублей, неустойку в размере 80 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 22185 рублей, а всего 591 185? руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Беседина
Решение принято судом в окончательной форме 11.07.2025
__________________