РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 08 ноября 2022 года

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4547/22 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес и просил суд признать право собственности на квартиру в порядке приватизации по адресу: адрес....

В обоснование заявленных требований указал, что истец является нанимателем квартиры по договору социального найма № 591025...6 от 17 ноября 2003 года, расположенной по адресу: адрес..., зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в указанной квартире. Неоднократно обращался к ответчику Департаменту городского имущества адрес с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако, поскольку истец не мог подтвердить регистрацию и соответственно неполучение иного жилого помещения в собственность в порядке приватизации за периоды 03.02.1994 по 02.10.1995, с 27.06.1997 по 09.04.2002, ответчик отказал в предоставлении государственной услуги. Однако, истец не может предоставить документы о регистрации по месту жительства за указанные периоды времени в связи с нахождением в местах лишения свободы.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражал.

ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований, представила заявление, в котором отказалась от участия в приватизации.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены судом в установленном порядке.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что 17 ноября 2003 года на основании распоряжения Префекта адрес № 9204 от 31 октября 2003 года заключен договор социального найма жилого помещения – 1 -комнатную квартиру, общей площадью 38,7 кв. м, расположенную по адресу: адрес... для между истцом ФИО1 и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес. После подписания указанного договора истец зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в указанной квартире.

Из материалов дела также следует, что истец неоднократно обращался в адрес ответчика и подавал документы на осуществление приватизации своего жилого помещения, однако получал отказ в предоставлении государственной услуги, поскольку не мог подтвердить регистрацию и соответственно неполучение иного жилого помещения в собственность в порядке приватизации за периоды 03.02.1994 по 02.10.1995, с 27.06.1997 по 09.04.2002.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: истец и супруга истца ..., паспортные данные, которая привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. ... представила в суд заявление, согласно которому просила не включать ее в число участников общей собственности приватизируемого жилого помещения по адресу: адрес..., от участия в приватизации отказалась.

Истцом представлены сведения из Росреестра об отсутствии на праве собственности жилых помещений.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1001 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйствен ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социальною найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, между сторонами заключен договор социального найма, ранее истец не реализовывал предоставленное законом право на бесплатную приватизацию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что каких-либо законных оснований для отказа в признании права собственности в порядке приватизации занимаемого жилого помещения принадлежащего адрес, не имелось.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, в порядке приватизации, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Отсутствие регистрации истца за периоды 03.02.1994 по 02.10.1995, с 27.06.1997 по 09.04.2002, не может являться препятствием к приватизации истцом занимаемого им жилого помещения с учетом положений ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Сведений о том, что в указанные периоды времени истец реализовал свое право на приватизацию жилого помещения суду не представлено.

В представленных суду документах противоречий, либо недостоверных сведений, которые могли бы повлечь отказ в приватизации, не выявлено.

Более того, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств того, что договор социального найма, заключенный с ФИО1, оспорен в установленном законом порядке, что ДГИ адрес обращалось с требованиями о выселении из спорного жилого помещения по мотивам отсутствия оснований для проживания, до настоящего времени данные требования предъявлены не были, при этом из совокупности представленных в материалы дела доказательств, в том числе из карточки учета следует, что истец зарегистрирован постоянно и проживает по спорному адресу, при этом ответчик соглашался также с фактически сложившимися взаимоотношениями в рамках договора социального найма, у суда не возникает сомнений относительно действительности договора. Также правовое поведение сторон до настоящего времени подтверждает, что обе стороны не оспаривали заключение договора социального найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, признать за ФИО1 право собственности на квартиру № ..., расположенной по адресу: адрес, в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права собственности истца в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № ..., расположенной по адресу: адрес, в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права собственности истца в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 25.11.2022 года