УИД: 50RS0<номер>-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2023 года <адрес>
Раменский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,
с участием старшего помощника прокурора ФИО3,
при помощнике судьи ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению Раменского городского прокурора <адрес> в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании и исправлении реестровых ошибок, уточнении границ земельных участков, внесении сведений в ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Раменский городской прокурор <адрес> в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц обратился в суд с уточненным иском, требованиями которого просит признать реестровыми ошибками сведения, содержащиеся в ЕГРН о координатах характерных точек местоположения границ земельных участков, с кадастровыми номерами 50:23:0080122:5 и 50:23:0080122:6, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: дачное строительство, расположенных по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: участок <номер> и 21/1, почтовый адрес ориентира: <адрес>, г.<адрес>, рп. Быково, <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО1 и в порядке исправления реестровых ошибок уточнить в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ данных земельных участков в координатах, представленных экспертом в заключении судебной экспертизы ООО «ГК «Эксперт», а также внести в ЕГРН сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0080122:5 и 50:23:0080122:6 в соответствии с п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, а именно: в границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от <дата> <номер> «О недрах»), в границах прибрежных защитных полос запрещается: распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Раменской городской прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения природоохранного, водного и земельного законодательства при формировании и использовании земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0080122:5 и 50:23:0080122:6, расположенных на территории Раменского городского округа <адрес>. Установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости данные земельные участки отнесены к категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «дачное строительство». В отношении указанных земельных участков зарегистрировано право собственности ФИО1 Вблизи данных земельных участков расположен водный объект — река Македонка. Согласно информации из государственного водного реестра река Македонка (код водного объекта – 09010<номер>) находится в собственности Российской Федерации (Федеральная собственность). Ширина береговой полосы указанного водного объекта составляет 20 м., прибрежной защитной полосы — 50 м., размер водоохранной зоны — 100 м. В ходе проверки, проведенной Раменской городской прокуратурой установлено, что формирование земельных участков произведено с включением в их состав частей береговой полосы поверхностного водного объекта – <адрес>. По поручению городской прокуратуры администрацией Раменского городского округа проведена геодезическая съемка уреза воды (навигационным GNSS приемником EFT M3 рег. <номер>, инвентарный № Управления 04330265112511) <адрес>. По результатам замеров установлено, что береговая полоса (20 м.) имеет пересечение с границами земельных участков ответчика. Использование спорных земельных участков, вид разрешенного использования которых предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на ведение которой Водным кодексом Российской Федерации установлен запрет, без ограничений, обусловленных их вхождением в границы прибрежной защитной полосы, водоохранной зоны, не только противоречит требованиям водного законодательства, но и нарушает закрепленное и гарантированное ст. 42 Конституции Российской Федерации и ст. 11 Федерального закона от <дата> № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» право каждого на благоприятную окружающую среду и тем самым затрагивает экологические права неопределенного круга лиц, а также прямо противоречит требованиям водного законодательства, направленным на защиту поверхностных водных объектов. На основании вышеизложенного, а также с учетом судебной экспертизы, истец обратился в суд с данным иском.
В судебном заседании старший помощник прокурора ФИО3 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Администрации и Управления земельных отношений Раменского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда <адрес>.
Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0080122:5 и 50:23:0080122:6, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: дачное строительство, расположенные по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: участок <номер> и 21/1, почтовый адрес ориентира: <адрес>, г.<адрес>, рп. Быково, <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Вблизи данных земельных участков расположен водный объект — река Македонка.
Согласно информации из государственного водного реестра река Македонка (код водного объекта – 09010<номер>) находится в собственности Российской Федерации (Федеральная собственность). Ширина береговой полосы указанного водного объекта составляет 20 м., прибрежной защитной полосы — 50 м., размер водоохранной зоны — 100 м.
В ходе проверки, проведенной Раменской городской прокуратурой установлено, что формирование земельных участков ответчика было произведено с включением в их состав частей береговой полосы поверхностного водного объекта – <адрес>.
По поручению городской прокуратуры администрацией Раменского городского округа проведена геодезическая съемка уреза воды (навигационным GNSS приемником EFT M3 рег. <номер>, инвентарный № Управления 04330265112511) <адрес>. По результатам замеров установлено, что береговая полоса (20 м.) имеет пересечение с границами земельных участков ответчика.
Частью 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов по спорам, возникающим, в том числе из гражданских, экологических и иных правоотношений.
В силу ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Одним из основных принципов правового регулирования отношений в сфере охраны окружающей среды и обеспечения экологической безопасности является принцип приоритета публичных интересов, что подтверждается постановлениями Конституционного Суда Российской Федерации от <дата>, от <дата> <номер>-П и от <дата> <номер>-П.
В соответствии со ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации водный объект – это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.
В соответствии со ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них. Законодатель исчерпывающе определил цели и способы использования береговой полосы водного объекта общего пользования, установив для всех граждан без исключения право на ее использование только для передвижения и пребывания около водного объекта (без использования механических транспортных средств).
Статьей 8 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности Российской Федерации.
Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации определены основные принципы земельного законодательства, в том числе учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.
Пунктом 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим кодексом и другими федеральными законами.
Статьей 60 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу части 1 статьи 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Определением Раменского городского суда <адрес> от <дата> по данному гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Группа компаний «Эксперт» (л.д. 136-137).
Согласно заключения эксперта <номер> (л.д.144-192) эксперт пришел к выводу, что местоположение кадастровых границ исследуемых земельных участков ответчика не соответствуют местоположению внешних фактических границ. Несоответствие выражено в виде смещения кадастровых границ на восток на расстояние более 120 м. относительно фактической застройки. Причиной несоответствия местоположения кадастровых границ земельных участков фактической застройке является реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в отношении исследуемых земельных участков в части описания местоположения границ. В результате исправления реестровых ошибок площадь земельного участка с кадастровым номером 50:23:0080122:6 составит 1 528 кв.м., что соответствует площади по ЕГРН, а земельного участка с кадастровым номером 50:23:0080122:5 – 2 267 кв.м., что также соответствует площади по ЕГРН, в пределах погрешности вычисления площади (+/- 17 кв.м.). В соответствии с ПЗЗ и по актуальным данным ЕГРН спорные земельные участки частично расположены в пределах береговой полосы и акватории <адрес>. Часть земельного участка с кадастровым номером 50:23:0080122:6 расположена в пределах береговой полосы и акватории <адрес>, площадь участка вне береговой полосы и акватории 403 кв.м., часто земельного участка с кадастровым номером 50:23:0080122:5 расположена в пределах береговой полосы и акватории <адрес>, площадь участка вне береговой полосы и акватории 1 510 кв.м. Согласно ПЗЗ с учетом исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН путем приведения границ в соответствие с фактическим пользованием, земельные участки не пересекаются с акваторией водного объекта и частично расположены в пределах береговой полосы <адрес>.
В связи с установлением экспертом наличия реестровых ошибок в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ земельных участков ответчика определением суда от <дата> по делу была назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза, производство которой также было поручено ООО «ГК «Эксперт» (л.д. 227-228).
Согласно выводам дополнительной судебной экспертизы <номер> на чертеже 4 экспертизы представлен вариант исправления реестровых ошибок в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0080122:6 и 50:23:0080122:5 путем уточнения местоположения границ в соответствии с фактическими границами, закрепленными на местности 15 лет и более. В таблицах 4-5 приведены координаты характерных точек уточняемых границ земельных участков для исправления реестровых ошибок. В 100-метровой водоохранной зоне <адрес> полностью расположены спорные земельные участки с учетом исправления реестровых ошибок.
Суд принимает в качестве доказательства данные заключения эксперта, поскольку оснований не доверять заключениям судебных экспертиз не имеется, в заключениях полно и объективно отражены ответы на поставленные судом вопросы, эксперт обладает соответствующей квалификацией, предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, выводы эксперта логичны, не противоречат соответствующим положениям действующих нормативно-правовых актов и другим материалам дела. Ответчиком данные экспертные заключения оспорены не были.
Согласно подп.2 п.1, п. 4 ст.28 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017г.) ошибкой в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 01.01.2017г. данные правоотношения регулируются Федеральным законом от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 72 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с <дата> к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного закона подлежит применению данный нормативно-правовой акт к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.
Статьей 61 Федерального закона от <дата>г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции, действующей со <дата>г.) предусмотрено, что ошибки, допущенные при ведении Единого государственного реестра недвижимости, могут быть техническими и реестровыми.
Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, содержащихся документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.
Это такие, как правило, неточности в записях, которые хотя и порождают вредных юридических последствий, но исправление которых необходимо ради абсолютной достоверности сведений о подлинных правах на земельный участок. Например, опечатки в адресе правообладателя земельного участка, цифровых данных о нем.
Реестровая ошибка - воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая в следствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка содержащаяся в документах направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Законом.
Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течении пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Исходя из приведенных выше положений статьи 61 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" реестровая ошибка подлежит исправлению.
На основании вышеизложенных норм права, с учетом проведенных по делу судебной экспертизы и дополнительной судебной экспертизы, суд считает целесообразным удовлетворить уточненные требования Раменского городского прокурора в части признания и исправления реестровых ошибок.
Пунктом 15 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от <дата> <номер> «О недрах»).
В соответствии с п. 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
В соответствии с п. 5 ч. 5 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории.
Согласно п. 6 ч. 2 ст. 9 Федерального закона № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним, в том числе основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости.
Исходя из вышеприведенных норм законодательства, сведения о нахождении земельных участков в границах прибрежной защитной полосы, водоохранной зоны поверхностного водного объекта общего пользования подлежат включению в государственный кадастр недвижимости, а также в Единый государственный реестр недвижимости.
В силу разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», требования об обязании использовать имущество по назначению и о государственной регистрации ограничений (обременений) прав при использовании имущества предъявляются к собственнику, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, требование Раменского городского прокурора о внесении в ЕРГН сведений об ограничении (обременении) прав при использовании части земельных участков ответчика в соответствии с п.15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации также подлежит удовлетворению.
Вместе с тем, поскольку от требований об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, внесении в ЕГРН записей о прекращении права собственности на земельный участок, изменении площади земельного участка, признании недействительным межевание и исключении из ЕГРН сведений о координатах границ и характерных поворотных точках земельного участка, Раменский городской прокурор отказался, производство по делу в данной части подлежит прекращению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Раменского городского прокурора <адрес> в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании и исправлении реестровых ошибок, уточнении границ земельных участков, внесении сведений в ЕГРН - удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН о координатах характерных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0080122:5, площадью 2 270 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: участок <номер>, почтовый адрес ориентира: <адрес>, г.<адрес>, рп. Быково, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 и в порядке исправления реестровой ошибки уточнить в ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка в координатах, представленных экспертом в заключении судебной экспертизы ООО «ГК «Эксперт»:
Обозначение точки
Координата Х
Координата Y
9
456245.60
2224032.91
1
456242.35
2224040.14
8
456231.79
2224035.07
7
456213.05
2224056.24
6
456183.93
2224046.79
5
456182.89
2224081.48
15
456172.73
2224081.13
16
456173.62
2224049.03
17
456174.02
2224041.85
18
456175.98
2224015.32
19
456206.78
2224015.50
20
456209.28
2224015.92
21
456210.79
2224016.42
22
456214.60
2224015.65
23
456241.87
2224031.75
24
456242.01
2224031.38
9
456245.60
2224032.91
Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН о координатах характерных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0080122:6, площадью 1 528 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: дачное строительство, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: участок <номер>, почтовый адрес ориентира: <адрес>, г.<адрес>, рп. Быково, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 и в порядке исправления реестровой ошибки уточнить в ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ данного земельного участка в координатах, представленных экспертом в заключении судебной экспертизы ООО «ГК «Эксперт»:
Обозначение точки
Координата Х
Координата Y
1
456242.35
2224040.14
2
456227.00
2224073.82
3
456210.42
2224073.32
4
456210.15
2224082.29
5
456182.89
2224081.48
6
456183.93
2224046.79
7
456213.05
2224056.24
8
456231.79
2224035.07
1
456242.35
2224040.14
Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0080122:5, 50:23:0080122:6 в соответствии с п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, а именно: в границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от <дата> <номер> «О недрах»). В границах прибрежных защитных полос запрещается: распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
Производство по гражданскому делу <номер> по иску Раменского городского прокурора <адрес> в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц к ФИО1 об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, внесении в ЕГРН записей о прекращении права собственности на земельный участок, изменении площади земельного участка, признании недействительным межевание и исключении из ЕГРН сведений о координатах границ и характерных поворотных точках земельного участка – прекратить.
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд <адрес>.
Федеральный судья Е.В. Кочеткова
Мотивированный текст решения изготовлен <дата>