Дело № 2-1075/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

с участием помощника прокурора г.Лобня Ибрагимова М.М.

при секретаре Можаевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000

00.00.0000 истец зарегистрировал в указанную квартиру ФИО2, который является сыном его двоюродного брата. Однако ответчик 00.00.0000 добровольно выселился из квартиры и выехал на постоянное место жительства в Республику Казахстан. С указанного времени в спорной квартире ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, расходы за содержание квартиры ответчик не оплачивает, членом семьи истца не является, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не яился, извещен. Представил письменное заявление, в котором указал, что не проживает в спорной квартире с 00.00.0000 в связи с выездом на постоянное место жительства в ................, не воражает против снятия его с регистрационного учета из спорной квартиры.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 полагали исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснив, что с 00.00.0000 ответчик в спорной квартире не проживает, в связи с выездом на постоянное место жительство в .................

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Помощник прокурора г.Лобня Ибрагимов М.М. в судебном заседании полагал исковые требования обснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 .(л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 с 00.00.0000 (л.д. 13).

Из искового заявления, показаний истца и третьих лиц ФИО3 и ФИО4 следует, что истец зарегистрировал ответчика в спорной квартире в качестве члена семьи, с 00.00.0000 ответчик в спорной квартире не проживает, в связи с выездом на постоянное место жительство в .................

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные правила содержатся в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно п. 2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик с 00.00.0000 в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из нее, членом семьи собственника помещения не является, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Также ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ................

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2022 г.

Судья Т.В. Кузнецова