Решение по делу № 2-1237/2023 от 11.09.2023 - об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, определении долей в праве собственности и признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафроновой И.М.,

при секретаре Санниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1237/2023 (УИД 71RS0021-01-2023-001246-84) по исковому заявлению ФИО1, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО7 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, определении долей в праве собственности и признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО6, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО7 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, определении долей в праве собственности и признании права собственности на доли квратиры в порядке наследования, мотивируя своим требования тем, что 18.05.1999 года умерла ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде квартиры <адрес>. Данная квартира в порядке приватизации была передана в совместную собственность ФИО2 и ее сыну ФИО4 Завещания она не оставила. Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2 является ФИО4, который к нотариусу не обращался, однако принял наследство фактически в силу совместного проживания с матерью на момент ее смерти. Супруг ФИО2 ФИО10 умер до открытия наследства 29.02.1964 года. 24.05.2014 года умер ФИО4, который завещания не оставил. Его наследником первой очереди по закону является его сын ФИО5, который также к нотариусу не обращался, однако принял наследство фактически в силу совместного проживания с умершим. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, завещания он не оставил. Его наследниками первой очереди по закону являются: мать ФИО7, дочери ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2, супруга ФИО6 Супруга и мать умершего в установленный законом срок к нотариусу не обращались, а дочери умершего обратились к нотариусу для принятия наследства, однако не могут оформить наследственные права в нотариальном порядке в связи с тем, что в приватизационных документах на квартиру допущена ошибка в имени ФИО2 - Агрепина, вместо верного Агрипина.

На основании изложенного, просят установить факт принадлежности договора передачи №63 от 10.09.1993 года и регистрационного удостоверения №11309 кн.3 от 09.12.1993 года ФИО3, определить за умершими ФИО2 и ФИО4 по ? доле в праве за каждым на квартиру <адрес> признать за ФИО1, ФИО2 право долевой собственности по ? доле каждой на квартиру<адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего 12.01.2023 года, принявшего наследство, но не оформившего своих прав после смерти ФИО4, умершего 24.05.2014 года, принявшего наследство, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО2, умершей18.05.1999 года.

Истцы ФИО1 и ФИО6, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу положений ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане имеют право приобретать занимаемые ими жилые помещения в собственность, приватизировав их. Из смысла приведенных статей закона следует, что если гражданин согласен осуществить приватизацию на предусмотренных приведенным законом условиях, то ему не может быть отказано в приватизации.

В силу ст. 2 Закона о приватизации приобрести право собственности в порядке приватизации возможно на жилые помещения, в которых граждане имеют право пользования.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП (ст. 7 Закона о приватизации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора передачи №63 от 10.09.1993 года домоуправление №1 дистанции граждан. сооружений в лице руководителя ФИО12 передало в совместную собственность ФИО2 и ФИО4 квартиру <адрес> общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в администрации г.Узловая 23.11.1993 года, о чем выдано свидетельство о регистрации права собственности №9054, а также 09.12.1993 года в МП БТИ г.Узловая выдано регистрационное удостоверение, записанное в реестровую книгу №11309кн.3, инвентарное дело №2942.

Приватизируя квартиру, ФИО2 и ФИО4 выразили согласие о передаче занимаемой ими квартиры в совместную собственность. Таким образом, суд приходит к выводу, что ими реализовано предоставленное ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Поскольку при приватизации спорной квартиры доли сособственников установлены не были, то долевая собственность может быть установлена и позднее.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

ФИО2 умерла 18.05.1999 года, а ФИО4 умер 24.05.2014 года, в связи с чем доли всех участников совместной собственности не могут быть установлены соглашением, оформленным в установленной законом форме, поскольку выяснить волю умерших по вопросу установления долей в спорной квартире не представляется возможным вследствие их смерти.

В настоящее время вышеуказанная квартира постановлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку выяснить волю умерших по вопросу установления долей в спорной квартире не представляется возможным вследствие их смерти, этот вопрос разрешает суд, который при этом руководствуется положениями п.п. 1, 2 ст. 254 ГК РФ, согласно которой раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества, если иное не предусмотрено законом и соглашением участников, доли участников совместной собственности признаются равными.

Оснований для отступления от принципа равенства долей собственников в общей собственности в судебном заседании не установлено.

Спорная квартира принадлежит двоим собственникам, следовательно, устанавливая долевое участие собственников в квартире <адрес>, учитывая приведенные нормы материального права, суд приходит к выводу о принадлежности каждому из них по ? доле квартиры.

Как указано выше ФИО3 умерла 18.05.1999 года.

На момент смерти она проживала по адресу: <адрес> совместно с сыном ФИО4, внуком ФИО5 и его супругой и дочерью ФИО6 и ФИО1

После ее смерти открылось наследство в виде ? доли вышеуказанной квартиры.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование после смерти ФИО2 осуществляется в соответствии с нормами ГК РСФСР от 1964 года.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Сведений о наличии завещания ФИО2 суду не представлено.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2 является ее сын ФИО4 Супруг ФИО10 умер 29.02.1964 года, то есть до открытия наследства.

Согласно сообщениям нотариусов Узловского нотариального округа в их производстве не имеется наследственного дела к имуществу ФИО2, что свидетельствует о том, что сын умершей ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако принял наследство фактически в силу совместного проживания с матерью на момент смерти.

Таким образом, после смерти ФИО2 ее сын унаследовал ? долю спорной квартиры и с учетом принадлежности ему также ? доли этой квартиры в порядке приватизации, ФИО4 стал единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

24.05.2014 года умер ФИО4. проживавший на момент смерти в данной квартире совместно с сыном ФИО5 и внучкой ФИО1

После его смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование после смерти ФИО4 осуществляется в соответствии с нормами ГК РФ.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Сведений о наличии завещания ФИО4 суду не представлено.

По основаниям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО4 является его сын ФИО5

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно сообщениям нотариусов Узловского нотариального округа в их производстве не имеется наследственного дела к имуществу ФИО4, что свидетельствует о том, что сын умершего ФИО5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако принял наследство фактически в силу совместного проживания с отцом на момент смерти.

Таким образом, после смерти ФИО4 его сын ФИО5 унаследовал квартиру по адресу: <адрес>.

12.01.2023 года умер ФИО5, проживавший на момент смерти в указанной квартире совместно с дочерью ФИО1

После его смерти открылось наследство в виде данной квартиры.

Наследование после смерти ФИО5 осуществляется в соответствии с вышеуказанными нормами ГК РФ.

Сведений о наличии завещания ФИО5 суду не представлено.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего являются: мать ФИО7, дочери ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2, супруга ФИО6

Согласно сообщениям нотариусов Узловского нотариального округа в их производстве не имеется наследственного дела к имуществу ФИО5, что свидетельствует о том, что наследники умершего к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, однако ФИО1 приняла наследство фактически в силу совместного проживания с отцом на момент смерти.

Таким образом, единственным наследником умершего, принявшим наследство в полном объеме, является ФИО1

Несовершеннолетняя ФИО2 наследство не приняла и ее законным представителем — матерью ФИО6 требование об установлении факта принятия наследства в рамках настоящего дела не заявлено.

Между тем, препятствием к оформлению наследственных прав является то, что в приватизационных документах на спорную квартиру — договоре передачи №63 от 10.09.1993 года и регистрационном удостоверении №11309кн3 от 09.12.1993 года имя ФИО2 написано Агрепина, в то время как верным является Агрипина.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ином порядке, кроме судебного, установить факт принадлежности ФИО2 договора передачи и регистрационного удостоверения установить невозможно, поскольку такие организации как домоуправление 1 дистанции гражданских сооружений и МП БТИ г.Узловая прекратили существование. От установления данного факта зависят имущественные права ФИО1

Между тем, факт принадлежности умершей данных документов подтверждается копиями свидетельств о смерти, о рождении сына ФИО4, справкой с места жительства.

Проанализировав представленные доказательства, с учетом отсутствия возражений ответчика ФИО7, суд считает возможным установить факт принадлежности ФИО3 правоустанавливающих документов на квартиру <адрес> — договора передачи №63 от 10.09.1993 года и регистрационного удостоверения №11309кн3 от 09.12.1993 года, инвентарное дело №2942, выданного МП БТИ г.Узловая.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО9, к ФИО7 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, определении долей в праве собственности и признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности ФИО3 договора передачи №63 от 10.09.1993 года и регистрационного удостоверения №11309кн3 инвентарное дело №2942, выданного МП БТИ г.Узловая 09.12.1993 года.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, установив, что на долю ФИО3, умершей 18.05.1999 года, и ФИО4, умершего 24.05.2014 года, приходится по 1/2 доле в праве собственности на квартиру.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (СНИЛС №) на квартиру по адресу: <адрес>, КН №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего 12.01.2023 года, принявшего наследство, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО4, умершего 24.05.2014 года, принявшего наследство, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО3, умершей 18.05.1999 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2023 года.

Председательствующий И.М. Сафронова