Дело № 2 – 8181/2022

УИД 74RS0007-01-2022-010369-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Братеневой Е.В.,

при секретаре Хабибуллиной А.Р.,

с участием помощника прокурора Заварухина И.В.

истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета в квартире по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является единственным собственником поименованного выше жилого помещения, ответчик был зарегистрирован в данной квартире, является бывшим членом семьи собственника, вещей и документов ответчика в квартире не имеется, бремя содержания квартиры ответчик не несет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме, пояснила, что приобрела квартиру до вступления в брак, является ее единственным собственником, с ответчиком ранее состояла в зарегистрированном браке, в настоящее время брак расторгнут решением суда, ответчик забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что добровольно выехал из квартиры, свои вещи и документы из квартиры забрал, в настоящее время проживает по иному адресу, добровольно не снимается с регистрационного учета в связи с отсутствием свободного времени.

Заслушав в судебном заседании истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, на основании договора долевого участия в строительстве от 01 апреля 2014 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи квартиры (л.д. 8), свидетельством о праве собственности (л.д. 9), выпиской из ЕГРН (л.д. 10-14).

Истец и ответчик ранее состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи судебного участка № 9 Курчатовского района г. Челябинска от 02 февраля 2022 года брак расторгнут (л.д. 15).

На дату рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрированы истец, ответчик и их несовершеннолетний ребенок, что подтверждается справкой ООО УК ЮУКЖСИ (л.д. 30).

Из искового заявления и пояснений сторон в судебном заседании следует, что ответчик в квартире не проживает, из квартиры выехал добровольно, его вещи и документы в квартире отсутствуют, совместное с истцом хозяйство не ведет, договорные отношения между сторонами отсутствуют, что также подтверждается актом о непроживании и отсутствии личных вещей ответчиков в квартире (л.д. 31). Бремя содержания жилого помещение несет истец, что подтверждается квитанциями.

Поскольку судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО1 в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку данное требование разрешается во внесудебном порядке иным уполномоченным органом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>

В удовлетворении требований в части снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г<адрес> ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Е.В. Братенева

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022 года.