ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2023 года Центральный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Каримова Д.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Чайка» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам и пени,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Чайка» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что ФИО2 является собственником участка № (800 кв.м), а также членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Чайка», расположенного: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>.

В период с 2019-2021 гг. общими собраниями членов СНТ «Чайка» были приняты решения об оплате всеми членами СНТ взносов.

Однако, в нарушение норм действующего законодательства, Устава и решений общих собраний СНТ «Чайка», ответчик не оплатил членские и целевые взносы, в связи с чем, у него образовалась задолженность.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец с учетом уточнений просит взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Чайка» за период с 2019 г. по ДД.ММ.ГГГГ:

- задолженность по оплате членских взносов за 2019, 2020, 2021, 2022 г.г. в размере 35 100 рублей;

- задолженность по оплате целевого взноса за 2021 год в размере 1 500 рублей;

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 043,40 рублей;

- штраф за период с 2020 г. по 2022 г. в размере 18 000 рублей;

- расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 633рублей.

- расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступало.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, что извещения о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу судом направлены ответчику по месту регистрации заказным письмом с уведомлением о вручении, что не противоречит требованиям ст. 113 ГПК РФ.

Информация о времени и месте судебного заседания в установленные законом сроки размещена на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом отсутствия возражений представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником участка № (5 соток), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а также членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Чайка», расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>.

Деятельность садового некоммерческого товарищества и его членов, регулируется Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федераци», а также Уставом СНТ «Чайка».

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами.

Из материалов дела также следует, что в период с 2019-2022 гг. общими собраниями членов СНТ «Чайка» были приняты решения об оплате всеми членами СНТ взносов, а именно, на основании:

1) постановления общего очередного отчетного собрания членов СНТ и собственников земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (п. 5) была утверждена смета расходов и взносов на 2019 год: оплата для собственников дачных участков, не являющихся членами СНТ «Чайка» и ведущих садоводство в индивидуальном порядке с участка (5 соток) - 7 800 рублей (за 1 сотку - 1 560 рублей). График внесения оплаты на 2019 год для собственников и правообладателей садовых участков, не членов СНТ: до 01.04.19г. - 3 000 руб., до 01.06.19г.-3 000 руб., до 01.08.19г.- 1 800 руб. (п. 7);

2) постановления общего отчетно-перевыборного собрания СНГ «Чайка» от ДД.ММ.ГГГГ (п. 8) была утверждена смета расходов и взносов на 2020 год: плата для собственников дачных участков, расположенных в границах Товарищества, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капительный ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах Товарищества - 7 900 рублей с 5 (пяти) согок (1 580 руб. с 1 сотки). График внесения оплаты на 2020 год для собственников дачных участков, расположенных в границах Товарищества, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капительный ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах Товарищества: до 01.04.20г. - 3 500 руб., до 01.06.20г. - 3 500 pv6.. до 01.08.20г. - 900 руб. (п. 10);

3) протокола общего отчетного собрания членов СНТ «Чайка» и собственников земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета расходов и взносов на 2021 год: установлена плата для собственников дачных участков, расположенных в границах Товарищества, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капительный ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах Товарищества 8 500 рублей с 5 (пяти) соток (1 700 руб. с 1 сотки). График внесения платы: до 01.04.21г. - 3 500 руб., до 01.06.21г. - 3 500 руб., до 01.08.21г. - 1 500 руб.; утвержден целевой взнос на 2021г. для членов СНТ и не членов СНТ - 1 500 рублей с 5 (пяти) соток (300 руб. с 1 (одной) сотки), с внесением оплаты до 01.07.21г.; утвержден штраф в размере 3 000 рублей для: членов СНТ при неоплате членских взносов и не членов СНТ при невнесении ежегодной установленной платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТ - за предыдущие года (за каждый просроченный год), включая долги за последние 3 года.

4) постановления общего отчетного собрания членов СНТ и собственников земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета расходов и взносов на 2022 год: установлена плата для собственников дачных участков 10 900 рублей с 5 (пяти) соток (за сотку 2 180 руб.); график внесения платы: до 01.04.22г. - 4 000 руб., до 01.06.22г. - 4 000 руб., до 01.08.22г. - 2 900 руб.

Данные решения общего собрания в установленные законом сроки оспорены не были, в связи с чем, обязательны для всех членов СНТ «Чайка», а также собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества.

Как следует из пункта 6.5 Устава СНТ «Чайка» члены товарищества, в том числе, обязаны:

- своевременно вносить членские и целевые взносы в размерах и сроки, определяемые общи» собранием, а также плату за потребляемую электроэнергию;

- исполнять решения, принятые общим собранием членов Товарищества, Председателем Товарищества и Правлением Товарищества, в рамках их полномочий, установленных законом, настоящим Уставом или возложенных на них общим собранием членов Товарищества.

Однако, в нарушение норм действующего законодательства, Устава и решения общего собрания СНТ «Чайка», ответчик ФИО2 не оплатил членские и целевые взносы, в связи с чем, у него образовалась задолженность.

За период с 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, задолженность ФИО2 перед СНТ «Чайка» по оплате членских взносов за 2019, 2020, 2021, 2022 гг. составляет 35 100 рублей.

Согласно п. 7.7 Устава СНТ «Чайка» в случае нарушения членом Товарищества сроков внесения членских и целевых взносов (в т.ч. их частей) и сроков оплаты за потребленную электроэнергию, на сумму просроченной задолженности начисляется пени в размере 0,3% процента за каждый день просрочки, начиная с даты, следующей за датой, установленной для оплаты соответствующего взноса (части взноса), и по день фактического погашения задолженности.

Таким образом, за период с 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно сумма пени составила 67 043,40 рублей.

Кроме того, согласно протоколам общего собрания в случае неоплаты членских взносов за предыдущие года установлен штраф в размере 3000 рублей, уплачивается за каждый просроченный год.

За период с 2020 года по 2022 года включительно сумма штрафа составила 18 000 рублей.

Суд с представленным истцом расчетом соглашается, ответчик возражений на иск не представил, расчет не оспорил.

Вместе с тем согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу диспозиции статьи 333 ГК РФ основанием для применения этой нормы может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, на что обоснованно указал суд в оспариваемом решении.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, в то же время служит средством восстановления прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, судебная коллегия приходит к выводу, что применением статьи 333 ГК РФ будет достигнут баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, в связи с чем суд считает возможным уменьшить размер пени с 67 043,40 рублей до 5 000 рублей, размер штрафа с 18 000 рублей до 3 000 рублей.

Таким образом, задолженность, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет:

- задолженность по оплате членских взносов за 2019, 2020, 2021, 2022 г.г. в размере 35 100 рублей;

- задолженность по оплате целевого взноса за 2021 год в размере 1 500 рублей;

- пени за период с 01.08.2019г. по 28.11.2022г. в размере 5 000 рублей;

- штраф за период с 2020г. по 2022г. в размере 3 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 633 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям (36,66%) в размере 1 332 руб.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Суд с учетом сложности дела, объема работы, выполненной представителем, количества судебных заседаний по делу, в которых принимал участие представитель истца, принимая во внимание требование разумности, полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании указанных расходов, снизив их размер до 5 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Чайка» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу СНТ «Чайка» (ИНН <***>, ОГРН <***>) за период с 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ:

- задолженность по оплате членских взносов за 2019, 2020, 2021, 2022 г.г. в размере 35 100 рублей;

- задолженность по оплате целевого взноса за 2021 год в размере 1 500 рублей;

- пени за период с 01.08.2019г. по 28.11.2022г. в размере 5 000 рублей;

- штраф за период с 2020г. по 2022г. в размере 3 000 рублей;

- расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 332 рубля;

- расходы на оплату юридических услуг 5 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Д.С. Каримов