Дело № 2-2322/2025
УИД 50RS0029-01-2025-001999-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2025 г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кокорева Ю.А.
при секретаре с/з Герасимовой Н.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 ФИО8. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что с 2007 г. является членом ТСН «Русь», во владении и пользовании находится земельный участок № площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Спорный земельный участок ранее находился в пользовании отца истца ФИО1 ФИО9 который умер 10.12 2004г. ФИО1 ФИО10. до момента смерти был членом ТСН «Русь», владел и распоряжался и пользовался земельным участком № в ТСН «Русь» площадью 800 кв.м. Однако право собственности в установленном законом порядке наследодатель на спорный земельный участок не зарегистрировал. Наследниками первой очереди является истец, который в настоящее время является членом ТСН «Русь». У истца в настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, однако без обращения в суд истцу это не представляется возможным сделать. В связи с указанным, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Определением суда 20 мая 2025г., занесенным в протокол судебного заседания, произведена замена ненадлежащего ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа надлежащим - Администрацию Наро-Фоминского городского округа Московской области.
Истец ФИО1 ФИО11. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области - представитель, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ТСН «Русь» и Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили, возражений не представили.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и лиц, участвующих в деле.
Исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению последующим основаниям.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами... в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и т.д.
Одним из оснований возникновения прав на имущество является наследование (статьи 1110, 1111 ГК РФ).
Согласно ст. 212, п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пункт 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу статей 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п. 1 абз. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 абз. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, что на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО12 принят в члены СПК «Русь» (л.д. 41), при этом решением общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок № площадью 800 кв.м на территории СПК «Русь» (л.д. 42).
Спорный земельный участок предоставлен в собственность ФИО1 ФИО13 на основании Постановления Главы Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.60-63).
Земельный участок, предоставленный ФИО1 ФИО14. находится в пределах выделенной территории ТСН « Русь», что подтверждается выкопировкой из генерального плана (л.д.20).
Вместе с тем ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО15. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.30).
После его смерти наследниками первой очереди является его сын ФИО1 ФИО16.
Решением общего собрания членов ТСН «Русь», в соответствии протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 ФИО17. принят в члены ТСН «Русь», как наследник по закону, и за ним закреплен спорный земельный участок № (л.д.10).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из смысла п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В этой связи, учитывая, что земельный участок был предоставлен ФИО1 ФИО18 в собственность, следовательно, в силу закона, земельный участок считается принадлежащим гражданину на праве собственности.
Доводы истца о том, что он фактически принял наследство после смерти отца, поскольку вступил во владение и пользование спорным земельным участком, подтверждаются представленными в материалы дела документами.
В "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021) указано: "При разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства. Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника".
В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 ФИО19. является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам (ч.2 ст. 218 ГК РФ).
Проанализировав представленные истцом письменные доказательства, вступления во владение наследственным имуществом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО20 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГг.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Наро-Фоминский городской суд Московской области.
Председательствующий Ю.А. Кокорев