№ 2-952/2023

УИД 35RS0009-01-2023-000917-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Курочкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с наследника,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу МАВ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, мотивируя требования тем, что МАВ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Фонд капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, формируется на счете регионального оператора. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не выполнялась обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 октября 2014 года по 28 февраля 2023 года в размере 32 490 рублей 12 копеек. Пени на 18.04.2023 составляют 8 790 рублей 13 копеек. ДД.ММ.ГГГГ МАВ умер.

Просит суд взыскать с правопреемников МАВ, принявших наследство в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 32 490 рублей 12 копеек, пени в размере 8 790 рублей 13 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 438 рублей 00 копеек.

Протокольным определением суда от 12 мая 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Учитывая отсутствие сведений об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, дело рассматривается судом в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1 ст. 171 ЖК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН от 10 марта 2023 года правообладателем квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, является МАВ

Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 г. № 1119 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" утвержден размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

На основании Постановления Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 г. N 1354 "Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области" фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Судом установлено, что за период с 01 октября 2014 года по 28 февраля 2023 года по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, были начислены взносы на капитальный ремонт в общей сумме 32 490 рублей 12 копеек.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме МАВ не была исполнена, в связи с чем образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ МАВ умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В своем Постановлении от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества (абзацы 1, 3 пункта 60).

Истец, учитывая смерть собственника жилого помещения МАВ, просит взыскать задолженность с предполагаемых наследников.

После смерти МАВ нотариусом КАН было открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство МАВ, является его супруга ФИО1, своевременно обратившаяся с заявлением о принятии наследства.

Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153). Согласно пункту 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В данном случае на истца возложена обязанность доказать наличие наследников, наследственного имущества, стоимость и количество последнего, в пределах которого наследник должен отвечать по обязательствам заемщика.

В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на 19.06.2020 составляет 535 237 рублей 49 копеек.

На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 октября 2014 года по 28 февраля 2023 года в размере 32 490 рублей 12 копеек, пени в размере 8 790 рублей 13 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в порядке возврата в размере 1 438 рублей 41 копейка.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 октября 2014 года по 28 февраля 2023 года в размере 32 490 рублей 12 копеек, пени в размере 8790 рублей 13 копеек и государственную пошлину в порядке возврата в сумме 1 438 рублей 41 копейка, а всего 42 718 (сорок две тысячи семьсот восемнадцать) рублей 66 копеек.

Обязать МИФНС России по управлению долгом (УФК по Тульской области г. Тула) возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области государственную пошлину в сумме 161 (сто шестьдесят один) рубль 59 копеек, излишне уплаченную на основании платежного поручения № от 21.03.2023.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.06.2023.