Дело № 2-3948/2023
УИД 50RS0044-01-2023-005142-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2023 год г. Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Карагодиной О.А.,
при секретаре судебного заседания Шатохиной Ю.А.,
с участием старшего помощника Серпуховского городского прокурора Волковой Ю.В.,
истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 – адвоката Новикова М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что 28.12.2001 между Администрацией г. Серпухова Московской области и отцом истца В. на основании ордера на жилое помещение №231, был заключен договор найма жилого помещения, согласно которого, ему было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение 2-х комнатная квартира, площадью 40,6 кв.м., расположенная по <адрес>. Совместно с В. в указанную квартиру были вселены члены его семьи: жена – И., истец – ФИО1, сестра истца – ФИО7 и ее сын М.
<дата> истец заключила брак с ответчиком ФИО2 20.08.2009 ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении. В 2019 ответчик ФИО2 в добровольном порядке забрал из квартиры все свои вещи и выехал из квартиры. Фактически совместная жизнь на этом прекратилась. Место фактического проживания ответчика истцу не известно, так как с того времени общения не было. С момента своего выезда ответчик коммунальные услуги не оплачивает, бремя по содержанию квартиры не несет, в спорной квартире его личных вещей нет фактически отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, при том, что никаких препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, замки в дверях не менялись, попыток вселения в квартиру ответчиком не предпринималось, в связи с чем, имеются основания для расторжения с ним договора социального найма в отношении спорной жилой площади. Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика ФИО2 на другое место жительства. В спорной квартире у ответчика фактически сохранилась только регистрация. С момента выезда общего хозяйства с ответчиком не ведется, общего бюджета, а также общих предметов быта истец не имеет, что свидетельствует о фактическом прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме, пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом, который в 2019г. забрал все свои вещи и добровольно выехал из спорного жилого помещения. Где сейчас он находится ей не известно, но со слов его сестры известно, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками.
Представитель истца - адвокат Новиков М.Ю. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался повесткой заказным письмом по адресу регистрации места жительства, которое возвращено по истечении срока хранения.
Доказательств того, что судебное извещение не было получено ответчиком по независящим от него обстоятельствам, в материалах дела не имеется, в связи с чем, в соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ суд полагает данное извещение доставленным.
Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил.
Третье лицо – представитель Администрации г.о. Серпухов в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела 28.12.2001 Администрацией г. Серпухова Московской области отцу истца В. и членам его семьи: жене – И., дочери ФИО3,, дочери ФИО7 и внуку М., на основании ордера на жилое помещение №231, было передано в бессрочное владение и пользование по договору найма жилое помещение 2-х комнатная квартира, площадью 40,6 кв.м., расположенная по <адрес> (л.д. 13).
В квартире по <адрес> зарегистрированы ответчик ФИО2 с 20.08.2009, Г. с 16.10.1986, С. с 13.02.2003, ФИО1 с 16.10.1986, М. с 05.12.2000, Д. с 17.04.2012, К. с 19.04.2007 (л.д.11-12).
Согласно свидетельства о заключении брака <дата> между ответчиком ФИО2 и ФИО3 был заключен брак (л.д. 14).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С. показал, что ответчик ФИО2 является его отцом, который добровольно выехал из спорного жилого помещения и со слов ему известно, что находится где-то в Калужской области. За период с 2019г. попыток вселения в квартиру со стороны ответчика ФИО2 не было.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля М. показал, что осенью 2019г. ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Препятствий в пользовании квартирой ответчику никогда не чинились, но попыток вернуться домой с его стороны не предпринималось.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно положениям ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем сам по себе факт не проживания по месту регистрации не является безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением у лиц, ранее вселенных в муниципальное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.
Так, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей; по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Право пользования жилым помещением не является декларативным, а является реальным правом, которым правообладателю надлежит фактически пользоваться, кроме того следует выполнять и соответствующие обязанности, связанные с этим правом.
В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Это означает, что жилые помещения должны использоваться в соответствии с их назначением.
Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1
Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение было предоставлено отцу истца В. и членам его семьи в 2001 году, является муниципальной собственностью, ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, обязанностей нанимателя жилого помещения ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении ему истцом или другими лицами препятствий в проживании в жилом помещении, не представлено, в ходе судебного разбирательства не установлено. На протяжении длительного времени ответчик вселиться в спорное жилое помещение не пытался. С заявлением о защите своих жилищных прав не обращался. Таким образом, суд полагает, что ответчик в спорной квартире, именно как в жилом помещении, не заинтересован и в ней не проживает, из объяснений допрошенных свидетелей следует, что он добровольно покинул спорную квартиру осень 2019г. Между сторонами отсутствует соглашение о несении расходов по оплате коммунальных платежей, самостоятельно ответчик коммунальные платежи не оплачивает.
Таким образом, ответчик по своему усмотрению распорядился принадлежащими ему жилищными правами (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно указанным нормам вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> рождения, уроженца <адрес>, (ИНН <номер>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья О.А. Карагодина
Мотивированное решение суда изготовлено 23.10.2023.