Дело № 2-152/2025 (2-2131/2024)
УИД 14RS0019-01-2024-003001-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Нерюнгри 14 февраля 2025 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хайдаповой М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» о взыскании задолженности за тепловую энергию,
установил:
Представитель АО «ДГК» обратился в суд с иском, в котором указал, что правообладателем квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В реестре наследственных дел, размещенном на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сети Интернет, размещена информация о смерти ФИО1 наследственное дело отсутствует. Имущество, оставшееся после смерти ФИО1 является выморочным. Заложенность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 844,39 руб. Просит взыскать с АМО «Город Нерюнгри» задолженность за тепловую энергию за период с с 01.11.2022 по 01.12.2023 в размере 31 844,39 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца АО «ДГК» извещен, участия в судебном заседании участия не принимал.
Представитель ответчика АМО «Город Нерюнгри» извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период возникновения задолженности) по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещения в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за отопление непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является сособственником жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>. Это также следует из справки, выданной АМО «Город Нерюнгри», где ответчик указан собственником жилища, по которому образовался долг по оплате коммунальных услуг.
При этом по сведениям отдела Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия), следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти № Отделом Управления ЗАГС при Правительстве РС(Я) в Нерюнгринском районе.
В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Кредитные права и обязанности переходят к наследнику, принявшему наследство, в порядке универсального правопреемства. Обязательства заемщика по кредитному договору не связаны с личностью заемщика.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено п. 1 ст. 1112 ГК РФ.
Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах срока исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Из п. 1 ст. 1175 ГК РФ следует: наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Нерюнгринского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО2 заведено наследственное дело № после смерти ФИО1 Наследственное дело было заведено на основании заявления АМО «Город Нерюнгри» о том, что имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в виде квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> является выморочным и переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования.
Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).
Согласно абз. 2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Таким образом, жилое помещение, находящееся по адресу <адрес> считается выморочным имуществом, поэтому переходит в собственность администрации МО «Город Нерюнгри».
Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).
В пункте 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Из расчетов истца следует задолженность по оплате теплоснабжения в размере 31844,39 руб.
С учетом этого истец просит взыскать с администрации МО «Город Нерюнгри» задолженность по предоставленным коммунальным услугам, за счет выморочного имущества.
Расчеты истца не опровергнуты ответчиком, поэтому учитываются судом.
Кадастровая стоимость выморочного имущества составляет 2193689,77 руб. и достаточна для погашения долга перед истцом, ввиду чего суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
При распределении судебных расходов по правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
АО «ДГК» при подаче иска была произведена оплата государственной пошлины в размере 4000 руб., что подтверждается имеющимся в материалах дела платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. и эти расходы, в виду полного удовлетворения иска, подлежат взысканию с ответчика в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить.
Взыскать с администрации Муниципального образования «Город Нерюнгри» <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» ИНН <данные изъяты> задолженность по коммунальным услугам, образовавшуюся за период с 01.11.2022 по 01.12.2023 в размере 31 844,39 руб. и судебные расходы в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
Судья А.А. Михайлова
Мотивированное решение составлено 03 марта 2025 года