По гражданскому делу № 2-241/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Крыловская 25 апреля 2023 года
Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Павловской И.Н.
При секретаре Павловской О.В.,
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Крыловский район о признании права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства
Установил:
В суд обратился ФИО1 с иском к Администрации МО Крыловский район о признании права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.
В обоснование своих исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства:
Истцу принадлежит земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4600 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Октябрьского сельского поселения Крыловского района Краснодарского края. На указанном выше земельном участке расположен жилой дом общей площадью – 37,4 кв.м., жилой площадью – 30,4 кв.м., площадь здания, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020г. № П/0393 – 39,1 кв.м.. Истцом была выполнена реконструкция жилого дома, а именно: снесена пристройка литер «а1» без соответствующего разрешения. Решением Крыловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на указанный выше жилой дом. Решение вступило в законную силу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия.
В судебное заседание представитель Администрации МО Крыловский район не явился, предоставили заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя и об отсутствии возражений против исковых требований ФИО1.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворения по следующим основаниям.
Согласно статье 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьёй 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Октябрьского сельского поселения, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 4600 кв. метров с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка площадью 4600 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, значится Л.М.Л..
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО2 , Л.М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес> получила деньги в сумме 20 000 рублей за продаваемые ею земельный участок и целый жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу<адрес> деньги, полученные ею в окончательной сумме, претензий не имеет.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требования ФИО1.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации МО Крыловский район о признании права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4600 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья