Дело № 2-412/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Быково 25 ноября 2025 года
Быковский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Романовой Ю.А.,
при секретаре Курмашевой А.Г.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику на том основании, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирована бывшая сноха ФИО2, которая в доме не проживает, личных вещей ответчика в жилом доме нет, членом её семьи не является, договорных обязательств между ними нет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, при этом пояснила, что ответчик ФИО2 не проживает в ее домовладении на протяжении последних 10 лет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представитель третьего лица отдела МВД России по Быковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд, заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 23.08.2017 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 11.08.2011 г. ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениям из ЕГРН.
Согласно информации ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09.08.2000 г. по настоящее время.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что собственником домовладения, расположенном по адресу: <адрес>, является ФИО1 В данном домовладении зарегистрирована, но не проживает ФИО2 на протяжении 10 лет, личных вещей ответчика в домовладении истца не имеется, участия в коммунальных услугах ответчик не несет. Местонахождение ответчика ФИО2 ей неизвестно.
Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, его заинтересованности в исходе дела не установлено.
В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения и правомочна владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.
Ответчик с собственником каких-либо соглашений, связанных с сохранением права пользования жилым помещением не заключала, её регистрация в нем препятствует реализации прав истца, как собственника данного имущества.
Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.
Таким образом, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о праве истца, как собственника спорного жилого помещения, ставить вопрос о прекращении прав в отношении принадлежащего ей жилого помещения в отношении лица, не являющегося членом её семьи, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25.11.2025 г.
Председательствующий: подпись Романова Ю.А.
Копия верна. Судья: Романова Ю.А.