Решение по делу № 2-532/2022 от 25.11.2022 - о взыскании задолженности по оплате взносов, пени и по встречному иску <ФИО> к ТСН «СНТ «Нефтяник» о признании решений общих собраний недействительными.

КОПИЯ

Дело № 2-532/2022

УИД МS0017-01-2021-003481-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 года г. Когалым

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Зарешиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ТСН «СНТ «Нефтяник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, пени и по встречному иску ФИО1 к ТСН «СНТ «Нефтяник» о признании решений общих собраний недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «СНТ «Нефтяник» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать с нее:

1. Задолженность по уплате взносов:

- за 2019 год в размере 5 987,80 рублей, пени за их несвоевременную уплату в размере 5 034,24 рублей;

- за 2020 год в размере 5 987,80 рублей, пени за их несвоевременную уплату в размере 2 845,70 рублей;

- за 2021 год в размере 7 130,37 рублей, пени за их несвоевременную уплату в размере 1 112,34 рублей.

2. Задолженность по целевому взносу на ремонт дороги в размере 3 500 рублей.

3. Расходы по госпошлине, понесенные в связи с подачей иска, в размере 1 263,93 рубля, а также расходы по госпошлине, понесенные в связи с подачей заявлений о выдаче судебного приказа за 2020 год в размере 411,72 рублей и за 2021 год в размере 416 рублей.

В обоснование заявленный требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и она в соответствии с Уставом ТСН «СНТ «Нефтяник» и нормами ФЗ-217 от 29.07.2017 обязана своевременно уплачивать членские и иные взносы. ФИО1 в полном объеме не уплачены, установленные общим собранием членов ТСН «СНТ «Нефтяник», членские взносы за 2019, 2020, 2021 годы, а также целевой взнос на ремонт дороги. В связи с неуплатой взносов в установленные сроки, ФИО1 начислена пеня.

ФИО1 обратилась со встречным иском к ТСН «СНТ «Нефтяник» и с учетом уточнений, просит признать недействительными решения общего собрания членов ТСН «СНТ «Нефтяник» от 13.01.2019, от 17.11.2019, от 07.02.2021, считает, что при проведении собраний нарушена процедура созыва собрания, отсутствовал кворум.

Представители истца-ответчика ТСН «СНТ «Нефтяник» - председатель ФИО2 и адвокат Кондратьев С.С., в судебном заседании на взыскании с ФИО1 задолженности по взносам, пени и судебных расходов настаивали по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить в полном объеме, во встречных требованиях отказать в связи с пропуском ФИО1 срока на оспаривание решений общих собраний. Представитель ФИО2 дополнительно пояснил, что чистка дорог и вывоз снега осуществляется регулярно в пределах тех сумм, которые собраны как членские взносы, на основании договоров, заключенных со специализированными организациями, но зима 2021-2022 годов была очень снежной и были проблемы с техникой, которая была занята уборкой снега на территории города, после чего чистились дороги в ТСН. Всего в составе ТСН 352 земельных участка, постоянно проживают на 20-25 участках.

Ответчик-истец ФИО1 и ее представитель адвокат Доброгост И.А., в судебном заседании в удовлетворении требований ТСН «СНТ «Нефтяник» просили отказать, встречные требования ФИО1 удовлетворить, поскольку содержание общего имущества ТСН «СНТ «Нефтяник» должным образом не осуществляется – снег не чистится, мусор не вывозится, все это Х-вы, постоянно проживающие на территории ТСН «СНТ «Нефтяник», вынуждены делать сами, ремонт дороги не проводился. Кроме того, ФИО1 членом ТСН «СНТ «Нефтяник» не является, а Устав ТСН «СНТ «Нефтяник» предусматривает уплату только членских взносов. О проведении общих собраний, решения которых оспариваются, ФИО1 не извещалась, участия в них не принимала, о принятых решениях не знала, узнала только в ходе производства по данному делу.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 86:17:0011502:468, расположенного в границах участка ТСН «СНТ «Нефтяник» (далее – ТСН), участок 314, площадью 611 кв.м, членом ТСН не является, то есть является лицом, ведущим садоводство на земельном участке, расположенном в границах территории садоводства в индивидуальном порядке, без участия в товариществе, договор между ФИО1 и ТСН о пользовании имуществом ТСН не заключен.

Спор между сторонами возник по внесению ФИО1 платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН за 2019, 2020, 2021 годы, целевого взноса на ремонт дорог, размер которых был установлен решениями общих собраний членов ТСН, что также явилось поводом для оспаривания ФИО1 решений общих собраний членов ТСН от 13.01.2019, от 17.11.2019, от 07.02.2021, на которых были установлены взыскиваемые взносы.

Из материалов дела следует, что с 26.12.2018 по 12.01.2019 прошло очередное общее собрание членов ТСН в очно-заочной форме, оформленное протоколом от 13.01.2019, 17.11.2019 прошло очередное общее собрание членов ТСН в очной форме, оформленное протоколом от 17.11.2019, с 08.01.2021 по 07.02.2021 прошло очередное общее собрание членов ТСН в заочной форме, оформленное протоколом от 07.02.2021, которые ФИО1 просит признать недействительными.

ТСН заявлено о пропуске истцом шестимесячного срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации, институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению хозяйственных договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Возражая в применении последствий пропуска срока исковой давности, ФИО1 и ее представитель адвокат Доброгост И.А. ссылались на то, что ФИО1 о проведении общих собраний не извещалась, участия в них не принимала, о принятых решениях не знала, узнала только в ходе производства по данному делу.

Вместе с тем течение срока исковой давности начинается не только со дня, когда лицо узнало, но и когда это лицо должно было узнать о нарушении своего права (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ). Таким образом, в данном случае необходимо установить, когда ФИО1 должна была узнать о принятых решениях, с которыми она связывает нарушение своих прав.

ТСН, в обоснование своих возражений, представил фотографии, подтверждающие заблаговременное извещение собственников земельных участков, расположенных в границах участка ТСН о проведении общих собраний путем размещения соответствующих сообщений на информационном щите, находящемся на территории ТСН. Данный способ уведомления установлен Уставом ТСН (п. 7.8.13) и соответствует требованиям пп. 3 ч. 13 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты». При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 надлежаще уведомлялась о проведении общих собраний, на которых были приняты оспариваемые решения.

Учитывая, что ФИО1 была уведомлена о проведении общих собраний, и при той степени заинтересованности, какую обычно проявляют собственники земельных участков, находящихся в границах земельного участка ТСН, в достижении цели содержания общего имущества ТСН, а также при должной добросовестности в исполнении собственниками своих обязанностей, связанных с содержанием общего имущества ТСН, ФИО1, являясь собственником земельного участка, должна была своевременно знать об оспариваемых решениях, то есть не позднее февраля 2019 года, декабря 2019 года, марта 2021 года и соответственно срок на их обжалование истекал в июле 2019 года, в мае 2020 года и августе 2021 года, однако с рассматриваемым иском ФИО1 обратилась в суд только 16.02.2022, то есть с пропуском установленного срока. Кроме того, ФИО1 пропущен и двухгодичный срок на оспаривание решений от 13.01.2019 и от 17.11.2019, поскольку со времени принятия этих решений и к моменту обращения ФИО1 с требованиями об их оспаривании, прошло более двух лет.

Также суд считает необходимым отметить, что ФИО1, в чем заключается нарушение ее прав оспариваемыми решениями, ни во встречном иске, ни в ходе судебного заседания, приведено не было.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении заявленных требований о признании недействительными решений общих собраний членов ТСН от 13.01.2019, от 17.11.2019, от 07.02.2021.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4) В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно протоколу от 13.01.2019, на общем собрании членов ТСН была утверждена смета доходов и расходов на 2019 год, установлен членский взнос - 9,80 рублей за кв.м, утверждены график платежей – за первый квартал с 15 по 30.12.2018, за второй квартал с 15.03. по 31.03.2019, за третий квартал с 15.06.по 30.06.2019, за четвертый квартал с 15.09. по 30.09.2019 и пени в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа, но не более суммы платежа. Таким образом размер платы для ФИО1 на 2019 год составил 5 987,80 рублей (611 кв.м х 9,80 рублей).

Согласно протоколу от 17.11.2019, на общем собрании членов ТСН была утверждена смета доходов и расходов на 2020 год, установлен членский взнос - 9,80 рублей за кв.м, утверждены график платежей – за первый квартал с 15 по 30.12.2019, за второй квартал с 15.03. по 31.03.2020, за третий квартал с 15.06.по 30.06.2030, за четвертый квартал с 15.09. по 30.09.2020 и пени в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа, но не более суммы платежа. Таким образом размер платы для ФИО1 на 2020 год составил 5 987,80 рублей (611 кв.м х 9,80 рублей). Также на общем собрании принято решение о сборе до 01.06.2020 целевого взноса на ремонт дороги – 3-го заезда, в размере 3 500 рублей с каждого участка.

Согласно протоколу от 07.02.2021, на общем собрании членов ТСН была утверждена смета доходов и расходов на 2021 год, установлен членский взнос - 11,67 рублей за кв.м, утверждены график платежей – с 15.12.2020 по 31.03.2021 – годовой взнос и пени в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа, но не более суммы платежа. Таким образом размер платы для ФИО1 на 2021 год составил 7 130,37 рублей (611 кв.м х 11,67 рублей).

Расходование указанных денежных средств на нужды ТСН подтверждается отчетами о финансово-хозяйственной деятельности ТСН за периоды с 01.01.2019 по 31.12.2019, с 01.01.2020 по 31.12.2020, включающем отчет по целевому взносу на ремонт дороги, с 01.01.2021 по 15.02.2021, с 16.02.2021 по 31.12.2021, отражающими размер поступивших денежных средств и расходов постатейно, которые в свою очередь объективно подтверждаются договорами, заключенными ТСН с обслуживающими организациями – ООО «Югратрансавто» на прием и размещение отходов производства и потребления, снега, ООО «Дорстройсервис» на оказание транспортных услуг по уборке и вывозу снега, на выполнение работ по асфальтированию части заезда по ул. Магистральной, АО «Югра-Экология» на оказание услуг по обращению с ТКО, АО «ЮТЭК-Покачи» на монтажные работы, актами выполненных работ и выписками операций по лицевому счету ТСН, подтверждающими фактическое перечисление ТСН подрядным организациям денежных средств за выполненные работы, оказанные услуги и иные нужды ТСН – выплата заработной платы, перечисления в фонды, оплата госпошлины по искам, оплата услуг банка по обслуживанию счета.

Из показаний свидетеля Свидетель №5 следует, что он приходится ФИО1 сыном, ему на праве собственности принадлежит земельный участок № в ТСН, членом ТСН не является. Объявлений о проведении общих собраний он не видел, о проведении собраний не знал. Снег в 2022 году чистили один раз, он сам чистил два раза, а отец три или четыре раза, дорогу не ремонтировали.

Из показаний свидетеля Свидетель №4 следует, что он супруг ФИО1, на территории ТСН они проживают постоянно, председатель ТСН не работает – снег не чиститься, мусор не вывозится, они вынуждены делать это сами.

Из показаний свидетеля Свидетель №3 следует, что он является собственником земельного участка №, членом ТСН, постоянно проживает на территории ТСН. На общих собраниях бывает редко, об их проведении узнает из группы Ватцап. Дороги, можно сказать, не чистят, за зиму чистили один или два раза, снег просто раскидывают - ходить невозможно, ремонт дороги выдержал до первого дождя.

Из показаний свидетеля Свидетель №2 следует, что она была председателем ТСН с 08.08.2017 по 08.02.2021. Ранее, при прежнем председателе, ФИО1 была членом ТСН, ее супруг входил в состав правления, но в 2018 году вышли, вносы не платят принципиально. О проведении общих собраний все собственники земельных участков извещаются заблаговременного, всеми возможными способами, в том числе путем размещения объявлений на информационных щитах, расположенных на территории СНТ. Все необходимые работы по содержанию общего имущества ТСН выполняются на основании договоров заключенных со специализированными организациями, расчет с этими организациями осуществляется через расчетный счет ТСН на основании актов выполненных работ, ремонт дороги был проведен.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что его супруга является собственником земельного участка в ТСН и его членом, он же оказывает помощь в контроле за выполнением работ по очистке дорог и вывозу снега зимой, контролировал ремонт дороги в 2020 году. Дороги зимой чистились, снег вывозился.

Учитывая, что факт владения ФИО1 участком 314, расположенным в границах участка ТСН, в спорный период подтвержден, в связи с чем, на ней лежит обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, которая ФИО1 за 2019-2021 годы не исполнена, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ТСН в этой части и считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ТСН не внесенную ею за 2019-2021 годы плату за пользование объектами инфраструктуры ТСН и их ремонт в размере 22 605,97 рублей (5 987,80 рублей + 5 987,80 рублей + 3 500 рублей + 7 130,37 рублей), а также пени в связи с несвоевременным внесением платы в размере 8 992,28 рублей (за 2019 год в размере 5 034,24 рубля + за 2020 год в размере 2 845,70 рублей + за 2021 год в размере 1 112,34 рублей), согласно расчету ТСН, который судом проверен и принят, ФИО1 не оспорен, а всего 31 598,25 рублей.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что фактически между сторонами по делу имеет место конфликт, сложившийся в связи с разницей в потребностях по содержанию территории ТСН. Большинство жителей ТСН, не проживающих на его территории постоянно, занимающихся садоводством в летнее время, при выражении собственного мнения по поводу доходов и расходов ТСН, размера членского взноса исходят из того, что они отсутствуют на территории ТСН большую часть года, таким образом, чистка дорог зимой и вывоз снега не являются для них приоритетными направлениями деятельности ТСН. Вместе с тем, ФИО1 с семьей на территории ТСН проживает постоянно и, соответственно, имеет иные потребности, в частности по очистке дорог зимой, вывозу снега, которые за счет членских взносов удовлетворены быть не могут в связи с их недостаточностью. Денежные средства, накопленные из членских взносов, рассчитаны на иной режим и периодичность содержания объектов общего пользования, что, безусловно, не освобождает ФИО1 от внесения установленной общим собранием членов ТСН платы за содержание объектов инфраструктуры.

Также с ФИО1 в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу ТСН уплаченная госпошлина в размере 1 147,95 рублей, исходя из размера удовлетворенных требований и положений ст. 333.19 НК РФ.

При этом во взыскании с ФИО1 расходов по госпошлине, понесенных ТСН в связи с обращением к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам и пени в приказном порядке, суд считает необходимым отказать, поскольку нормами НК РФ предусмотрен иной порядок возврата из бюджета излишне уплаченной госпошлины при наличии документов это подтверждающих, каковы ТСН в данное дело не представлены.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ТСН «СНТ «Нефтяник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «СНТ «Нефтяник» задолженность по оплате взносов, пени за 2019-2021 годы в размере 31 598,25 рублей и расходы по госпошлине в размере 1 147,95 рублей.

В остальной части иска отказать.

Во встречном иске ФИО1 к ТСН «СНТ «Нефтяник» о признании решений общих собраний недействительными, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья: подпись Галкина Н.Б.

Копия верна, судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-532/2022 Когалымского городского суда ХМАО-Югры