Дело №2а-9891/2025 13 ноября 2025 года

47RS0004-01-2025-001458-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Фирсовой А.И.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО2, ФИО3 к Всеволожскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о признании незаконным отказа от 25.12.2024 г., обязании произвести действия, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Уточнив административные исковые требования в порядке ст. 46 КАС РФ, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с административным иском к Всеволожскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, в обоснование требований указав, что в начале сентября 2024 года административные истцы через МФЦ обратились с заявлением в Росреестр о разделе жилого дома и земельного участка, который принадлежит административным истцам на праве долевой собственности 1/2.

25.09.2024г. государственным регистратором Всеволожского отдела управления Росреестра по Ленинградской области было направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Основанием для приостановления послужило следующее: в соответствии с представленным техническим планом, необходимо произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <адрес> на дома блокированной застройки. Порядок осуществления реконструкции объекта капитального строительства регулируется положениями ГрК РФ. Разрешение на ввод реконструированного объекта к заявлению не представлено. Также назначение или разрешенное использование созданного объекта недвижимости не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, на котором он создан.

В целях устранения указанных оснований по приостановлении, административные истцы подали заявление об изменении разрешенного использования земельного участка.

16.10.2024 года в ЕГРН были внесены соответствующие изменения, в результате чего произошли следующие изменения: вид разрешенного использования земельного участка из ведения личного дачного строительства заменен на вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Тем самым, административными истцами было выполнено требование административного ответчика, которое послужило основанием для приостановления.

25.12.2024г Административный ответчик направил уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в связи с не устранением причин приостановления.

Административные истцы полагают, что отказ административного ответчика в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на раздел жилого дома с кадастровым номером <адрес> и земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: Ленинградская область, <адрес> является незаконным.

Административные истцы указывают, что данный отказ является незаконным и необоснованным в силу следующего.

Так, жилой дом административными истцами был приобретен на основании договоров купли-продажи 21.01.2015г. (ФИО2) и ДД.ММ.ГГГГ (ФИО3) на земельном участке и зарегистрирован в УФРС по Ленинградской области.

Основанием для государственной регистрации права послужила декларация о недвижимости и договора купли-продажи дома и земельного участка соответствующей части дома и земельного участка в виде 1/2 доли.

Таким образом, административные истцы владеют жилым домом на законных основаниях.

Административные истцы владеют земельным участком с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 800 кв.м в долевой собственности.

В целях раздела дома с земельным участком из долевой собственности 1/2 в личную собственность, административные истцы составили и подписали соответствующее соглашение, при котором каждому административному истцу на праве личной собственности при разделе будет принадлежать части жилого дома в размере 170 кв.м, административные истцы подали через МФЦ соответствующее заявление.

При подаче заявления о реальном разделе дома через МФЦ, административные истцы также предоставили Правила землепользования, заключение управления архитектуры и градостроительства от 29.07.2024г.

В заключении управления архитектуры и градостроительства указано, что данный участок относится к территориальной зоне «ТЖ-1» — «зона застройки индивидуальными жилыми домами».

Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства не установлены.

После предоставления дополнительных документов во исполнение уведомления о приостановлении административными истцами, административный ответчик отказал в государственной регистрации права на раздел дома.

В уведомлении об отказе административный ответчик сослался на те же причины, которые были отражены в уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации от 25.09.2024г.

Административные истцы полагают, что уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав административным ответчиком, является незаконным и необоснованным. В связи с чем, уточнив административные исковые требования ФИО2, ФИО3 просят суд:

- признать уведомление об отказе Всеволожского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области от 25.12.2024 года незаконным;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в течение месяца с момента вступления решения в законную силу повторно рассмотреть заявление ФИО2 и ФИО3 об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в отношении жилых строений, образованных путем раздела здания с кадастровым номером <адрес>

- взыскать с административного ответчика судебные расходы в пользу административного истца ФИО3 в размере № рублей и № рублей в пользу административного истца ФИО2.

В настоящее судебное заседание административный истец ФИО6 в судебное заседание явился, уточненные административные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Административный ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя, который поддержал уточненные административные исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Административные ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не представили. В материалы дела представлен письменный отзыв, в котором просят суд отказать в удовлетворении административных исковых требований.

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, применительно к положениям ст.ст.150,226 КАС РФ.

Выслушав мнение административного истца, представителя административного истца, изучив и оценив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения административных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Материалами дела установлено, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками земельного участка по ? доли каждому с кадастровым номером <адрес> и жилого дома с кадастровым номером <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>.

21.09.2024 г. ФИО3 обратилась через ГБУ ЛО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по Ленинградской области в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении здания, расположенного по адресу: <адрес>

21.09.2024 г. ФИО2 обратился через ГБУ ЛО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по Ленинградской области в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении здания, расположенного по адресу: <адрес>

К заявлениям было приложено Соглашение о разделе земельного участка и расположенного на нем жилого дома с целью образования домов блокированной застройки, образования земельных участков под каждым домом блокированной застройки от 28.08.2024 г., согласно которого ФИО2 и ФИО3, являющиеся собственниками на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <адрес> и жилого дома с кадастровым номером <адрес> приняли решение об образовании домов блокированной застройки путем раздела здания, а также образования земельных участков под каждым домом блокированной застройки путем раздела земельного участка.

Также к заявлениям были приложены два чека от 21.09.2024 г. в размере № руб.

25 сентября 2024 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области вынесено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №КУВД-001/2024-45470901/1, согласно которого в соответствии с пунктом 4 части 1, пунктом 2 части 4, частью 5 статьи 29 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявитель уведомлен о приостановлении начиная с 25 сентября 2024 г. осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, документы на который (которую) были представлены с заявлением от 21 сентября 2024 г. № КУВД-001/2024-45470901 в связи с: пунктом 5 ч. 8 ст. 41 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что основанием для осуществления государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В соответствии с представленным техническим планом, необходимо произвести раздел жилого дома с кадастровым номером 47:07:0485001:1559 на дома блокированной застройки. Сведения об объекте капитального строительства с кадастровым номером № внесены в единый государственный реестр недвижимости на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и декларации об объекте недвижимого имущества. Порядок осуществления реконструкции объектов капитального строительства регулируется положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ). В отношении жилых домов блокированной застройки согласование органами власти строительства (реконструкции) осуществляется в общем порядке, предусмотренном статьями 48, 49, 51, 55 ГрК РФ (требуется подготовка проектной документации, получение разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию). Разрешение на ввод реконструированного объекта к заявлению не представлено. Также, назначение или разрешенное использование созданного (создаваемого) объекта недвижимости не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, на котором он создан (создается), за исключением случаев, если в соответствии с законом размещение такого объекта на данном земельном участке допускается независимо от вида его разрешенного использования. Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, разрешенное использование земельного участка <адрес> - для ведения дачного строительства. Дополнительно сообщено, статьей 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 476-ФЗ) установлены правила изменения сведений в ЕГРН об объектах недвижимости, которые представляют собой блок (часть) «жилого дома блокированной застройки», определение которого было установлено пунктом 2 части 2 статьи 49 ГрК до вступления в силу Закона № 476-ФЗ (жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки)). Таким образом, блок, сведения о котором до дня вступления в силу Закона № 476-ФЗ внесены в ЕГРН и права на который зарегистрированы, должен быть расположен в жилом доме блокированной застройки, строительство которого осуществлялось на основании разрешительной документации. В случае, если права на блоки были оформлены как на помещения в жилом доме блокированной застройки, собственники таких помещений вправе обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением. При этом в ходе учетно-регистрационных действий не осуществляется преобразование исходного объекта путем его раздела. Согласно положениям статьи 16 Закона № 476-ФЗ в отношении блоков осуществляется учет изменений основных сведений об объекте недвижимости (вида объекта недвижимости, назначения и вида разрешенного использования) при сохранении кадастрового номера каждого из блоков. В целях устранения причин приостановления, необходимо предоставить Разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию. Осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав приостанавливается до 25 декабря 2024 г.

02.12.2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области вынесено Уведомление о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, согласно которого в связи с представлением заявления и документов от 30 ноября 2024 г. № КУВД-001/2024-60565881 для устранения причин приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, заявитель уведомлен о неустранении причин приостановления осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении здания, расположенного по адресу: <адрес>, документы для осуществления которого (которой, которых) были представлены в орган регистрации прав с заявлением от 21 сентября 2024 г. № КУВД-001/2024-45470901, в связи со следующим: в соответствии с представленным техническим планом, необходимо произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <адрес> на дома блокированной застройки. Сведения об объекте капитального строительства с кадастровым номером <адрес> внесены в единый государственный реестр недвижимости на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и декларации об объекте недвижимого имуществ Порядок осуществления реконструкции объектов капитального строительства регулируется положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ). В отношении жилых домов блокированной застройки согласование органами власти строительства (реконструкции) осуществляется в общем порядке, предусмотренном статьями 48, 49, 51, 55 ГрК РФ (требуется подготовка проектной документации, получение разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию). Разрешение на ввод реконструированного объекта к заявлению не представлено.

25 декабря 2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области вынесено Уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, согласно которого на основании статьи 27 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) заявитель уведомлен, о том, что в связи с истечением 25 декабря 2024 срока приостановления, указанного в направленном уведомлении от 25 сентября 2024 КУВД-001/2024-45470901/2 о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов), и неустранением приведенной(ых) в данном уведомлении причины (причин), препятствующей(их) осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в том числе: пунктом 5 ч. 8 ст. 41 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что основанием для осуществления государственной <адрес> <адрес> дома блокированной застройки. Сведения об объекте капитального строительства с кадастровым номером <адрес> внесены в единый государственный реестр недвижимости на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и декларации об объекте недвижимого имущества. Порядок осуществления реконструкции объектов капитального строительства регулируется положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ). В отношении жилых домов блокированной застройки согласование органами власти строительства (реконструкции) осуществляется в общем порядке, предусмотренном статьями 48, 49, 51, 55 ГрК РФ (требуется подготовка проектной документации, получение разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию). Разрешение на ввод реконструированного объекта к заявлению не представлено. Также, назначение или разрешенное использование созданного (создаваемого) объекта недвижимости не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, на котором он создан (создается), за исключением случаев, если в соответствии с законом размещение такого объекта на данном земельном участке допускается независимо от вида его разрешенного использования. Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, разрешенное использование земельного участка <адрес> - для ведения дачного строительства. Дополнительно сообщаем, статьей 16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 476-ФЗ) установлены правила изменения сведений в ЕГРН об объектах недвижимости, которые представляют собой блок (часть) «жилого дома блокированной застройки», определение которого было установлено пунктом 2 части 2 статьи 49 ГрК до вступления в силу Закона № 476-ФЗ (жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки)). Таким образом, блок, сведения о котором до дня вступления в силу Закона № 476-ФЗ внесены в ЕГРН и права на который зарегистрированы, должен быть расположен в жилом доме блокированной застройки, строительство которого осуществлялось на основании разрешительной документации. В случае, если права на блоки были оформлены как на помещения в жилом доме блокированной застройки, собственники таких помещений вправе обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением. При этом в ходе учетно-регистрационных действий не осуществляется преобразование исходного объекта путем его раздела. Согласно положениям статьи 16 Закона № 476-ФЗ в отношении блоков осуществляется учет изменений основных сведений об объекте недвижимости (вида объекта недвижимости, назначения и вида разрешенного использования) при сохранении кадастрового номера каждого из блоков. В целях устранения причин приостановления, необходимо предоставить Разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию. Заявителю отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на который (которые) были представлены вместе с заявлением от 21 сентября 2024 г. КУВД-001/2024-45470901.

Данное уведомление административные истцы просят суд признать незаконным по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении.

Основания приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора установлены ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В частности, пунктом 5 части 1 статьи 26 указанного Закона предусмотрено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав.

В соответствии с частью 1 статьи 27 названного Закона в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в ст. 26 настоящего Федерального закона.

Согласно сведений ЕГРН здание с кадастровым номером <адрес> имеет назначение – жилой дом, земельный участок с кадастровым номером <адрес> на котором расположен указанный дом, имеет вид разрешенного использования «блокированная жилая застройка».

Основанием для принятия оспариваемого решения послужило то обстоятельство, что административными истцами не было представлено разрешение на реконструкцию жилого помещения, поскольку на дома блокированной застройки не распространяется требование части 17 статьи 51 ГрК РФ и закон не устанавливает упрощенных процедур относительно реконструкции домов блокированной застройки.

В соответствии с частью 1 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

В соответствии с пунктом 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с пунктом 1.1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома.

Учитывая, названные законоположения и установленные обстоятельства, суд полагает, обжалуемые решения ответчика являются незаконными, поскольку, основаны на неправильном толковании закона и возлагают на административных истцов дополнительную обязанность по предоставлению документа - разрешения на реконструкцию жилого дома, который не требуется для осуществления государственного кадастрового учета изменений в отношении жилого дома блокированной застройки, поскольку, из толкования вышеуказанных норм следует, что дом блокированной застройки также является жилым домом, а следовательно, к нему применяются нормы Градостроительного кодекса Российской Федерации, установленные для объектов индивидуального жилищного строительства, что является основанием для упрощенного порядка осуществления государственного кадастрового учета изменений, поскольку, иное не установлено законом.

Учитывая вышеизложенное, обжалуемые решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области не являются законными, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, восстановление нарушенного права подлежит реализации путем возложения на административного ответчика обязанности повторного рассмотрения заявления ФИО2, ФИО3 об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в отношении жилого дома блокированной застройки.

Согласно части 1 статьи 111 КАС РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом с проигравшей спор стороны.

В соответствии со ст. 112 КАС РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере № рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что административные исковые требования ФИО2, ФИО3 подлежат частичному удовлетворению. Руководствуясь ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административные исковые требования ФИО2, ФИО3 к Всеволожскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Управлению Росреестра по Ленинградской области о признании незаконным отказа от 25.12.2024 удовлетворить частично.

Признать уведомление об отказе Всеволожского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области от 25.12.2024 года незаконным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в течение месяца с момента вступления решения в законную силу повторно рассмотреть заявление ФИО2 и ФИО3 об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в отношении жилых строений, образованных путем раздела здания с кадастровым номером №

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере № рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей.

В удовлетворении административных исковых требований ФИО2, ФИО3 в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 17.11.2025 г.