Решение по делу № 2-1947/2023 от 17.05.2023

Дело № 2-1947/2023

74RS0031-01-2023-001650-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой С.С.,

при секретаре Евстигнеевой К.С.,

с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области Фахрутдинова Р.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом уточненных исковых требований указано, что ответчик с марта 2012 года в <адрес обезличен> не проживает, личных вещей в квартире не имеет, проживает в Новой Зеландии. Добровольно сняться с регистрационного учета возможности не имеет. Расходы по содержанию и оплате жилого помещения ответчик не несет, что нарушает права истца.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 3, 17).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик его сын, который свою долю в праве собственности на спорную квартиру подарил своей матери. В марте 2012 года ответчик уехал учится в Новую Зеландию, после получения образования, устроился там на работу, более в Россию не приезжал. В настоящее время приехать и самостоятельно сняться с регистрационного учета не имеет возможности.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дело в его отсутствии, указал, что исковые требования признает (л.д. 40).

Третье лицо ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала позицию истца, просила удовлетворить иск (л.д. 43).

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, заключение старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Магнитогорска Фахрутдинова Р.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Одним из основных принципов гражданского законодательства является обеспечение восстановления нарушенного права (п.1 ст.1 Гражданского кодекса РФ).

Способы защиты гражданских прав представляют собой комплекс мер, применяемых в целях обеспечения свободной реализации субъективных прав, и защищаются только теми способами, которые предусмотрены в законе (ст.12 Гражданского кодекса РФ).

Назначение жилого помещения определено законом исключительно для проживания в нем граждан (ст.17 Жилищного кодекса РФ, п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями ст. 31 ЖК РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 17.03.1993 истцом ФИО1, ответчиком ФИО2 и третьим лицом ФИО3 в совместную собственность была приватизирована квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>

Соглашением о распределении долей от 26.12.2000 право совместной собственности семьи И-вых прекращено с одновременным распределением права собственности на квартиру в равных долям каждому, то есть по 1/3 доли в праве собственности у ФИО1, у ФИО3, у ФИО2 (л.д. 45).

06.03.2012 между ответчиком ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения, на основании которого право собственности на 1/3 долю в спорном жилом помещении перешло третьему лицу ФИО3 (л.д. 19).

Право собственности ФИО1 и ФИО3 на <адрес обезличен> подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.25-26)

Факт регистрации ответчика по спорному адресу подтверждается адресной справкой (л.д. 30).

В материалы дела представлен акт о не проживании, согласно которому ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес обезличен>, не проживает с марта 2012 года (л.д. 18).

Установлено, что ответчик членом семьи истца не являются, совместное хозяйство с истцом не ведет, ответчик какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, право собственности на спорный объект принадлежит истцу, каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат, ответчик приобрел право пользования иным жилым помещением.

Ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, при которых в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, допускается возможность сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Принимая во внимание изложенное, следует признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Суд находит, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <номер обезличен>) к ФИО2 (паспорт <номер обезличен>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2023 года