47RS0017-02-2025-000545-71 Дело № 2-750/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тихвин Ленинградской области 30 сентября 2025 года

Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Удюковой И.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Вихровой Ю.В., прокурора Ермоленко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

10 июня 2025 г. в Тихвинский городской суд Ленинградской области поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2, в обоснование которого истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик приходится ей племянником по линии супруга.

В спорной квартире ответчик фактически не проживает и никогда не проживал, был зарегистрирован ее покойным супругом по его просьбе в целях трудоустройства, в 2014 году ответчик выехал на постоянное место жительства в США, где и живет по настоящее время.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика адвоката Вихрова Ю.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с отсутствием сведений о фактическом месте нахождения ответчика на территории РФ, в судебном заседании с учетом фактических обстоятельств дела была согласна с исковыми требованиями.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Ермоленко А.О., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 27.12.2018 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3.

Согласно справке о регистрации, сведениям ОМВД в спорном жилом помещении зарегистрирован с 21.03.2013 ответчик ФИО2 в качестве племянника.

Согласно сведениям ЕГРН за ответчиком недвижимого имущества не зарегистрировано, к административной или уголовной ответственности он не привлекался, по сведениям ГБУЗ ЛО «Тихвинская межрайонная больница им. А.Ф. Калмыкова» ответчик за медицинской помощью не обращался.

Истцом в дело предоставлена доверенность от 18.05.2025, выданная ответчиком на имя ФИО1, удостоверенная государственным нотариусом штата Флорида, США на предоставление его интересов в учреждениях и организациях города Тихвина.

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом ответчик приходится истцу бывшим родственником, по утверждению истца членом его семьи не является.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 № 14, по смыслу частей 1 и 4 статья 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из буквального содержания приведенных норм права и руководящих разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Разрешая спор, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе на определенный срок, поскольку факт отсутствия между сторонами семейных отношений, соглашений о порядке проживания, установлен, ответчиком не оспорен.

Как следует из доводов искового заявления и установлено на основании материалов дела, членом семьи истца ответчик не является, в жилом помещении не проживает, участия в оплате коммунальных платежей, начисляемых на него с учетом регистрации в жилом помещении, не принимает, письменный договор между истцом и ответчиком не подписывался, какого-либо соглашения, определявшего права и обязанности сторон по отношению друг к другу, также не заключалось.

Доказательств обратному суду не представлено.

В этой связи ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, предъявленные к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт № №.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Удюкова

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2025 года.

Судья И.В. Удюкова