61RS0011-01-2022-001848-12

К делу № 2-1257/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Туголуковой Е.С.,

при секретаре Мензараровой Л.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Федорова И.В.,

помощника прокурора Тацинского района Ростовской области Сорокина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо ОМВД по Тацинскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: . В принадлежащем истцу доме с 02.10.2014г. зарегистрирован ответчик ФИО2, который в домовладении не проживал, никаких личных вещей ответчика в доме истца нет. Место нахождения ответчика истцу не известно. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, поскольку он вынужден нести дополнительное бремя содержания своего имущества по оплате коммунальных услуг.

Истец в своём иске просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении,

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Федорова И.В. в порядке ст.50 ГПК РФ, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд постановить законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по , извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Помощник прокурора Сорокин Е.В. в судебном заседании считал исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

На основании ч. 1,ч. 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: . (.л.д.6)

Согласно домовой книге ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 9).

Ответчик, будучи зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истцу и не проживая там, не оплачивая коммунальные услуги, нарушает права истца, как собственника.

Как следует из ответа на запрос суда, по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по , ответчик зарегистрирован по адресу: .

Согласно ответу на запрос Администрации Тацинского сельского поселения не располагает сведениями о фактическом месте жительства ФИО2 (л.д.18)

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным в указанном жилом доме, никогда в нем не проживал, соглашение с истцом о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, таким образом, он не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , а потому, в силу приведенных правовых норм, исковые требования истца в отношении ответчика ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2022 года.

Судья Е.С. Туголукова