К делу №2-1128/2022
УИД 23RS0021-01-2022-001401-27
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Станица Полтавская 29 июня 2022 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Никитиной С.В.,
при секретаре судебного заседания Лесняк Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование искового заявления указывает, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу:
Право собственности на данное домовладение и земельный участок возникло по вступлению истицы ФИО1 в наследство.
В домовладении, принадлежащем ФИО1, с 15.06.2011 года на регистрационном учете состоит ответчик - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2 приходится ФИО1 двоюродным братом. Истица зарегистрировала брата в своем домовладении, поскольку ему была необходима регистрация в Краснодарском крае, однако ни одного дня ФИО2 в принадлежащем истице жилом доме не проживал и не проживает по настоящее время, его вещей в домовладении не имеется. Коммунальные услуги, налог на домовладения не оплачивает. Все расходы по содержанию имущества истица оплачивает самостоятельно. Соглашение между истицей и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.
В ходе телефонного разговора ФИО1 неоднократно просила ответчика самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако ФИО2 в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается, связь с истцом не поддерживает.
Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и снять его регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовое уведомление возвращено в адрес суда без от метки о вручении.
В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Таким образом, на основании вышеизложенного, а также руководствуясь ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.
Из представленных материалов следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, расположенных по адресу: и в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений ее прав.
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истица не предоставляла ответчику жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
Материалы дела свидетельствуют, что ответчики членами семьи истцов не являются.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.30, ч.2 ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Данное решение является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району для снятия с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца.
Судья
Красноармейского районного суда Никитина С.В.