Дело № 2-271/2025

УИД 35RS0017-01-2025-000495-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при ведении протокола помощником судьи Карачевой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никольского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Никольского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером Хххххххх, площадью 1166+/-7 кв.м., расположенный по адресу: Хххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной на указанном земельном участке. Земельный участок сформирован под квартирой. Он владеет и пользуется земельным участком как своим собственным: обрабатывает его, выращивает овощи. Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации Никольского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения требований истца не представили.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.09.2025 ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 58.1 кв.м., кадастровый № ХХ, расположенная по адресу: Хххххххх.

По сведениям из ЕГРН о земельном участке от 02.09.2025 под квартирой сформирован земельный участок с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 1166+/-7 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Хххххххх.

ФИО1 пользуется указанной квартирой, а также спорным земельным участком. Притязаний относительно земельного участка или исков об истребовании его из чужого незаконного владения никто не предъявлял.

Ответчик и третьи лица не возражают против перехода в собственность истца земельного участка, на котором расположена квартира, принадлежащая ФИО1 При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС Хххххххх) к администрации Никольского муниципального округа Хххххххх (ИНН Хххххххх) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером Хххххххх, площадью 1166+/-7 кв.м., расположенный по адресу: Хххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 октября 2025 года.

Судья О.А. Шмакова