Дело №2-723/2022
УИД 42RS0014-01-2022-000825-02
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации.
Город Мыски 10 августа 2022 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Борискиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчице ФИО4 о признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что истец ФИО3 является членом СНТ «», что подтверждается Справкой № от 06.06.2022 года, выданной председателем товарищества ФИО2, а так же выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «» о включении его в члены товарищества.
В его владении находится земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый №, общая площадь кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные сады, кадастровая стоимость 65.720,76 рублей.
Указанный земельный участок ФИО3 купил у ответчицы ФИО4, что подтверждается Договором купли-продажи дома и земельного участка от 21.04.2020 года. Согласно условиям указанного Договора купли-продажи истец купил у ФИО4 за 30.000 рублей земельный участок и садовый дом В соответствии с п. 2.2. Договор является одновременно актом приема-передачи дома и земельного участка.
Ранее, купленный истцом у ответчицы земельный участок, принадлежал мужу ответчицы - ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, на основании Распоряжения администрации г. Мыски от 01.02.1993 г. № 56-р «О передаче земельных участков во владение гражданам из земель садового товарищества «Им.Мичурина». Согласно указанному распоряжению за садовым товариществом «Им.Мичурина» закреплен земельный участок площадью 47,8 га., из них 43,6 га с передачей в пожизненное наследуемое владение за садоводами согласно списка.
Согласно выписки из Приложения №1 к Распоряжению под номером 135 в списке указан ФИО1 За ним закреплен земельный участок , площадью кв.м. в садовом товариществе «».
С момента покупки указанного земельного участка и до настоящего времени истец использует его непрерывно, в соответствии с видом разрешенного использования. Возводит посадки, проживает в летнее время в дачном домике, оплачивает членские взносы, что подтверждается Справкой председателя.
В настоящее время истец не может оформить земельный участок в собственность или в аренду, не может так же зарегистрировать право собственности на садовый дом в соответствии с действующим законодательством, поскольку право собственности ответчика не было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Таким образом, ответчица распорядилась земельным участком, принадлежащим ее мужу не вступив в права наследования на него, после его смерти.
На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым №, общей площадью кв.м.
Истец ФИО3 и его представитель ФИО5, действующая на основании заявления о допуске представителя от 25.07.2022 года (л.д. 21) в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, о чем представили письменное заявление (л.д. 34).
Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования ФИО3 признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление (л.д. 27).
Представитель третьего лица администрации Мысковского городского округа в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д. 31,32).
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчица ФИО4 полностью признала исковые требования, признание иска не противоречит закону и не нарушает права сторон и третьих лиц, признание иска следует принять и удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ответчицей ФИО4 иска ФИО3 о признании права собственности на земельный участок.
Иск ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , паспорт серия/№, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №, общей площадью кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Мысковский городской суд.
Судья А.Ю. Пахоруков