Дело № 2-216/2025
УИД 16RS0009-01-2025-000132-37
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
2 апреля 2025 года город Бавлы
Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Фасхутдинова Р.Г.,
при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении в состав наследства недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 указав в обоснование которого, что ДД.ММ.ГГГГ скончался её супруг ФИО5 После смерти ФИО5 осталось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом регистрация указанной доли на имя ФИО5 была произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти данного наследодателя, в связи с чем нотариусом заявителю было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. В этой связи просит аннулировать запись о регистрации на имя наследодателя права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и включить в состав наследства ФИО5 указанное имущество.
При принятии искового заявления к производству суда и подготовке дела к судебному разбирательству к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, со стороны соответчиков были привлечены Управление Росреестра по Республике Татарстан и нотариус Бавлинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание также не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо Управления Росреестра по Республике Татарстан в лице представителя в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, к суду с ходатайствами не обращалось.
Третье лицо нотариус Бавлинской нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 в судебное заседание также не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
При указанных обстоятельствах в соответствие с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, извещенных надлежащим образом.
Ознакомившись с доведённой до сведения суда позицией сторон, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствие со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.
В соответствие со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положения статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В пункте 2 статьи 1153 ГК РФ указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 приходится ФИО5 супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки третьего лица нотариуса ФИО6, выданной истцу ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании поданного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заявления о принятии наследства заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ её мужа ФИО5 В соответствие со статьей 1142 ГК РФ, кроме ФИО1 наследниками по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, также являются: сын – ФИО2, сын – ФИО3, дочь – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО4 были поданы заявления об отказе от наследства после смерти отца. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ единственной наследницей, принявшей наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, является его жена – ФИО1
Содержанием договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 20 ноября 2019 года установлено, что муниципальное образование «Город Бавлы» Бавлинского муниципального района передало ФИО5 и ФИО1 в долевую собственность с распределением долей по 1/2 доли каждому, квартиру общей площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Номер и дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствие со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Таким образом, из представленных документов усматривается, что, государственная регистрация права общей долевой собственности на 1/2 доли вышеуказанного имущества была произведена уже после смерти наследодателя ФИО5, а именно ДД.ММ.ГГГГ, то есть когда наследодатель утратил гражданскую правоспособность.
В силу пункта 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается его смертью.
С момента смерти никакие права за умершими не могут быть зарегистрированы. Следовательно, произведенная ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности за № является незаконной, и её следует аннулировать.
ФИО5 при жизни являлся одним из двоих долевых собственников квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
Спорная доля квартиры является наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО5, следовательно, исковые требования о включении имущества в наследственную массу также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить полностью.
Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Включить в состав наследства ФИО5 , умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: Р.Г. Фасхутдинов