дело № 2-4449/2022

УИД26RS0002-01-2022-006520-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Рыбниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Триумф» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей,

установил:

ТСН «Триумф» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей, взносов на капитальный ремонт, расходов на оплату государственной пошлины и услуг представителя.

Согласно сведениям, представленным отделом АСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю, ответчик ФИО2, <дата обезличена> года рождения, изменила фамилию на «Семерюк».

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в соответствии с протоколом <номер обезличен> от 08.12.2007 общего собрания ТСН «Триумф» выбрана в качестве управляющей организации, на которую возложена обязанность по управлению, текущему ремонту жилого фонда, содержанию и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме (МКД) по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии с протоколом общего собрания <номер обезличен> от 21.08.2014 собственниками помещений в данном МКД принято решение о формировании средств фонда капитального ремонта МКД на специальном счете, открытом ТСН «Триумф».

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: СК, <адрес обезличен>.

Истец указал, что ФИО1 обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнена, и по состоянию на октябрь 2022 года за ответчиком числится задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 51 145,04 руб., по взносам за капитальный ремонт в размере 7 333,25 руб.

В связи с рассмотрением настоящего дела, истцом понесены следующие расходы: 1 954 руб. – расходы на оплату государственной пошлины, 5 800 руб. – расходы на оплату услуг юриста.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать вышеуказанные суммы с ответчика.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом, не явился, о причине неявки суд не известил.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суд не известила.

Судебные извещения, направленные ответчику по адресу, указанному в иске, и подтвержденному отделом АСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД по СК как адрес регистрации ответчика - <адрес обезличен>, отделением почтовой связи адресату не доставлены и возвращены в суд с указанием причины - истек срок хранения.

Суд признает извещение ответчика о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим, поскольку судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчика. Возвращение судебных извещений суд расценивает, как уклонение ответчика от получения судебных извещений.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, поскольку ответчик не явилась в суд и не поставила в известность о причинах своей неявки, суд вправе рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся доказательствам.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника и пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему имущества.

В части 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ указано, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном названным Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно положений ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

ТСН «Триумф» является управляющей организацией, на которую возложена обязанность по управлению, текущему ремонту жилого фонда, содержанию и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается протоколом <номер обезличен> от 08.12.2007 общего собрания дольщиков жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии с протоколом общего собрания <номер обезличен> от 21.08.2014 собственниками помещений в данном МКД принято решение о формировании средств фонда капитального ремонта МКД на специальном счете, открытом ТСН «Триумф».

В целях реализации взятых на себя обязательств по договору управления многоквартирным домом истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими и оказывающими услуги организациями.

01.01.2018 между ООО «Эко-Сити» и ТСН «Триумф» заключен договор <номер обезличен> на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

01.01.2013 между ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» и ТСН «Триумф» заключен договор поставки газа.

08.07.2015 между МУП «Водоканал» и ТСН «Триумф» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения <номер обезличен>.

29.09.2008 между ОАО «Городские электрические сети» и ТСН «Триумф» заключен договор <номер обезличен> энергоснабжения.

Судом установлено, что ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнена, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 30.09.2022 составляет 51 145,04руб.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2022 по 30.09.2022 составляет 7 333,25 руб., что подтверждается справками ТСН «Триумф» от 06.10.2022.

С учетом вышеизложенного, указанная задолженность подлежит взысканию с ФИО1 в пользу ТСН «Триумф».

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1954 руб., что подтверждается платежным поручением <номер обезличен> от 07.10.2022.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1954 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 5800 руб.

Судом установлено, что 07.10.2022 между ФИО3 и ТСН «Триумф» заключен договор об оказании юридических услуг <номер обезличен>. Согласно п. 3.1 общая стоимость оказания юридических услуг составляет 5 800 руб., данная сумма оплачена ТСН «Триумф», что подтверждается платежным поручением <номер обезличен> от 07.10.2022.

Определяя размер расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчика, суд учитывает характер спора, объем выполненной представителем истца работы, сложность дела, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, общую продолжительность рассмотрения дела, и, исходя из принципа разумности и справедливости, приходит к выводу, что сумма, оплаченная истцом за услуги представителя, в размере 5 800 руб. соответствуют положениям ст. 100 ГПК РФ, требованиям справедливости, разумности и соразмерности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСН «Триумф» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата обезличена> года рождения, в пользу ТСН «Триумф» (ИНН <номер обезличен> ОГРН <номер обезличен> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 30.09.2022 в размере 51 145,04 руб.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2022 по 30.09.2022 в размере 7 333,25 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 954 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 800 руб.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ставрополя в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2022.

Судья А.Д. Крикун