Дело № 2-570/2023 УИД:23RS0013-01-2023-000267-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 21 февраля 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Бочко И.А.,

при секретаре Чеботаревой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику и с учетом уточненных исковых требований просят включить в наследственную массу имущество, состоящее из 1/5 доли на жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м, кадастровый №, открывшееся после смерти ФИО10 Гасан оглы, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому ФИО1 и ФИО2 из 1/5 доли на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м, кадастровый №, принадлежащую ФИО10 Гасан оглы, умершему ДД.ММ.ГГГГ; Межмуниципальному Отделу по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю провести соответствующие записи в отношении объекта недвижимости: жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м, кадастровый № в установленном законом порядке.

Требования обосновали тем, что истцы являются наследниками к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 Гасан оглы. Факт смерти подтвержден свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, факт родственных отношений подтвержден свидетельством о рождении ФИО2 (сын умершего) и свидетельством о браке истца и ФИО10 Гасан оглы. После смерти ФИО10 Гасан оглы открылось наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м, кадастровый №. Наследники обратились к нотариусу по месту смерти наследодателя, подали заявление на принятие наследства, но при выдаче наследства нотариусом был дан отказ, т.к. в правоустанавливающем документе допущена ошибка в фамилии умершего, указан как ФИО3, значит выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным. Рекомендовано обратиться в суд. Истцы являются наследниками по закону к имуществу умершего отца и мужа, обратились к нотариусу за оформлением наследства на квартиру, однако ввиду того, что правоустанавливающие документы наследодателя оформлены ненадлежащее, а именно допущена ошибка в фамилии умершего в правоустанавливающем документе, нотариус отказал Истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство. Все налоги и иные сборы на вышеуказанную квартиру за все время владения ею истцы оплачивали. Также Истцы считают, что квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м, кадастровый №, должна быть включена в состав наследства, т.к она принадлежала наследодателю на законных основаниях и ошибка сотрудников администрации не должна являться препятствием для признания права за Истцами в порядке наследования. При обращении Истцами в администрацию Гулькевичского городского поселения для исправления ошибки в договоре, Истцам было отказано, т.к. сотрудники не наделены такими полномочиями и рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истцы и их представитель по доверенности ФИО4, надлежаще уведомленные о месте и времени судебного разбирательства, не явились, в заявлении дело просили рассматривать в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился.

Третье лицо - нотариус Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем в суд, временно исполняющий обязанности нотариуса ФИО6 просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, в его производстве имеется наследственное дело № 204\2022, открытое к имуществу ФИО10 Гасан оглы, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются сын - ФИО2, супруга - ФИО1.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 являлась супругой ФИО10 Гасан оглы \свидетельство о заключении брака серия № от 07 июня 1991 года\.

Истец ФИО2 является сыном ФИО1 и ФИО10 Гасан оглы (свидетельство о рождении серия I-АГ № от 05 января 2000 года).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 Гасан оглы (свидетельство о смерти серия VI-АГ № от 08 декабря 2021 года).

После его смерти открылось наследство в виде принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

ФИО10 Гасан оглы при жизни юридически не распорядился принадлежащим ему имуществом, не оставил завещания, наследниками первой очереди по закону являются его жена ФИО1 и сын ФИО2.

Истцы ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлением о принятии наследства по закону после смерти своего мужа и отца к нотариусу Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края.

После проверки представленных истцами документов нотариусом им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, так как предоставлен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30.09.1994, где фамилия умершего указана «ФИО3», хотя в свидетельстве о смерти «Кафаров», также в договоре указано, что квартира выдана в совместную собственность (без определения долей), данные обстоятельства препятствует нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследникам рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования (справка нотариуса от 01.12.2022).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вещи включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владения и другое). Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи. Такая принадлежность восстанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30.09.1994 следует, что ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО10 Гасан оглы, ФИО9 в совместную собственность передана квартира общей площадью 50,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, квартира имеет площадь 50,7 кв.м, жилой площадью 28,5 кв.м.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их … в общую собственность либо в собственность одного лица …

Поскольку право общей совместной собственности возникает в отношении супружеского имущества и имущества КФХ, на основании договора приватизации возникает право общей долевой собственности с равными долями участвующих в договоре лиц на жилое помещение.

Учитывая изложенное, ФИО10 Гасан оглы на основании приватизации принадлежала 1/5 доля в праве собственности на спорную квартиру.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО10 Гасан оглы на день смерти принадлежала 1/5 доля квартиры, общей площадью 50,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в связи с чем, она подлежит включению в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 Гасан оглы с признанием на нее права собственности истцов по 1/10 доле каждому в порядке наследования.

Право собственности на недвижимое имущество согласно ст. 219 ГК РФ, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, поэтому истцам свое право собственности на квартиру следует зарегистрировать, а также произвести государственный кадастровый учет на указанный объект недвижимости в Межмуниципальном отделе по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО10 Гасан оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю квартиры общей площадью 50,7 кв.м, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1\10 доле каждому (из 1\5 доли наследственного имущества) на квартиру общей площадью 50,7 кв.м, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО3 ФИО10 о, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить за ФИО10 Гасан оглы право собственности на 1\5 долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и регистрации права собственности в ЕГРН в отношении объекта недвижимости: квартиры общей площадью 50,7 кв.м, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, за ФИО1 и ФИО2 в праве общей долевой собственности по 1\10 доле каждому.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Гулькевичского районного суда

Краснодарского края И.А. Бочко