УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2025 года пос. Заокский Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Коноваловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-1049/2025 по иску ООО издательство «Источник жизни» к Галанову Алексею Филипповичу, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими права пользования жилыми помещениями,

установил:

ООО издательство «Источник жизни» обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими права пользования жилыми помещениями.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ООО издательство «Источник жизни» на праве собственности принадлежат:

одноквартирный жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированным по месту жительства значится ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

одноквартирный жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированными по месту жительства значатся: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

одноквартирный жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированным по месту жительства значится ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Данное жилое помещение ООО издательство «Источник жизни» предоставляло для проживания граждан, при заключении трудового договора и на период его действия. ФИО8, являясь отцом ответчиков ФИО7, ФИО3 и одновременно дедушкой ФИО2 и ФИО4 (ранее ФИО2) И.А., осуществлял трудовую деятельность в ООО издательство «Источник жизни» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности разнорабочего. ФИО9 осуществляла трудовую деятельность в ООО издательство «Источник жизни» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности уборщицы. На время осуществления трудовой деятельности ФИО8, ФИО9 было предоставлено право проживания в одноквартирных жилых домах совместно с семьями, с правом регистрации на время действия трудовых договоров. После расторжения трудовых договоров ФИО8, ФИО9 вместе со своими семьями покинули Тульскую область, в указанных жилых помещениях не проживают. Обязательства по снятию с регистрационного учета после расторжения трудового договора членами их семей ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по состоянию на сегодняшний день не исполнены. В жилых помещениях отсутствуют их личные вещи, они не несут бремя содержания жилья, не производят оплату коммунальных услуг. Бремя содержания жилых домов несет ООО издательство «Источник жизни», как их собственник, а оплату коммунальных услуг, согласно соответствующим договорам найма жилых помещений несут иные лица, фактически проживающие в помещениях указанных жилых домов и одновременно являющиеся их нанимателями либо членами семьи нанимателей. Регистрация ответчиков в принадлежащих истцу на праве собственности жилых домах существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.

Истец просит суд признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца ООО издательство «Источник жизни» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, судом предприняты меры по их надлежащему извещению о времени и месте судебного заседания по месту регистрации.

Сведения о месте и времени рассмотрения дела размещены на официальном сайте Алексинского межрайонного суда Тульской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Заокскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Указанную обязанность ответчик не выполнил, в связи с чем, суд полагает возможным на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В силу положений ч.ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Как следует из материалов дела, что ФИО8 осуществлял трудовую деятельность в ООО издательство «Источник жизни» (ОГРН <***>) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности разнорабочего. ФИО9 осуществляла трудовую деятельность в ООО издательство «Источник жизни» (ОГРН <***>) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности уборщицы.

При заключении трудового договора и на период его действия ООО издательство «Источник жизни» предоставляло для проживания граждан жилые помещения.

На время осуществления трудовой деятельности ФИО8, ФИО9 было предоставлено право проживания в одноквартирном жилом доме с кадастровым №, расположенном по адресу<адрес>, одноквартирном жилом доме с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, одноквартирном жилом доме с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, совместно с семьями, с правом регистрации на время действия трудовых договоров.

Судом установлено, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ одноквартирный жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО издательство «Источник жизни» (ОГРН <***>), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ одноквартирный жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО издательство «Источник жизни» (ОГРН <***>), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ одноквартирный жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО издательство «Источник жизни» (ОГРН <***>), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец, является надлежащим титульным владельцем жилых помещений и вправе требовать от лиц, нарушающих или создающих препятствия к осуществлению им как собственником своих прав, устранения данных нарушений, в том числе и в судебном порядке.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ответчиков в указанных жилых домах подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по Заокскому району, согласно которой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Однако оснований для проживания ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в указанных жилых домах судом не установлено, ответчиками не представлено.

На основании изложенного, исковые требования ООО издательство «Источник жизни» к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО6 признан судом прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 признаны судом прекратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, ответчик ФИО5 признан судом прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанным адресам на основании настоящего решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО издательство «Источник жизни» к Галанову Алексею Филипповичу, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими права пользования жилыми помещениями, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом с кадастровым номером <адрес>, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи заинтересованным лицом заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья