Решение по делу № 2-270/2023 от 19.04.2023

УИД 74RS0047-01-2023-000257-46

Дело № 2-270/2027

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года гор. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:

- председательствующего - судьи Кругловой Л.А.;

- при секретаре Пенкиной К.М. и ведении протокола судебного заседания помощник судьи Кореньковой А.А.,

с участим:

представителя истца - адвоката Сериковой Е.С., действующей на основании ордера № от 14.02.2023 (т. 1 л.д. 42),

ответчика ФИО1,

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Лесной» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесной» (далее по тексту – СНТ «Лесной») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом измененных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, просит взыскать с ответчика взносы на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Лесной» в сумме 484 470,0 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 16 950,0 руб. и государственной пошлины в размере 9 471,0 руб. (т.3 л.д. 21-24).

В обоснование иска истец указал, что ФИО1 на основании договоров аренды является владельцем двух земельных участков, находящихся по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок № с кадастровым номером <адрес>, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Решением общего собрания СНТ «Лесной» от 21.06.2021 установлен размер целевого взноса на строительство коммуникаций, который составил 370 000,0 руб.. Кроме того был установлен размер целевого взноса на доработку сетей энергоснабжения, который составил 40 000,0 руб. и взнос за услуги товарищества по управлению имущество, который составил 3 750,0 руб..

Решением общего собрания СНТ «Лесной» от 26.10.2022 установлены размеры целевого взноса за услуги товарищества по управлению имуществом который составил 5 360,0 руб.; целевого взноса на приобретение, создание имущества общего пользования, который составил 30 000,0 руб..

На дату рассмотрения дела у ответчика образовалась задолженность по взносам в сумме 484 470,0 руб..

Представитель истца - председатель СНТ «Лесной» ФИО3 (т.1 л.д. 20), извещена о времени и месте рассмотрение дела (т.3 л.д. 1), в судебное заседание не явилась.

Представитель истца СНТ «Лесной» - адвокат Серикова Е.С., действующая на основании ордера № от 14.02.2023 (т. 1 л.д. 42), в судебном заседании заявленные измененные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что она не пользуется инфраструктурой и объектами общего имущества СНТ, все взносы она уплатила за земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Считает, что иных взносов она платить не должна. Подтвердила, что ранее она являлась членом товарищества, у нее в пользовании находился земельный участок по адресу: <адрес> 2 с кадастровым номером №, за который она платила членские и целевые взносы. В последующем на основании договора аренды она получила в пользование земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, после чего стала вносить членские и целевые взносы за этот участок. 26.05.2020 она подала председателю СНТ «Лесной» ФИО2 заявление о выходе из товарищества, и о переводе всех сумм взносов, внесенных за земельный участок №, в счет оплаты взносов за участок №. Также указала, что ее земельный участок не находится в границах территории СНТ «Лесной». Просит в иске отказать.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца ФИО2, бывший председатель СНТ «Лесной», в судебном заседании подтвердил, что действительно в мае 2020 года ФИО1 подала ему заявление о выходе из товарищества. Дополнительно пояснил, что взносы в товариществе вносятся за каждый земельный участок, независимо от того является владелец земельного участка членом товарищества или нет.

Представитель МКУ «КУИ г. Снежинск» извещен о времени и месте рассмотрение дела (т.2 л.д. 245), в судебное заседание не явился.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает следующее.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

Статья 17 Конституции РФ гласит, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3).

В соответствии с п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

В силу статьи 1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3, 4 и 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Как указано в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков. При этом размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование. Вместе с тем, не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения, установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка. Установление садоводческим товариществом размера членских взносов пропорционально площади принадлежащих членам товарищества участков отвечает принципам законности и справедливости, тем более, что при реализации общего принципа платности землепользования (статья 65 ЗК РФ) также учитывается площадь земельных участков.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч.9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч.10).

Согласно п.2 ч.6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

В соответствии с ч. 8-10 ст. 14 указанного Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Положениями ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (ч.6 ст. 17 указанного ФЗ).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч.19 ст. 17 указанного ФЗ).

В ч.27 ст. 17 названного ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).

Нормой ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено и следует из материалов дела, СНТ «Лесной» является юридическим лицом, зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №20 по Челябинской области 10.08.2022 (т.2 л.д.3-7).

В соответствии с п. 1.2 Устава СНТ «Лесной» товарищество является полным правопреемником садоводческого потребительского кооператива «Лесной» по всем правам и обязательствам (т.1 л.д. 29).

Пунктом 2.1 Устава определено, что СНТ «Лесной» - некоммерческая организация, учрежденная гражданами для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжаться имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для целей установленных уставом в п.п.1-3 Устава.

П.2.3 Устава установлено, что для решения общих социально-хозяйственных задач используется имущество общего пользования – объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство (проход, проезд, снабжение электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых бытовых отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности товарищества (т.1 л.д.29).

Пунктом 7.2 Устава предусмотрено, что членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества и могут использоваться исключительно на расходы связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплате арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчётов с организациями осуществляющими снабжение электрической энергией, водой, газом, на основании договоров с этими организациями; 3) осуществлением расчетов с оператором по обращении с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключённых товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечение в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах; 10) с финансированием иных текущих расходов, вызванных обычной хозяйственной деятельностью, в целях выполнения уставных задач товарищества (т.1 л.д.32-33).

Пунктом 7.3 Устава установлено, что целевые взносы вносятся членами товарищества на расчётный счет товариществ по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества и могут использоваться исключительно на расходы связанные: 1)подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товарищества такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Также в п.7.4 Устава указано, что порядок и сроки оплаты членских и целевых взносов определяется решением общего собрания товарищества.

Размер членских взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием товарищества (т.2 л.д. 33).

Товарищество в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации вправе: осуществлять действия, необходимые для достижений целей, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и уставом товарищества; осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации правомочия.

К исключительной компетенции общего собрания Товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, а также утверждение финансово-экономического обоснование размера платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (п.п. 21-22 п.9.1 Устава) (т.1 л.д.34-35).

Судом установлено, что на основании договора аренды земельного участка № от 10.03.2020, заключенного в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Муниципальным образованием Город Снежинск, от имени которого действует МКУ «КУИ г. Снежинск» и ФИО1, последней предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., местоположение: <адрес>, с видом разрешенного использования: индивидуальные садовые участки (с правом размещения жилых домов садового типа), в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью (п.1.1 Договора). Срок аренды с 10.03.2020 по 09.03.2040 (п.2.1 Договора) (т.2 л.д. 160-168).

Кроме того, на основании договора аренды земельного участка № от 31.03.2020, заключенного в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Муниципальным образованием Город Снежинск, от имени которого действует МКУ «КУИ г. Снежинск» и ФИО1 последней предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., местоположение: <адрес>, с видом разрешенного использования: индивидуальные садовые участки (с правом размещения жилых домов садового типа), в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью (п.1.1 Договора). Срок аренды с 31.03.2020 по 30.03.2040 (п.2.1 Договора) (т.2 л.д. 169-173).

Ранее 17.06.2015 между муниципальным образованием «Город Снежинск», от имени которого действует МКУ «КУИ г. Снежинска», и СПК «Лесной» был заключен договор безвозмездного пользования земельным участком №, согласно которому МКУ «КУИ г. Снежинска» (Ссудодатель) предоставил СПК «Лесной» (Ссудополучателю) в безвозмездное пользование земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 23 000,0 кв.м., местоположение: <адрес>, для выращивания овощных культур, садовых деревьев и кустарников и не подлежащие переводу в зоны жилой застройки усадебного типа в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемому к Договору и являющемуся его неотъемлемой частью. Цель использования: для ведения коллективного садоводства (п.1.1. Договора). Установлен срок пользования с 17.06.2015 по 16.06.2020 (п.2.1 Договора) (т.2 л.д. 190-191).

Дополнительным соглашением № от 03.07.2015 п.1.1 Договора безвозмездного пользования земельным участком № изложен в следующей редакции: Ссудодатель предоставил, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <адрес> площадью 23 000,0 кв.м., местоположение: <адрес>, для выращивания овощных культур, садовых деревьев и кустарников и не подлежащие переводу в зоны жилой застройки усадебного типа в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемому к Договору и являющемуся его неотъемлемой частью. Цель использования: для ведения коллективного садоводства (т. 2 л.д.189).

Дополнительным соглашением № от 18.12.2019 п.1.1 Договора безвозмездного пользования земельным участком № изложен в следующей редакции: Ссудодатель предоставил, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельные участки, в том числе:

- из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 3 928 кв.м., адрес: <адрес>, для садовых участков, предназначенных для выращивания овощных культур, садовых деревьев и кустарников и не подлежащие переводу в зоны жилой застройки усадебного типа в границах, указанных в Выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах объект недвижимости на Участок, прилагаемой к Договору и являющийся его неотъемлемой частью (т. 2 л.д.187).

- из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., адрес: <адрес> вид разрешенного использования: индивидуальные садовые участки (с правом размещения жилых домов садового типа) в границах, указанных в Выписке из ЕГРН на Участок, прилагаемой к Договору и являющийся его неотъемлемой частью (т. 2 л.д.187).

В соответствии с п. 3 ст. 13 Закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в добровольном порядке членство может быть прекращено в связи с выходом из товарищества со дня подачи соответствующего заявления в правление товарищества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась членом кооператива, что ответчиком не оспаривалось. 26.05.2020 ей председателю СНТ «Лесной» подано заявление о выходе из состава СНТ «Лесной» и переноса взносов на участок № (т.1 л.д.224), соответственно с указанного времени ответчик членом СНТ не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Как было указано выше, согласно статье 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Таким образом, из содержания вышеприведенных норм материального права следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

В силу положений Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов в силу части 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Решением общего собрания СНТ «Лесной» от 21.06.2021 установлен размер целевого взноса на строительство коммуникаций, который составил 370 000,0 руб.. Кроме того, был установлен размер целевого взноса на доработку сетей энергоснабжения, который составил 40 000,0 руб., оплата которого производится равными долями в срок до 15.07.2021 и до 30.08.2021. Также был установлен размер взноса за услуги товарищества по управлению имущество, который составил 3 750,0 руб. (т.1 л.д.17-19). Размер взноса рассчитан следующим образом 283 149,0 руб. (общая сумма членских взносов за 2021 год) : 755,06 (количество соток участков, находящихся в аренде у членов СНТ на июнь 2021 года) = 375,0 руб. за сотку.

Указанное решение не обжаловалось.

На дату рассмотрения дела у ответчика образовалась задолженность по взносам на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Лесной» в сумме 484 470,0 руб..

Из расчета истца следует, что задолженность за 2021, 2022 год по уплате взносов на создание и содержание инфраструктуры составляет 484 470,0 руб. = (370 000,0 + 40 000,0 + 3 750,0 + 10 720,0 + 60 000,0), в том числе:

За 2021 год:

- 370 000,0 руб. - целевой взнос на строительство коммуникации за земельный участок №;

- 40 000,0 руб. - целевой взнос на доработку сетей энергоснабжения за земельный участок №;

- 3 750,0 руб. - взнос за услуги товарищества по управлению имуществом за земельный участок №.

За 2022 год:

- 10 720,0 руб. = (5 360,0 х 2) - целевой взнос за услуги товарищества по управлению имуществом за земельные участки № и №;

- 60 000,0 руб. (30 000,0 х 2) - целевой взнос на приобретение, создание имущества общего пользования за земельные участки № и №.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически правильным, ответчиком своего контр расчета не представлено. При этом суд учитывает, что расчет истцом сделан с учетом произведенных ответчиком платежей и ее заявления о переносе уплаченных взносов за участок № на участок № (т.1 л.д.14-15, 83-88).

Доводы ответчика о несогласии с установленным истцом размером взносов на создание и содержание объектов инфраструктуры и общего имущества товарищества, судом отклоняются поскольку суммарный ежегодный размер платы за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры СНТ «Лесной» для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, предусмотрен законом в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и уставом товарищества.

Действующим законодательством установлен равный объем прав и обязанностей членов товарищества и садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, по внесению взносов за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры (членских взносов) и целевых взносов, одинаковый размер таких взносов, что правомерно учтено судом первой инстанции.

Частью 8 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Как следует из материалов дела, размер взносов на создание и содержание общего имущества установлен истцом в соответствии со сметами, ежегодно утверждаемыми на общих собраниях.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24, 29 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица, указанные в пункте 1 статьи 5 данного закона, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества, а также обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Таким образом, ФИО1 вправе была оспаривать решения общих собраний СНТ «Лесной» по вопросам определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Более того, из материалов дела следует, что ФИО1 не только принимала участие в общем собрании СНТ «Лесной» но и избиралась в правление кооператива (т.1 л.д.17, т.2 л.д.29-30, 34, 234).

Польку ответчику по договорам аренды переданы два земельных участка, поэтому расчет платы произведен именно за два земельных участка, что соотносится с показаниями третьего лица ФИО2, бывшего председатель СНТ «Лесной», о том, что взносы в Товариществе вносились за каждый земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждаются предоставленным суду списком лиц, имеющих в пользовании более одного земельного участка, а также произведёнными ими платежами (т.2 л.д.201-221). Более того, ФИО1 персонально производила платежи за находящийся в ее пользовании земельный участок № с кадастровым номером №, а после того как ей в пользование был предоставлен земельный участок № с кадастровым номером №, она стала вносить взносы за этот участок.

Ссылка ФИО1 на то, что в списке отсутствуют сведения о наличии задолженности по оплате взносов ФИО4, имеющего в пользовании несколько земельных участков, судом отклоняется как безотносительная к настоящему спору.

Также суд не может не учесть и то обстоятельство, что 12.07.2022 ФИО1 обращалась в СНТ «Лесной» с заявлением о предоставлении ей отсрочки по уплате членских взносов (т.1 л.д.16).

При этом, довод ответчика о том что земельные участи с кадастровыми номерами № и № не находятся в границах земельного участка СНТ «Лесное» суд признает несостоятельным, поскольку опровергается представленной МКУ «КУИ г. Снежинск» информацией о нахождении указанных земельных участков в границах территории СНТ «Лесной» (т.2 л.д.160-191). Постановлением Администрации Снежинского городского округа № от 20.04.2022 утверждена документация по планировке территории СНТ «Лесной», в соответствии с которой земельные участки переданные в аренду ФИО1 влачены в проект планировки территории кооператива (т.2 л.д. 235-237, 229-231).

Доводы ФИО1 о том, что она не пользуется общим имуществом товарищества, не подключена к электроэнергии, водоснабжению, не пользуется проездами по территории товарищества, что является основанием для освобождения ее от обязанности уплачивать указанные взносы, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку правового значения при решении вопроса о наличии у нее обязанности по внесению платы за пользование данным имуществом не имеют, поскольку она такого права пользования не лишена. Объекты инфраструктуры, а также иное общее имущество, необходимое для обеспечения садоводства членам и не членам СНТ «Лесной», надлежит поддерживать в надлежащем состоянии, что требует расходов со стороны пользователей данными объектами, независимо от их членства в СНТ «Лесной». Размер членских и целевых взносов, установлен решениями общих собраний за соответствующие года. Решения общих собраний собственников в установленном порядке недействительными не признаны.

Наличие у ответчика в пользовании на условиях аренды земельных участков на территории СНТ «Лесной» презюмирует её обязанность оплачивать услуги вне зависимости от пользования ими. Само по себе расположение участка ответчика в границах СНТ «Лесной» предполагает пользование имуществом общего пользования. Доказательства, подтверждающие чинение ответчику каких-либо препятствий в пользовании объектами инфраструктуры, не представлено. Не использование ответчиком общего имущества в виде электроэнергии, водоотведения явилось личным желанием ФИО1, не освобождает ответчика от обязанности оплачивать взносы, направленные на содержание объектов инфраструктуры этого товарищества, где находятся ее земельные участки.

Кроме того, суд учитывает, что создание инфраструктуры в товариществе увеличивает рыночную стоимость земельного участка, находящегося в пользовании у гражданина. В связи с этим даже в случае если он не пользуется всей созданной инфраструктурой, взимание с него соответствующей платы не нарушает его прав, так как это, по сути, увеличивает стоимость его недвижимости.

Довод ФИО1 о том, что она обратилась в АО «Трансэнерго» с заявлением об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, судом отклоняется поскольку само по себе заключение с АО «Трансэнерго» договора технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающих устройств на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, не является безусловным доказательством того, что ответчик не пользуется инфраструктурой и объектами общего имущества СНТ «Лесной». При этом технологическое присоединение к электрическим сетям энергопринимающих устройств на земельном участке № находящегося в аренде у ответчика не освобождает ее от обязанности производить платежи за второй участок переданный ей в аренду.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик обязанность по уплате взносов на создание и содержание инфраструктуры не исполняет, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец просит взыскать в его пользу государственную пошлину в сумме 9 471,0 руб., а также расходы по составлению искового заявления в сумме 5 650,0 руб. и расходы на представителя в размере 11 300,0 руб..

В данном случае измененные исковые требования СНТ «Лесной» удовлетворены.

В судебном заседании установлено, что за оказание юридических услуг СНТ «Лесной» понесены судебные расходы в размере 16 950,0 руб., что подтверждается платежным поручением № от 09.02.2023 на сумму 5 650,0 руб. (т.1 л.д.43) и платежным поручением № от 27.02.2023 на сумму 11 300,0 руб. (т.2 л.д.200).

Как пояснил представитель истца – адвокат Серикова Е.С. в судебном заседании, указанная сумма включает в себя оказание услуг по консультации, изучению документов, формированию правовой позиции, составление и подачу искового заявления, составление процессуальных документов в ходе рассмотрения дела, а также участие в судебных заседаниях в суде первой инстанции.

При рассмотрении указанного гражданского дела, представитель истца – адвокат Серикова Е.С. составила исковое заявление с развернутым расчетом (т.1 л.д.5-9), два заявления об изменении исковых требований (т.2 л.д.195-197, т.3 л.д. 21-24), принимала участие в трех судебных заседаниях 09.03.2023, которое длилось с 10:30 до 12:02; 21.03.2021, которое длилось с 10:45 до 11:58; 13.04.2023-19.04.2023, которое длилось 13.04.2023 с 10:30 до 15:15 и после перерыва 19.04.2023 с 15:30 до 16:50).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, расходы на оплату услуг представителя присуждаются в разумных пределах. Поэтому размер возмещения стороне судебных расходов на представительство, исходя из положения вышеназванной статьи, должен быть соотносим с объемом защиты права и соответствовать принципу разумности и справедливости.

Взыскание расходов на представителя направлено не на восстановление прав заявителя в связи с затратами на оплату услуг представителя, поскольку в силу диспозитивного характера гражданско-правового регулирования, свободы гражданско-правовых договоров в ее конституционно-правовом смысле лица, заинтересованные в получении юридической помощи, вправе самостоятельно решать вопрос о возможности и необходимости заключения договора возмездного оказания правовых услуг, избирая для себя оптимальные формы получения такой помощи и - поскольку иное не установлено Конституцией Российской Федерации и законом - путем согласованного волеизъявления сторон, определяя взаимоприемлемые условия ее оплаты. Субъекты гражданского права, как неоднократно отмечалось в решениях Конституционного Суда Российской Федерации, в частности в его Постановлениях от 06.06.2000 №9-П и от 01.04.2003 №4-П, свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора (пункты 1 и 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В то же время Конституционный Суд Российской Федерации подчеркивал, что конституционно защищаемая свобода договора не должна приводить к отрицанию или умалению других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина; она не является абсолютной и может быть ограничена, однако как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться на основе Конституции Российской Федерации, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, части 1 и 3). В этой связи обязанность суда взыскивать расходы на оказание юридических услуг, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, как того требует закон (ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты таковых, и тем самым - на реализацию требований ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В этой связи суд вправе уменьшать размер сумм, взыскиваемых в возмещение расходов на оплату услуг представителя, и при том, что другая сторона не заявляет возражения в связи с чрезмерностью взыскиваемых с нее расходов. Установление размера и порядка оплаты юридических услуг относится к сфере усмотрения сторон договора и определяется им. Суд не вправе вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Размер вознаграждения за оказанные юридические услуги зависит от сложности дела. Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела, небольшим сроком его рассмотрения либо небольшим объемом оказанных юридических услуг.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», указал, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

По данному делу решением суда исковые требования истца ФИО5 были удовлетворены. Истцом понесены расходы на оказание юридических услуг, что не оспаривается.

В целях соблюдения баланса интересов сторон суд вправе учитывать возможности сторон на материальные затраты при оплате услуг представителя и их возмещение.

Исходя из разумности пределов распределения судебных расходов, связанных с оказанием юридических услуг, сложности дела, соразмерности заявленного к защите права, объема выполненной работы, процессуальную тактичность представителя в ходе рассмотрения дела, времени для ее выполнения, в сравнении с обычно взимаемой платой за аналогичную услугу, учитывая, что исковые требования СНТ «Лесной» удовлетворены, суд находит заявление подлежащим частичному удовлетворению исходя из суммы расходов составляющих 12 000,0 руб. в том числе: 3 000,0 руб. – за составление искового заявления; 1 000,0 руб. = 500,0 руб. х 2 – за составление двух измененных исковых требований; 8 000,0 руб. за участие в трех судебных заседаниях: 09.03.2023, которое длилось с 10:30 до 12:02; 21.03.2021, которое длилось с 10:45 до 11:58; 13.04.2023-19.04.2023, которое длилось 13.04.2023 с 10:30 до 15:15 и после перерыва 19.04.2023 с 15:30 до 16:50).

Указанная сумма, по мнению суда является разумной и не превышает разумных пределов. Возмещение судебных расходов в таком размере обеспечит баланс прав и законные интересы истца, который является сильной стороной процесса и ответчика.

Таким образом, заявление СНТ «Лесной» подлежит частичному удовлетворению, взысканию с ФИО1 в пользу истца подлежит сумма расходов по оплате юридических услуг в размере 12 000,0 руб..

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 9 471,0 руб. в том числе: 3 665,0 руб. по платежному поручению № от 30.05.2022 и 5 806,0 руб. по платежному поручению № от 09.02.2023 (т.1 л.д.3-4).

Исковые требования истца удовлетворены на сумму 484 470,0 руб. государственная пошлина от указанной суммы составляет 8 045,0 руб. = (484 470,0 – 200 000,0) х 1% + 5 200,0 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Лесной» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Лесной» (ОГРН <данные изъяты>):

За 2021 год:

- 370 000 (триста семьдесят тысяч) руб. 00 коп. – задолженность по целевому взносу на строительство коммуникаций, за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- 40 000 (сорок тысяч) руб. 00 коп. – задолженность по целевому взносу на доработку сетей энергоснабжения, за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- 3 750 (три тысячи семьсот пятьдесят) руб. 00 коп. – задолженность взносу за услуги товарищества по управлению имуществом за земельный участок расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №;

За 2022 год:

- 10 720 (десять тысяч семьсот двадцать) руб. 00 коп. – задолженность взносу за услуги товарищества по управлению имуществом, за земельные участки расположенные по адресу: <адрес> кадастровый № и земельный участок № кадастровый №;

- 60 000 (шестьдесят тысяч) руб. 00 коп. – задолженность по целевому взносу на приобретение создание имущества общего пользования, за земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый № участок земельный участок № кадастровый №;

- 8 045 (восемь тысяч сорок пять) руб. 00 коп. – госпошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в суд.

- 12 000 (двенадцать тысяч) руб. – расходы по оплате услуг представителя.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Л.А. Круглова

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2023 года.