Дело №
Поступило ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Роговой О.В.,
при секретаре Пашкевич О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к АО «Республиканское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по следующим основаниям. Истцы проживают в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 проживал в квартире по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Республиканское» и ФИО5 заключили договор найма жилого помещения №. После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Республиканское» и ФИО1 заключили договор найма жилого помещения №. Жилой дом, в котором расположена квартира, был построен в 1984 году совхозом «Республиканский». Совхоз «Республиканский» был реорганизован в АОЗТ «Республиканское» в 1992 году. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением на приватизацию квартиры в АО «Республиканское», так как квартира находится на балансе Общества. Ответа на заявление истцы не получили. Затем истцы обратились в администрацию Жуланского сельсовета <адрес> с аналогичным заявлением, администрация ответила, что спорная квартира на балансе не состоит, не возражают против признания права в судебном порядке. Спорная квартира в государственной и федеральной собственности не числится. При реорганизации совхоза «Республиканский», принадлежащий ему жилой фонд, в том числе и спорная квартира в муниципальную собственность не передавался. Истцы в приватизации жилья не участвовали. В 2002 ФИО1 прибыла в <адрес> из Киргизии, проживала без регистрационного учета. Гражданство РФ ФИО1 получила в 2006 году. ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, так как выехала на постоянное место жительства в <адрес>. В ЕГРН сведения о спорной квартире отсутствуют. Просят признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности в равных долях на квартиру площадью 60,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя и от имени и в интересах ФИО3, ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, заявленные требования поддерживаетв полном объеме
Представитель ответчика АО «Республиканское» ФИО6 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, заявленные исковые требования признает в полном объеме.
Представитель администрации Жуланского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.
По правилам ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, общая площадь квартиры составляет – 60,8 кв.м., жилая площадь – 38,7 кв.м., этаж - 1, адрес: <адрес>. (л.д. 32)
Согласно копии паспорта, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9, 11)
Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Республиканское» передало в пользование ФИО5 квартиру по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в квартире проживают ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО4. (л.д. 15-19)
Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Республиканское» передало в пользование ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в квартире проживают ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО4. (л.д. 20-21)
Выписками из похозяйственных книг, что истцы проживают в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д. 27,28)
Согласно информации Департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности не числится. (л.д. 30).
Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится. (л.д. 29
Согласно информации администрации Жуланского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации не состоит. (л.д. 23)
В судебном заседании установлено, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 2013 года. Договор найма жилого помещения был заключен в 2013 году. Истцы проживают в жилом помещении на условиях социального найма с 2013 года, зарегистрированы в жилом помещении, что подтверждается выписками из похозяйственных книг, ранее в приватизации жилья не участвовали, имеют право на приватизацию жилья. Квартира по адресу: <адрес>, не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности, ни в чьей-либо собственности. При таких обстоятельствах они имеют право на приватизацию спорного жилого помещения. С учетом изложенного, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению, определяя размер доли, суд исходит из того, что доли истцов являются равными и составляют 1/4 доли у каждого.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доли за каждым на квартиру площадью 60,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>., в порядке приватизации.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.
Судья О.В. Роговая