63RS0№-45
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года <адрес>
Приволжский районный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Бочарова Я.Ю.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5, в лице представителя ФИО1, к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района Приволжский о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, в лице представителя ФИО1, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – отец истца, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из 1/4 доли в праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.
После смерти ФИО2 наследство фактически приняла супруга ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3ёновна – мать истца.
После её смерти наследство приняла дочь ФИО5, путём подачи заявления нотариусу.
На земельную долю с кадастровой оценкой 520 баллогектаров, в составе земель сельскохозяйственного назначения, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
В настоящее время истец не имеет возможности вступить в наследство на указанное имущество.
На основании вышеизложенного, указывая на то, что земельный участок принадлежащий наследодателю и принятый истцом, просит признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: для сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес> вблизи <адрес>, кадастровый №.
ФИО1, представляя интересы истца, в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержала полностью.
Представители ответчиков Администрации муниципального района <адрес> и Администрация сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений не имеют.
Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО7, в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, возражений на иск не представлено, должным образом уведомлена о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
При этом ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХХХ САМ:30 №, согласно которому последний приобрёл право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: ОСХП «Солнечный», с кадастровой оценкой 520 баллогектаров, в составе земель сельскохозяйственного назначения.
Указанное свидетельство было исполнено на типографском бланке, текст в разделах: акт государственного органа на основании которого предоставлен земельный участок, Ф.И.О. землепользователя, год рождения, документ удостоверяющий личность, вид права, адрес нахождения, назначение земель, ограничения, кем выдан, должностное лицо выдавшее свидетельство, выполнен при помощи технического устройства, а текст в разделах: дата выдачи, номер постановления, регистрационная запись, выполнен письменным текстом, от руки.
В нижней части документа имеется подпись должностного лица и печать государственного органа.
Однако, в правоустанавливающем документе отсутствует подпись регистратора.
При этом суд считает, что указанный выше документ является правоустанавливающим, так как выполнен на тот момент по установленной форме, содержит сведения, позволяющие идентифицировать земельный участок, вид права, скреплён печатью.
Т.е., ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности, на предусмотренных законом основаниях, следовательно, указанный выше правоустанавливающий документ является основанием возникновения права собственности у последнего на земельный участок, которое в соответствие с требованием земельного законодательства подлежало государственной регистрации.
Таким образом, право общей собственности, на земельный участок сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес> ОСХП «Солнечный», принадлежало ФИО2 при жизни.
Следовательно, указанный выше правоустанавливающий документ удостоверял право ФИО2 на земельную долю.
После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе и вышеуказанное имущество.
После смерти ФИО2 земельный участок фактически перешёл по наследству к его супруге ФИО3, которая, не успев оформить свои наследственные права, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено. в ходе судебного заседания, после смерти ФИО3 наследство приняла дочь ФИО5, путём подачи заявления нотариусу.
Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанный день родилась истец ФИО5 (ФИО8), в графе отец указан – ФИО2, в графе мать – ФИО4.
Указанное свидетельствует о том, что заявитель ФИО5 является родной дочерью ФИО2
Следовательно, ФИО5, являясь дочерью ФИО3 и ФИО2, вступила в наследство после смерти матери, что подтверждается заведением нотариусом наследственного дела.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в виде жилого дома и земельного участка, земельной доли.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности ФИО2 на спорный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Данное обстоятельство действительно является препятствием для истца в реализации своего право на объект недвижимости.
Из материалов дела следует, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных доли ОСХП «Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены границы земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, выделяемых в натуре для последующей передачи в аренду. В данном списке указан ФИО2, свидетельство РФ-ХХХ САМ:30 №.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка составляет 324234 кв.м.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации права – ФИО2 при жизни, на праве собственности, принадлежала доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Все вышеназванные обстоятельства подтверждены документально, ответчиками и третьими лицами не оспариваются.
По мнению суда, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учётом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.
При таких обстоятельствах, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО5 – удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: 3602 №, выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на 1/4 долю, в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 324234 кв.м., с кадастровым номером 63:30:0201002:4, по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Я.Ю. Бочаров