Гражданское дело №2-348/2025
УИД 57RS0003-01-2025-000497-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2025 года п. Глазуновка Орловской области
Глазуновский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Летова Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Володиной Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
администрация Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование заявленных требований указано, что объект недвижимости - <данные изъяты>, 1914 года завершения строительства, общей площадью 193,2 кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый номер объекта <№> (далее по тексту - объект недвижимости), более 15 лет является бесхозяйным, должным образом не обслуживается и не содержится. В реестрах Федерального имущества, имущества Орловской области, муниципальной собственности Глазуновского района Орловской области не числится. <ДД.ММ.ГГГГ> внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет указанного выше бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи <№>, ограничения (обременения) права не зарегистрировано. Объект состоит на учете в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> более года. Фактически лица, владеющие данным объектом недвижимого имущества, отсутствуют. Оснований для признания права собственности иных лиц на данный объект нет. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. На основании вышеизложенного просит суд признать право муниципальной собственности Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области на объект недвижимости - <данные изъяты>, 1914 года завершения строительства, общей площадью 193,2 кв.м., кадастровый номер объекта <№>, местоположение: <адрес>.
В судебное заседание представитель заявителя глава администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области ФИО1 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. При подаче иска указал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица администрации Глазуновского района Орловской области ФИО2, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Огласив заявление, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
На основании ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
В соответствии с выпискам из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>, <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты>, 1914 года завершения строительства, общей площадью 193,2 кв.м., местоположение: <адрес>, имеет кадастровый <№>, принят на учет как безхозяйный объект недвижимости (л.д.<№>).
Из уведомления Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что <данные изъяты> общей площадью 193,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реестре имущества Орловской области не значится (л.д.<№>).
Согласно информации Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях от <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты> общей площадью 193,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не значатся (л.д.<№>).
Согласно справке БУ ОО «МР БТИ» от <ДД.ММ.ГГГГ> техническая документация на <данные изъяты> общей площадью 193,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.<№>).
Согласно сведений администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области от <ДД.ММ.ГГГГ> проектно-сметная, разрешительная и техническая документации на объект недвижимости <данные изъяты> общей площадью 193,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также сведения из реестра муниципального имущества Медведевского сельского поселения на указанный объект недвижимости отсутствуют (л.д.<№>).
Из сообщения отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что объект недвижимого имущества <данные изъяты> общей площадью 193,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Глазуновского района Орловской области не значится (л.д.<№>).
Согласно справке отдела архитектуры и ЖКХ администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> проектно-сметная, разрешительная и техническая документация на объект недвижимого имущества храм ФИО3 общей площадью 193,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Глазуновский муниципальный район, с.<адрес>, д. Ловчиково, <адрес> отсутствует (л.д.<№>).
Установлено, что проектно-сметная, разрешительная и техническая документация на объект недвижимого имущества: <данные изъяты> общей площадью 193,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> документах архивных фондов не обнаружена, что подтверждается сообщением отдела культуры и архивного дела администрации Глазуновского района Орловской области №Д-6 от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.<№>).
Из технического плана здания <данные изъяты> общей площадью 193,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> изготовленного БУ ОО «МР БТИ» по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что в результате проведения кадастровых работ с целью изготовления технического плана сооружения для постановки на государственный кадастровый учет, было выявлено, что проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и технический паспорт на данный объект капитального строительства не изготавливались, объект капитального строительства является бесхозным. Сооружение 1914 года постройки. Правообладателем объекта капитального строительства является муниципальное образование «Глазуновский муниципальный район». Технический план подготовлен на основании декларации об объекте недвижимости от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.<№>).
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что со дня постановки <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> на учет как бесхозяйного имущества прошло более трех месяцев, при этом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, правовой статус объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.
Согласно п.18 Приказа Минэкономразвития России от <ДД.ММ.ГГГГ> №П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления одного из следующих событий: государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц, за исключением лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, на данный объект (либо государственной регистрации права собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом №218-ФЗ; государственной регистрации права собственности лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, или права муниципальной (государственной) собственности (либо государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом №218-ФЗ; принятия вновь объекта недвижимого имущества ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение; государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости; вступления в силу решения суда об отказе в признании права собственности на объект недвижимости.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области, так как недвижимое имущество поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, находилось на учете более 3 месяцев, собственники имущества не объявились, право притязания на имущество никто не заявил.
Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГК РФ, суд
решил:
заявление администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области на объект недвижимости – <данные изъяты>, 1914 года завершения строительства, общей площадью 193,2 кв.м., кадастровый номер объекта <№>, местоположение: <адрес>
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Орловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Глазуновский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Н. Летов