Дело № 2-2153/2023
УИД 36RS0006-01-2023-001057-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2023 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,
при секретаре Новиковой С.С.,
с участием помощника прокурора Центрального района Бескороваевой М.В.,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований истец ссылается на тот факт, что ей на праве собственности принадлежит квартира, площадью 55,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 – мать, ФИО4 – тетя, ФИО2 – отец.
Ответчик была зарегистрирована в указанной квартире 27.06.2013 г.
Однако по указанному адресу ответчик не проживает с мая 2021 г.
Адрес фактического места проживания ответчика не известен. В квартире ее личных вещей нет, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, при этом истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры.
Регистрация ответчика в указанной квартире ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец ФИО3 судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Посредством телефонной связи WatsApp сообщила, что не против удовлетворения исковых требований о снятии ее с регистрационного учета, поскольку проживает в <адрес>, сняться с регистрационного учета до своего отъезда не успела.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Нормами ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания, приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно свидетельства о перемене имени истец ранее носила фамилию ФИО5, которую 13.01.2023 г. переменила на ФИО3.
В ходе судебного разбирательства было установлено, и усматривается из материалов дела, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 55,6 кв.м., кадастровый №.
Согласно справке о зарегистрированных по адресу: <адрес>, составленной ООО «РЭК Центральный», по указанному адресу зарегистрированы: ФИО6, ФИО1 – мать истца, ФИО2 – отец истца, ФИО4 – тетя истца.
Ответчик была зарегистрирована в указанной квартире 27.06.2013 г.
Однако по указанному адресу ответчик не проживает с мая 2021 г.
Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета и общих предметов быта не имеется, в квартире ее личных вещей нет, обязанностей по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения ответчик не исполняет.
Регистрация ответчика в указанной квартире ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, всесторонне исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а также учитывая, что ответчики длительное время не проживают по месту регистрации, не пользуются спорным жилым помещением, права бессрочного пользования жилым помещением не приобрели, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков было утрачено, и это право пользования в силу закона за ними не может быть сохранено, соглашения о сохранении права пользования квартирой между собственником и ответчиками заключено не было.
Учитывая, что в соответствии с ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", с пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку добровольно отказался от пользования жилым помещением, вследствие его длительного отсутствия в квартире по причине выезда из ее. В настоящее время в квартире ответчик не проживает, имущества, принадлежащего ответчику в квартире не имеется, обязанностей по оплате квартплаты, коммунальных услуг и иных расходов по содержанию жилого помещения он не выполняет.
Учитывая, что регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания носит уведомительный характер и является способом учета лиц по месту их жительства или месту пребывания, а ответчик по месту своей регистрации не проживает, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, то ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Шевелева
Решение суда изготовлено в окончательной форме 05.06.2023 г.