№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 24 января 2023 года
Льговский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Петлица Г.М.,
при секретаре Самарской А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Городенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая через представителя по доверенности ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Городенского сельсовета <адрес>, в котором просит признать право собственности на жилой дом площадью 48,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Городенский сельсовет, д. Погореловка, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований представитель истца ссылается на то, что деду ФИО1 - ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 48,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Городенский сельсовет, д. Погореловка, <адрес>, который он построил за свои денежные средства и в котором он проживал. Никаких правоустанавливающих документов на данный дом не имеется. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ все наследственное имущество, по завещанию перешло отцу ФИО1 - ФИО3, в том числе домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Городенский сельсовет, д.Погореловка, <адрес>. На основании постановления Главы Борисовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был выделен земельный участок площадью 2500 кв.м. под вышеуказанное домовладение, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3, ФИО1 является единственным наследником первой очереди. Истец к нотариусу в установленный законом срок не обращалась, так как на домовладение отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Городенского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, возражений относительно иска не представлено.
Исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону наследодателя ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО5, в котором ее отцом указан ФИО3 (л.д. 11).
Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО8 расторгнут, последней присвоена фамилия ФИО7.
Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего, жене присвоена фамилия ФИО10.
Согласно свидетельству о смерти серии II-ЖТ № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д. 15).
Из свидетельства о смерти серии I-ЖТ № следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в п. Карла Либкнехта ФИО7 <адрес> (л.д. 16).
В завещании от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном заместителем главного врача <адрес> ФИО11, указано, что ФИО4 завещал все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось, ФИО3 (л.д. 17).
Согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: <адрес>, д. Погореловка, <адрес>, здание находится в пределах кадастрового квартала №. Площадь здания составляет 48,5 ± 0,1 кв.м. (л.д. 18-31).
Рыночная стоимость объекта недвижимости - жилого дома, 1980 года постройки, общей площадью 48,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Погореловка, <адрес>, на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет 100 000 руб., согласно заключению оценщика ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №/О/2005-2022 (л.д. 36).
В справке администрации Борисовского сельсовета <адрес> указано, что домовладение, находящееся в д. <адрес>, действительно принадлежало на праве личной собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 35).
Согласно имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок площадью 3 000 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, Льговский муниципальный район, Сельское поселение Городенский сельсовет, д. Погореловка, з/у 68, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Вид права: индивидуальная собственность. Правообладатель: ФИО3. Документ основание: акт приема-передачи инвентаризационной описи по ранее учтенным участкам от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан МО Борисовский сельсовет (л.д. 32-33).
Постановлением врио Главы Городенского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером 46:13:020301:58 присвоен адрес: <адрес>, Льговский муниципальный район, Сельское поселение Городенский сельсовет, д. Погореловка, з/у 68 (л.д. 38).
В материалах дела имеется выписка от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у ФИО3 права собственности на земельный участок площадью 0,25 га, расположенного по адресу: <адрес>, Городенский сельсовет, д. Погореловка (л.д. 34).
Из сообщения ОБУ "ЦГКО КО" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что учетно-техническая и правовая документация на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, д. Погореловка, <адрес>, отсутствует (л.д. 50).
В уведомлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ указано, что сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, д.Погореловка, <адрес> Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.
Из справок, выданных Главой Городенского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что домовладение, расположенное на территории Городенского сельсовета в д. <адрес> числилось за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО3 произвел похороны отца, со дня смерти в течение шести месяцев вступил во владение и управление наследственным имуществом. ФИО1 после смерти отца - ФИО3 произвела его похороны, в течение шести месяцев со дня смерти вступила во владение и управление наследственным имуществом, совершала действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: приняла меры по сохранению наследственного имущества, забрала оставшееся после смерти отца имущество - телевизор, холодильник, мебель, постельные принадлежности, хранит у себя его документы, присматривает за домом, обрабатывает приусадебный участок, платит со дня смерти налог на недвижимость.
Согласно сообщениям нотариусов Льговского нотариального округа <адрес> ФИО13, ФИО14, наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л.д. 51-52).
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти отца и фактически приняла наследство, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Городенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 48,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Городенский сельсовет, д. Погореловка, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Курский областной суд через Льговский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья Г.М. Петлица